如何避免租房押金糾紛？

謝邀，租房押金這個問題說大就大，說小就小。只要你做好三個方面，這都不是事。

租房押金主要目地就是約束租客的，讓你把租來的房子當成自家的。如果每個人都能換位思考的話，就不會有糾紛或減少糾紛。

第一個方面，現在租房大多數都是通過中介公司，也有少數個人來辦理。無論你是通過中介還是個人房東來辦，簽合同很重要，最好是和房主當面簽，不要和二房東簽，如中介代理，要找正規的大中介簽，以免出現不必要的麻煩。驗房很重要，仔細觀看，拍照留存，有問題的地方要寫到合同理，這叫先君子，後小人。

第二個方面，要把房子自己當成自己家一樣愛護，心態要好，租來的也是家。不要以為花錢租的就可以不管不顧。租房使用過程當中，傢具家電等，如出現損壞，要及時維修或通知房東，協商處理。尊重他人，也就是尊重自己，要做到有理有據。

第三個方面，如果因工作變動或發生意外，而需要中途退房的。那就看你的個人魅力，和良好溝通能力，再加上正確的心態，你就會事半功倍。當然也要換位思考一下，給些適當的補嘗給房東，而不是一味的要求人家怎麼做，必竟中途退房會給房東造成損失。講的不太全面，望各位朋友批評指正。

您好，我是比比君。

一、一定要提前告知現房東不續租了

終止和現在房東的租賃關係錢，至少應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也要這段時間，重新找到租房者並在新的租房者搬來之前，對房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。盡量恢復房屋原貌，主動結清水電費等。

二、清理乾淨你所居住的房間

這一點並不是說去請一個專業的清潔公司來清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下，把垃圾扔下樓。搬家已經夠勞累了，房東應該也會有心理準備，不會要求要過苛刻。清掃一下不會花費很多時間，但可以給房東留下一個良好的印象。

三、請房東進行退房前的檢查

在離開之前，租房者要與房東約定時間，來進行退房檢查。退租時發現屋內設施有損壞，首先應該查看設施損壞是不是正常使用造成的設備老舊、磨損，或者因質量問題造成的，還是因為人為因素、故意損壞造成的。若非故意損壞，房東理應諒解，自行修理或者更換。若是租戶故意損壞，則雙方應該互相協商，由租戶進行賠償。若發生衝突，雙方都應靜下心來，協商解決，協商不了的，則應按照租房合同，尋求法律幫助，維護自己的合法權益。切忌發生肢體衝突，造成嚴重後果。

祝順利！