我四千一個月,老婆一千五一個月,存款八萬且有兩小孩,是先買房還是先買車?
每人想法不一樣,看你是享受型的還是節省型的,看你家鄉房價在漲嗎?
你現在和我家20多年前差不多。我老公是享受型的,他想買車,我想買房。最後順了老公的意,花了14.3萬買了車,包括挪用了我調上海的幾萬元公司給的派遣費。那時每年保險4000元,汽油費上千元,加上開車出去吃住,每年花銷上萬元。過了7年,那輛車賣了4.5萬。如果買房,北京當時房價2500到5000元一平。但買車後,我們開車玩了半個中國。老公把車開到廣東,雲南,江浙滬,黃山,五台山等等地方,全家很開心。一年後買的房
問這個問題,是鬧著玩的嗎?你們兩個人加起來的收入,還有兩個小孩,你們還能存下錢來,真的是很不容易,所以還是留著做做防備吧,八萬塊真的啥都不夠的。
首先買房,70平3千一平也要21萬,首付加稅費等8萬,剩下的貸款,你老婆的工資就要還貸,你的工資開銷,夠嗎?水電費加上兩個小孩的開銷等,很難。
其次買車,這是我覺得最不靠譜的了,我今年才買的車,卡羅拉,落地14萬,開不了幾次,真的,沒啥意思,雖然我不後悔買車,講真,買車會有後期開銷,保險費,油費,保養等。
最後跟你講,你如果實在想做一樣,建議買房,建議買房,建議買房。買房後,你要考慮,你自己賺的錢夠不夠生活開銷
兩個人的總收入為5500元,存款8萬,兩個小孩!兄弟正在糾結是先買房,還是先買車?聽我一句,不要糾結了,兩樣都先別買,接下來我慢慢告訴你為什麼!
你的收入為4000元,作為一家之主,這是一個尷尬的收入,這樣的收入在有兩個孩子的情況下,還能有8萬的存款,說明你還是一個很會節省的人,另外你老婆的收入為1500元,事實上,她的收入剛好能維持家庭日常開支的運轉。
也就是說你的固定收入只能算4000元,如果你選擇了買房,首付過後你的存款可能就是零了,然後開始了漫長的還房貸的按揭之路,也許10年20年後,你的房子升值,可能讓你大賺一筆,但不是絕對的,買完房後的你,生活將變得更沒有保障。
暫且按四口之家來算,一個四口人的家庭,不能沒有應急的錢啊兄弟,我們無法預測未來,生病和意外誰也不敢保證沒有,現在的社會遇到急事時拿不出錢都白瞎,你不能把唯一的8萬塊家庭保障金拿去賭啊。
何況買房的按揭最低也要2000以上吧,大多在3000左右,試問你4000塊的收入,如何去面對突發和意外?而8萬的存款買車雖然壓力不大,但以你現在的收入和身份,似乎沒有什麼必要性。
從上面的情況來看,我相信兄弟是一個踏實的人,一個踏實的人必將把生活越過越好,緩個兩年來買車可能會更加適合,順利的話,當你的收入有了明顯改善的時候,就是你考慮買房的時候。
可能我說的有點不太樂觀,但這只是我個人的觀點,覺得適用就作參考,不適用就當看了個段子,最後祝兄弟心想事成,早日實現有房有車!
我說一下我的生活現況:
28歲,孩子兩歲(閨女),本人外企工作,月收入5000多,公積金一個月1500左右,媳婦技術人員。月收入4000+,10萬存款,存款月利息600左右,月平均收入10000左右,坐標三線沿海城市,房價目前11000左右,兩套房,兩套房貸,一個8萬多的車無貸款
月支出:房貸5000多,生活費2000多(柴米油鹽+偶爾小資生活+水電燃氣),孩子月支出1000多(奶粉、營養品、水果、娛樂等),養車大概一年(1500全險+6000油+600保養+500罰款+其他雜費)平均每月1000,兩套房物業+取暖每年9000左右,評論每月固定支出1萬左右!這還是孩子沒上幼兒園,不生病,不趕上隨禮,不買衣服、不旅遊的保守估計,目前信用卡欠12000,微粒貸20000,最低還款維持,生活壓力太大!!!所以我,真的沒有一丁點看不起提問者的意思,月收入5500,真的不敢設想買房買車,尤其在我們這個年紀,很迷茫,高不成低不就,不知道未來能幹嘛,就怕折騰折騰,錢沒見著,人也老了……於是我只能不停的安慰自己,生的閨女,生的閨女!!!
我到現在也沒房 15年創業的 當時我跟老婆加起來就2萬存款 家人說拿20萬給我買房 當時已經結婚五年了,房子還沒有。而且那個時候房價漲的特別厲害。可是我還是沒買房。後來拿了家裡的20萬,加上自己的兩萬,跟親戚朋友再借了26萬吧,然後我轉身去開了一家母嬰店,我覺得母嬰市場比較好做,於是我就創業了。啊?大概兩年所有的錢全部還清。第三年應該手上有50萬了 開了三家 今年四月 轉讓兩家 弄了點錢 開了一個新能源車店 投資80多萬 拿我的母嬰店再到銀行貸款了50萬。感覺一切都很順利。我朋友當時跟我情況差不多,他去上海買房,現在已經換了第二套。當時是40萬的首付。然後賣了,當時賣的話好像是賣了190多萬,然後現在又換了一個300多萬的房子。然後我不並不覺得這有多好。一個房子而已,跟你的事業是沒法比的。用語音說的可能會有點錯別字,湊合著看吧。 說這麼多就一個主題 你們就那麼點錢 就別想買車買房了 投資自己吧 你的未來 遠遠不止這點能量
本人今年31,沒結婚,沒小孩,存款19萬,平時不抽煙,不喝酒,不賭博。平時基本都是上班,下班,睡覺,很少出門,很少逛街。除了生活用品,和水果之類的會經常出去買,其他基本都是網購,每年網購的錢都是五千以上。本來一開始是打算2014年買房子,那時候放假三千左右,剛好那時候認識一個離婚生病吃藥一年多帶女兒的女人,就慢慢的開始談起來了,五月份訂婚的,因為她身體不好,每個月又要去醫院拿免費的葯,又要照顧女兒讀書。後面我為了盡到我的責任和義務,堅持每個月打2000生活費給她,八九月每個月打了3000,後面十月份,她說身體好的差不多了,說要買點安利紐崔萊來吃增強體質,我就打了4000給她。一直到十二月底辭職回家差不多打了二萬給她,中途拍婚紗照五千多。後面辭職回家準備結婚的事情,一回來就說不結婚了,那時候剛好家裡什麼都買好了,準備好了,請帖都發出去了。就因為我每個月打生活費給她,要她安心養病,每天出去和陌陌上的朋友亂搞出軌,後面我原諒了她,勉強辦了酒席,後面因為種種原因,我沒有辦法,只有成全他們,自己加上辦酒席,打給他的錢,差不多七八萬花了要不回來。後面只能自己自認倒霉,當輸掉了一樣。如果不是認識這個女人,房子早就買好被子,住都可以住進去了。有些時候事與願違。
2015到去年在廠里上班存了點錢,差不多19萬左右,去年本來打算買兩八九萬的車,因為自己家裡是農村,買車就是方便一下自己回家,在就是逢年過節去親戚家裡方便。後面父母,親人說不要去買車,說車子是消耗品,一年怎麼都要二三萬來應付。就這樣我也打消了買車的念頭,今年正月家裡人要我去城裡買房子,說買了房子好找老婆,在就是到處拆遷棚戶區改造,放假從去年上半年蹭蹭往上漲了好多,有些好樓盤直接翻倍,現在很多新樓盤房價都是五六千,七八千一平,還沒有房子。就因為這樣的原因才開始有了買房子的念頭,過完年就托一個在中介上班的朋友 幫忙留意了一下二手房,前後看了十幾套房子,不是頂樓就是客廳小,面積小,戶型不好,價格貴。後面看的是上圖這個小區的房子,這個小區總共三十多棟房子,小區環境好,樓距間寬敞,。後面看上一套,面積127三房兩廳二衛,二陽台的小高層一樓,總價53萬的二手毛坯房,下面是地面車庫和小店。首付18萬,因為我自己的錢基本定期在支付寶上買的理財產品要到年底到期,那時候自己能拿出來的錢只有五萬,父母拿了四萬給我,後面父母到處去親戚家借了差不多十萬,剛好湊齊了首付,上個月付了首付,這個月過了房產和不動產的戶。下個月拿到證抵押到銀行等放款。估計六月份可以拿到鑰匙開始月供了。等年底支付寶的理財產品都到期了把借的親戚的錢全還了,明年把裝修搞好來。因為貸款35萬,十五年,一個月差不多月供2800多,我自己工資一個月五千多點,還每個月要上半個月夜班。
還好自己沒有抽煙喝酒亂花錢的習慣,不然還了月供還真沒錢可以存了。買了房子還要賺錢裝,還沒有結婚,父母又一年年老去,留給我的只有努力賺錢還房貸,裝修,娶老婆,養父母。說句實話壓力山大,可為了生活苦點累點沒什麼的其實買車,買房都是個人想法問題,如果為了小孩讀書教育好點,為了家人過好的,還是選擇買房子,一個家還是靠兩個人努力,這樣一個家才會好的起來。車子只是附屬品,房子如果房價一般還會增值。希望我明年把房子裝修好了,能快點找到對象,孝順父母讓他們過好。????這問題因人而異
4000加1500的工資,短短几年,生兩娃,還能存8萬,不得不說,你們真的很會規劃生活,其實,不難看出,你們夫妻應該是齊心協力的,這點很佩服。對於買房還是買車,看你們夫妻共同的嚮往,如果你們比較安逸生活,我覺得買房好,而且我自己也是先買房再買車,房子能給人安全感,如果可能,買個相對好點的學區房,為孩子的上學考慮,這是無法逃避的現實。房子是投資,就算不升值,就你們那房價,估計降的可能也很小。而車子是消耗品,車子只是代步工具,如果工作或事業需求,可以考慮,如果只是為提高生活質量,或者跟別人腳步,顯擺,真沒必要,都說養車就是養了個情人,車子買得起了,還要養的呀,一年一萬最起碼的了,想必5500元/月的工資要交18%給車子,生活質量勢必會降低,當然也有另一種可能,有壓力有動力,兄弟,衡量自己的發動力再決定吧!
我給你講講我的故事吧,也許會對你有幫助~~
結婚之前(2015年),老婆說是買了房再結婚,然後我跟她商量結婚之後再買,當時我們縣城房價2800元左右~~
結婚之後,過了一年多,老婆看中了縣城的一個開發商的房子,說是要買,我以當時沒錢為由,說是再等等,當時房價3500元左右~~
又過了一個月吧,銷售打電話說房價要漲,問我們要不要,老婆一聽,立馬拉上我還有丈母娘就去看房,當時的情形就是:不管我同不同意,老婆都要買。好吧,二比一,我敢說不行嘛?(說了也沒用,財政大權不在我手裡)於是就定住了。當時房價3800元左右~~
上個月交房了,一打聽,現在縣城房價突破9000元了,不過都知道現在房價虛高,真實成交價在8300元左右。好傢夥,我一年工資也就漲個兩三百塊錢,房價一年就漲幾千塊,兩年就翻番。還好當時我「屈服」了,要不然現在的房價真是「望洋興嘆」啊~~
再看看家裡那台軒逸經典,買的時候裸車價還要十萬多,不到五年,如今全款不到六萬就能開回家~~
這一漲一跌,似乎已經很能說明問題了~~
是先買房,還是先買車,恐怕你應該有答案了吧~~
建議你什麼都不買!8萬元連首付都不夠,農村房也買不起,假如8萬可以首付,那你一家人不吃不喝了嗎?要時刻明白自己有幾斤幾兩,不然的話就會迷失自己。我身邊有很多年輕人,和我差不多大,都有轎車,就我沒有,但我不羨慕,沒什麼了不起的!我想買隨時可以自己全款去買。從父母那裡湊錢去買車不值得炫耀!有本事自己買!甚至很多人看到別人有車,就認為自己沒有車就丟人,然後趕緊貸款買車,然後,刷爆信用卡,到處借錢!這樣的人生是輕浮的,沒有意義的!我還是那句話:自己賺錢自己買才是真的牛!那些拿父母的錢買車買房的,就是啃老族!就是不清楚自己幾斤幾兩的人!人生要活的清醒,要活的有意義!
朋友我不知道你是縣城還是市區,跟你說一下我們這縣城的消費吧:
房價5500左右,100平的需要55萬,首付22萬(40%),你好像還差14萬,即使借錢湊夠首付,剩餘的房款,每月還本金加利息將近2000元,工資還剩3500元。
孩子幼兒園每月900元+孩子零花每月200+水電費200元+電話費150元+每月生活費1500元=2950元,工資還剩550用於你們兩個人的日常花費,每人1個月只能花200多,可能會有些拮据,如果有人生病你可能還需要借錢看病,還有那14萬的借款要還,我覺得生活過得太累,不建議買房
這階段的工資買車別圖面子,不建議貸款,5萬左右買個代步車,還有剩餘存款以備急需,送孩子上學,上下班,出出門,不風吹日晒而且冬暖夏涼,這樣很好,工資完全夠日常開銷,等以後攢夠錢在買房
可能想的不夠全面,還請諒解
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