房子十年後會漲十倍嗎？
漲價是肯定會漲的，但是不會漲這麼多。
10倍有點誇張了，我們國家又不是辛巴威，沒有那麼厲害的通貨膨脹。漲10倍的房子是什麼概念，今年房價1萬一平，10年後房價10萬一平。按照我們十年前的房價和現如今房價作對比，都沒有這麼劇烈的浮動。
我是徐州人，我對徐州的房價比較了解。10年前的2008年，徐州市區房價普遍三四千左右，現在徐州市區普遍都漲到了一萬五左右，但是這也僅僅只是3倍而已。
可以說的是，中國的房價未來肯定還是會漲的，但是肯定不會漲的那麼快的。
現在人民幣正處在緩慢升值的過程中，所以房價看似沒動，其實還是在慢慢漲的。
十年後漲十倍也不是沒可能，只是人民幣就要泛濫了。不過，雖然有這種可能性，但是我覺得可能性微乎其微，十倍太多了，最多也就兩三倍吧。
我記得今年有個提議發行1000元面值的人民幣的，可視為一個標誌性的事件吧。
現在的人民幣，是絕對不敢濫發的。當前應該是處於通貨緊縮狀態。
有些人說什麼棄匯率，保房價，我覺得這完全說反了。棄匯率只會刺激房價泡沫破裂。棄匯率→_→人民幣泛濫→_→湧入房市→_→推高房價→_→泡沫破裂。
確實，一開始你是保住房價上漲了，但是泡沫也越吹越大了，此時更容易崩盤了。
十年後房子漲十倍，是很有可能的。但是也要看什麼城市。
做這樣的判斷，主要基於以下幾點原因：
不少城市的房價，這十年來確實漲了十倍，北上廣深等一線城市可能還要更高一些。像二線城市的廈門2008年島內大部分樓盤的房價，就在六七千左右，而現在島內的，二手房價格基本上都要五六萬，不少樓盤的房價在7萬以上。這十年來，廈門的房價確實漲了十倍。
這十年來，大家對於經濟領域感受最深的應該就是錢的貶值和物價的上漲，事實上房價的漲幅這麼高和錢的貶值有很大的關係，從目前的狀況來看，錢還一直在貶值，物價也一直在上漲，房地產開發的成本也在上升，因此房價會隨著錢的貶值而不斷的提高。
回想這十年來，收入的增長與房價增長的對比，這個差距是越來越大。十年來的房價漲了十倍，但是收入根本就不可能漲十倍，甚至三倍都沒有。同時錢越來越不值錢，所以希望工資漲幅和房價同步，可能性不大。
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說一下好基友家的情況，2003年買了一套110平米的總高6層小產權房（本村村民），當時全款大概9萬元左右，現在租金3萬元/年。最近正在鬧著拆遷，據說是1:1.5的賠償比例，現在那個片區房價最少15000元/平米，如果換成總價大概是110*1.5*15000=247.5萬！
也就是說朋友那套房子14年漲了25倍！
未來十年房價再上漲十倍的可能性還真不大：
1、進入經濟增長「輕速度、重質量」的年代，人民幣放水可能性不大；
2、在房地產健康發展長效機制的基本政策下，房價將會進入平穩期，大漲大跌可能性都不大；
3、提倡租購併舉，買不起房的將會進入租賃市場，有效減少購房需求，供需兩端將會趨於平衡；
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謝邀！東西會不會漲價原因是什麼？說十年後要漲價的，不是炒房者就是弄不清房子怎麼會漲價的原因的。我們就來說說房子漲價與否的原因到底是什麼？
物以稀為貴，這是商品漲價的一個主要原因。供小於求，大家都想買，但東西不夠大家分，那肯定漲價。那請問我們房子是供小求還是大於求？太多了！數據說所有商品房平攤下來人均三四十平，高於很多國家。這還是商品房，關鍵現在農民在農村已經建了房，那他們就不會再買，那這總面積平攤下來就還要翻倍，因為幾億農民不摻和你們的商品房，你們自己慢慢玩吧。那就是供嚴重大於求，那還怎麼個漲法？思想變化，九零後，特別是九五後，他們的思想已經不在房子上了，雖說不是全部，如果達到三四成，哪怕是兩三成。他們的價值觀就是玩好，吃了，耍好，有個遮風擋雨的地方就足夠了，他們租房或拉個帳篷，買房的人就更少，那供就更大於求。請問怎麼漲？
人口減少，人口減少是板上釘釘的事，十年後人口絕對降，哪怕降五千萬，恐怕不只這個數。人減少那買房的又會少。請問又怎麼漲？
所以別說十年後，三五年後大部城市房價必降，至於十年後那就更不用說，還十倍，做夢都難。不信，我們就拭目以待。
你好，嗨住租房來回答這個問題。
過去的十年，是我國房地產最快增長的十年，雖然經歷了幾次調控周期，但幾乎所有城市房價都暴漲了很多。那麼未來十年又將是怎樣的發展趨勢呢？這個問題很難用「是」或者「不是」來回答，讓我們先來分析一下過去十年房價上漲的原因是什麼。
房價上漲與三因素有關
1、經濟的高速增長和物價的上漲。經濟的發展使得人均收入的大幅上漲，人們手裡可支配的資金增多，大大提高了居民的購買能力，促增了房地產市場的繁華和房價的持續走高。
2、不平衡的人口年齡結構。在過去的十年里，支撐起房地產市場是70後、80後和90後。這跟建國以來有三次比較大的嬰兒潮有關係。當嬰兒潮人口進入購房適齡人群後，人口的突然暴漲導致房地產市場剛性需求大大增加。
3、城鎮化的發展也影響房價的重要因素。城鎮化意味著農村人口遷移到城市，大批的年輕人都夢想著在城市裡發展，新增的人口帶來新的購房需求，城市人口的快速增長，也使得房價快速上漲。
房地產發展將迎拐點，暴漲行情難遇。
目前相對人均GDP和收入水平，房價都處於世界較高水平，同時購房適齡人群的縮減、城鎮化進程減速，將導致房地產剛性需求下降。
首先，今年政府工作報告強調，大力推動高質量發展。這標誌著我國的經濟增長將進入「輕速度、重質量」的年代，人民幣放水可能性不大；
其次，「房住不炒」、限購限貸、房地產稅的徵收……這些概念、做法和政策將會構成促進我國的房地產健康發展長效機制，房價將會進入平穩期，出現大漲大跌的可能性都不大；
第三，國家提倡租購併舉，更多的年輪人也轉變了思想，將會進入租賃市場，有效減少購房需求，供需兩端將會趨於平衡。
對比看一下過去10年的數據，這是房價漲幅最快、房地產業黃金展的十年里了，房價也沒有達到10倍的增幅，更何況以後。所以，年輕人要用理性來面對「房子十年後會漲十倍？」這類問題，要用自我的努力和奮鬥來應對未來的發展。因為房子不衡量幸福和成功的唯一標準，在租賃市場日益完善的今天，租房時可以自由的選擇戶型、位置、環境等等，使我們的生活更加的方便舒適。下載嗨住APP，嗨住——全城房源，一網打盡，房源多，房源真，租房居住使生活更美好。
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可以肯定，這種現象不會再出現，也不能再出現。
雖然過去十多年裡，很多城市的房價出現了五倍以上的上漲但是，這是在房地產市場出現不健康、不規範、不理性的情況下發生的。成熟的市場，絕不可能也不允許出現這樣的現象。否則，房地產市場一定會崩潰。
很顯然經過近幾年的樓市調控，尤其是中央提「房子是用來住的，不是用來炒的」要求提出以後，房地產市場明顯出現了很大的變化，非理性的發展，不規範的經營，盲目的投資，惡意的炒作現象已經越來越少。尤其是地方政府，已經把穩定房地產市場，促進房地產市場健康發展作為了讓老百姓具有獲得感的重要目標，逐步放棄了土地財政這個所謂的抓手。所以，房地產市場一定會朝著健康有序的方向發展，房價也一定會越來越理性越來越符合經濟發展規律。
更重要的，在住房租賃市場逐步建立起來，廣大居民住房理念不斷轉變的情況下，房地產市場的供需關係也會發生很大的變化供需矛盾得到進一步緩解。
當然，隨著居民收入水平的不斷提升，購買力的不斷增強房價出現一定幅度上漲也是可能的但一定不會繼續暴漲，不要再指望通過炒房來發財。
看看我剛發的一篇文章：
當一座房賣50萬的時候，我手裡只有10萬，買不起；
控制該房子仍然50萬，但是把工資提高，這時候我就有50萬了，就可以買起了！
其實這個道理換算一下可以說成：就是通貨膨脹！
（因為提高工資，間接性就是印刷鈔票，結果就是通貨膨脹，市場的錢多了，相對而言房價就便宜了，但前提是要讓房價不漲，讓物價漲，對，就是這麼簡單）
而現在00後基本人手一套到兩套房，等70後都老了，也就是10年後，00後成為市場主宰的時候，到時候基本沒人再需求買房了，而房子也就面臨沒人買的情況。到時候我所說的這個情況絕對就會發生！
所以，我預言，五年內，房價不會漲，但是10年後，房價一定跌！
就是這麼簡單！我和馬雲的見解一致，這也說明馬雲曾經說10年後房價如蔥的比喻並不是信口拈來！
讓我們拭目以待吧！ 今天立帖為證！
不會，十年前房價和現在房價最對比不就清楚了？十年前才3，4千一平米。現在是1。8萬一平跌之後還在1。3萬一平米。也就是說漲了4倍。。工資十年前是3千。不怕笑話老換工作現在還是3千。就算不換工作也不過是5千。國家極力壓制房產。再改租房模式。你說十年後還能漲那麼多嗎？十年內或者十年後發展租房。這麼說吧。如果一平米房價是2萬。那麼以後租房一個月房租要5千。因為沒有人賣房子都租房。沒有開發商賣房子都在國家手裡。說拿雄安新區試點。一不賣房子二是租房便宜。可你一次能讓組50年或者70年嘛？一年比一年漲房租。你就是一千一個月一年一萬二。50年60萬尼。這還是不算漲房租的。還是一居室公寓的。
都是房托！當大家都在議論房價還能漲多少的時候，也就預示著房價的歷史大頂已經確立！未來十年有的房子可白送你你都不住！全國各地鬼城遍地！處了大城市房價降到合理位置，環境不好的城鎮房價跌的一塌糊塗！為什麼呢？因為十年後中國是老齡化了！人口負增長加上移民國外，國內房子多於蔥平均每人一到二套房！你說怎麼能漲！
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