聽說租房不僅可以落戶，還能租房上學，那這樣還有必要買房子嗎？

近期確實有消息稱：2018年我國將探索租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。將繼續落實1億非戶籍人口在城市落戶方案，落實地方政府主體責任，全年實現進城落戶1300萬人。

以居住證為載體向未落戶人口提供城鎮基本公共服務及辦事便利，鼓勵城市群及都市圈內居住證互認。落實「兩為主、兩納入」要求，實現公辦學校普遍向隨遷子女開放。

如果順利實施確實對房地產是一個重大打擊，聰明人都知道買房實際上就是買的房產背後潛在資源，例如落戶、上學、就業、交通等。但是凡事都需要一個過程，我在這大膽預測，這種開放肯定是一層一層的，先從鄉鎮縣城開放、然後是三四線城市，然後是二線中心城市，然後是一線城市，然後是北上廣深。

整個過程是伴隨城市化發展的，如果改革到一線城市，基本的城鎮化也就結束了，未來十年將進入這個進程，從而城鄉一體化，消除二元制，農民的收入可能會超過城市，很有可能人口逆向發展，從城市到農村擴散。

所以到那時房子已經不那麼重要了，人可以自由流動，選擇適合自己發展的城市或鄉鎮。

這種情況需要看你打算入學的那所學校的入學政策，不要盲目的購買房屋或者租賃房屋，因為有的學校的入學政策，不光要有戶口，還有房屋的坐落位置，還有可能有其他條件。

謝邀。目前，先後有成都、合肥、濟南、廣州等城出台租房落戶試點，但僅僅停留在初始階段。筆者認為，這對部分人群應是利好消息，但未必是不買房的理由，對於一般人來說，房子還是得買。原因有三：

1.學區房炒作由來已久，租房也不是那麼容易。學區房房源來源於市場，本身房價就比較高，如果租房可以上學，相比房主也不傻，一定會大幅提高租金價格，好學區房源房租金價格高到你有不如買下來的打算。即使價格你能接受，那想租的人不得打破頭，估計也是難租到。

2.資源有限，無房人群難真正獲得。城鎮化的持續，農村人口會繼續流入城市，有限的醫療、教育資源會更加緊張，特別是一些大城市，附著在房子上、戶籍上的東西就是城市資源擁有的憑證。有憑證的人都不夠用的資源，無房、無戶籍怎能用的上，在有的人看來，這可能就是一句空話。

3.傳統觀念決定。中國人擁有自住房比例是全世界最高的國家之一，其重要原因就是，傳統觀念決定，有房才有家，如果沒有房子，連老婆都難找。有了房子，自己以後不用了，還可以留給下一代。

所以，我們還是要看清現實，租房落戶即使會實行，但至少短期看不到實際效果，能買的起房就買吧，現在不買房，如果到真想買的時候，可能真就買不起了！

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謝邀。

別的不說，我就問一句：如果你在辦手續即將入學的當兒，房主突然發飆，無視簽訂的合同把你全家趕離出租屋，你們又該怎麼是好？

別以為我提的這個問題很無聊，在接下來租學區房就可以上好學校的時候，房主坐地起價的情況比比皆是。即使價錢談妥，連合同都簽好了，只要房產證上的名字不是你的，你什麼都不是。

租房落戶確實有可能實現，但前提是房主的戶口已經遷離，而且也要人家肯讓你遷進來才行啊！如果房主不願意讓你遷戶口來，派出所也不敢給你遷是不是。

再說就算把戶口遷進了出租屋，你又能在這裡住多久呢？一旦中途你搬離此地，能如願的找到下一個可以遷戶口的待租房嗎？

我們買房，最重要的就是一個踏實。租房子無論投入多少錢，都是進了別人的口袋。買來的房子只要不是遇上拆遷，就一定是你的。

你把戶口遷去買的房子，無論你搬到天涯海角，想不想再遷走，都一樣。

第一，買學區房是為了上好一點的學校，這一點租房是很難做到的。

第二，自己的房子自己住著更加安心，你不需要擔心明天會被趕走，也不需要擔心因為房東漲房租而和房東吵架。

第三，買房要花錢，租房也要花錢，從長遠的角度來看，租房還不如買房，最後房子就是你自己的。

第四，如果大家都不買房而選擇租房，勢必導致房價大跌，而租金則因為租房的人增加而上漲，最後大家發現還是買房划算。

所以說，不管從情感還是經濟上考慮，不管從短期還是長期上考慮，買房的好處要比租房多。

當然，這裡說買房比租房好，並不是鼓勵大家盲目買房，買房與否關鍵還是看自己的能力大小，如果能力不足那的確沒有必要買，選擇租房反而會使生活質量提高。

關於國家出台租房落戶政策，然後你提出是否還要買房，在這裡我率先表明我的觀點：又買房的能力就買，若沒有就租房。

首先要明白，國家出台該項政策是為了解決民生問題，為了讓暫時沒有購房能力的人享受更多的福利待遇。

租房不僅可以落戶，而且還能讓孩子上學，是為了促進房地產市場的健康發展，讓租房享受更多的權利，這是一件利國利民的決策。

但是我們要明白該項政策的初衷，是解決不能買房者的落戶與子女就近入學問題。所謂有恆產者有恆心，若有能力買房請不要猶豫。

抑制炒房，給予租房者更多的權利，等到租房者有能力買房時，還是要考慮買套屬於自己的房子。

看個人生活態度和家庭生活需求咯，有買房的錢完全可以租房住更好的房子，也可以有更多的錢做自己想做的事。當租房能滿足人們對房子上附屬的其他資源需求，最主要的如上學問題，那買不買房真的活的開心就是。買房和租房享受到的周邊配套環境基本一致，除了產權不是你的學位學區不是你的，要面對房東。如果解決了學位學區的問題，只要面對產權和房東的問題。往開了想，70年後誰的房子還不一個呢，能用買房的代價，去租房過品質更好的生活，房東大概率比較和善。