購買村委會公開買賣的教學樓合法嗎？

謝邀！本人對法律和房地產相關知識有所了解。

對於這個第一個是否合法的問題。其實首先要了解村委會買賣教學樓的行為是否違法。村委會作為村集體的代表人，其行為代表了整個村集體，買賣的收益也歸村集體所有。

對於這個買賣行為，是一個民事行為，只要買賣過程中籤訂合同，沒有以明顯不合理的價格對外出售，沒有明顯的違法行為，就不算損害集體利益。但是因為村委會只是代表人，其對外做出的行為都是代表全體村民的意思表示，所以一般這種情況是需要徵得絕大多數村民的同意才可以出售。正常情況下，需要召開村民大會來決議，畢竟這也算村裡重大資產的處分，但是一般村裡很少會開會，一般對外公示一下，沒有反對的人也就通過了。從提問者所提出的問題來看，村委會應該是對外公開拍賣的，從程序上也應該沒有太大問題。

所以，村委會買賣的行為不違法。

再來看第二個是否矛盾的問題。

國家土地分為兩種，國有土地和集體土地。村裡的土地屬於集體土地。集體土地里也有不同種類，如農業用地，自留地，集體建設用地。而集體建設用地里就分為宅基地，公益性公共設施用地和經營性用地。學校的用地應該屬於公益性公共設施用地，所以跟宅基地的性質是不一樣的。

通常說的「一戶一宅」指的是在同一村集體內一戶只能有一個宅基地。也就是說你在其他村還是可以再有一個的。另外，這個也僅限於宅基地，學校用地不屬於宅基地的範疇，不受這個的限制。

宅基地的轉讓以前是不允許向村集體外的人轉讓的，但是從2017年開始，國家開始對農村土地進行改革，允許農村土地流轉，但是也僅限於農業戶口人員之間的轉讓，也就是其他村也可以到你們村買宅基地蓋房子，但是嚴禁購買宅基地用於非農生產經營。

首先是通過相關程序取得的，根據合同法來看，買賣是合法合規的，合同是有效的，再次要看當地具體政策和符合審批程序，如果符合的話應該沒問題的。即使將來政府規劃變更，也會依據相關標準給與補償。

你這個是經過村委會公開拍賣的教學樓，是經過相關流程走的，只要村委會的教學樓只要不是違法建築，如果只是購買使用權的話，根據國家土地管理法來講，能說的過去，因為購買的只是教學樓的使用權，不是所有權。如果是這樣的話，與自己原有的宅基地一戶一宅也不相衝突。因為人家購買教學樓的目的並不作為住宅來用，也能做商業用房做生意使用的，因為買賣的條件不明確，所以不能獨斷是違法的！ 謝謝邀請！

在村委會主持下公開買賣的，我想都會有一定的要求標準，也是跟上面給備案了的，能夠參加公開招標的，都是合情合理合法的，另外拍賣的是使用權，不讓其荒廢罷了。宅基地是是以戶為單位的，公開買賣的教學應該是以個人或者以公司為單位的，所以這裡面bu存在衝突。

原則上說是不和法的！但是，村委會公開拍賣的教學樓是不是有一定條件，只要村委會的教學樓只要不是違法建築，如果只是購買使用權的話，根據國家土地管理法來講，能說的過去，因為購買的只是教學樓的使用權，不是所有權。如果是這樣的話，與自己原有的宅基地一戶一宅也不相衝突。因為人家購買教學樓的目的並不作為住宅來用，也能做商業用房做生意使用的，因為買賣的條件不明確，所以不能獨斷是違法的！

謝謝邀請！

謝邀: 購買村委會公開買賣的教學樓合法嗎？此外與自己原有宅基地在一戶一宅上有衝突嗎？

凡是農村的教學樓及所有的公共場所，不管是沉年已久，還是新房臨時變動，據我了解只能賣給本村的老百性，否則是違法的！另外:自己原有宅基在一戶一宅上不可能有衝突的！