如果有100萬,在國內各城市能買幾平的房子?
07-21
我是【小胖大少】,樓市問題我來回答?
對於北京來說,100萬說多不多,說少不少。但是想用100萬全款買房的話,按著現在均價6萬來看,能買個十幾平米。
如果作為首付的話,這個基本上得到六環外了。以門頭溝為例,4.5萬的單價,一套房子60平米小戶型總價大約達到270萬,100萬剛剛差不多夠首付的錢,如果面積大了,或者單價高了,100萬連首付都是不夠的。
想起一個阿姨,家裡住著單位分的宿舍,面積很小30平左右吧,一家三口孩子已經工作了,手裡有這些年攢下的150萬。
這個阿姨一直想買房,但是丈夫不同意,總覺得房價太高,會跌的很慘,從2014年的時候即開始觀望,直到現在家庭里對買房這事還沒達成統一意見,房價已經不見頂了。
阿姨這樣的情況其實算是剛需了,到現在也不知道是否買上了房子,我們也很替他揪心的,所以如果有100萬在北京,不管什麼樣的,只要能夠得著,還是早點買為好。
作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧,一百萬聽起來是不少。可是對於北上廣深一線城市來說,就像是九牛一毛罷了,連個房子首付都不夠,
國內很多城市均價已不能代表這個城市的房價了,比如北上深廈房價最高的四個城市,按公布的均價在4至5萬元每平米,但實際在主城區的房價都比均價高很多。所以100萬在北上深廈四個城市只能一間卧室15平米;在房價排名第二梯隊准一線城市中,100萬能買一卧一衛30平米公寓式住宅,在三線城市能買到一室一廳一衛帶陽台45平米小戶型;在四五線城市能買到二室一廳一衛60平米的房子,而在一些縣城應該能買到三室一廳一衛100至120平米戶型的i:房子。::
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