合租後搬走後該不該繼續承擔房租？

07-20

這要看合同誰簽的，如果租房合同是共同簽署的，那麼，在合同沒有到期之前，你必須要承擔一部分住房費用，因為這是你們兩個在租房子之前，就協商好的共同支付租房費用，各自支付一半，那你就得遵守契約。如果，不是一開始就共同簽署房租合同的，只是其中一個人簽署的，然後再找個人來分擔房租，你只是中途參與的合租者。也就是說，先期有一個房客租了房子，他可能嫌一個人住過於浪費，找了個合租者，這個合租者就是你，然後達成了合租意向。在合租住房期間，共同支付房租費用，大家都認可這個協議，口頭的或者字面上的，住了一段時間後，你就搬走了，當然你就沒有義務再支付房租。這裡主要的問題是，跟那個轉租者是口頭協議，還是有什麼字面上協議，如果只是單純的口頭協議，那你不在那住了，你當然不用交房租，所有的房租費用由轉租者承擔，與你無關。假如，你跟轉租者簽訂了住房協議的合同，那麼，即使你搬走了，不在那住了，但你跟轉租者簽署的，共住租房合同還沒到期的話，那麼，轉租者出於經濟上的考慮，向你討要租房費用是合法的，雖然你不在那住了，他這個做法不合情理，但合法，你也沒轍，該付的住房費用就付了吧！如果沒有簽署房子共租合同，只是口頭上的協議，現在你搬走了，不在交付租房費用是合法的，當然就不該在承擔房租，走到哪都有理。

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這個問題有以下幾種情況

1.房東純分租

合租後搬走，如果是房東只租給你一個單間，那就是說其他人搬走跟你沒有任何關係，所以這種情況下的合租不用承擔對方的房租

所以題主這樣問一定是房東進行整租

2.朋友合租

如果是朋友幾個合租到一起，其中有人要搬走，那麼就應該事先商量好這樣的對策，既然是朋友幾個合租，那麼他要走，他就要找到下家，否則房租的部分就要他來延續，如果這個人是損友不願意的話，你又不想承擔他的以後的房租，只能幫著尋找下家或者你也承擔違約金搬走

3.整租再分租出去

如果是自己的名義整租一套房子，再在網上招室友租下面的單間，那麼室友走的時候，未滿期要扣押金，之後的事情就要自己找別的室友，否則就是自己承擔下個月這個人的房租，因為這個房子是自己整租的，室友走了扣押金就已經盡到責任了

總的來說，在外租房子還是麻煩事挺多的，記得要注意保障自己的權益

如果有喜歡我回答的朋友，敬請關注我呀~

在與人合租時，房租水電，都必須是平攤的。即使兩個人再好，再親密，數目一定要算清楚，雖然有些人會在短時間內不計較，但時間長了會給人一種厭惡的感覺，使得兩人的友誼裂變。

那麼我們說說，搬走後還該不該承擔房租呢？

不該。搬出去之後你沒有在這房間里生活，也沒有消費著這房間的東西，你也與這房間沒有關係了。在搬走前，應該與合租人算清楚本月房租水電以及押金的問題，避免產生金錢上的糾葛，引發不必要的爭吵。如若有合同的，合同是自己所簽的，可以與業主溝通，重新擬份合同，與還在租的人進行簽訂。

以上是我個人看法與觀點，大家怎麼看呢？歡迎討論喔。