集體土地每畝多少錢?
首先這個問題問的比較籠統,集體土地是不允許買賣的,但可以通過流轉、租賃取得土地收益,前提是不能改變土地性質。集體土地又分為集體建設用地、耕地、園地、林地、未利用地等等,所以不同地域、不同地類每畝地的流轉、租賃價格差別是很大的。一般可參照當地政府出台的相關標準和當地實際進行協商確定,對河南省來說,農用地流轉每畝地一般在500-1000元之間。
若是依法將集體土地報徵收,則要參照當地政府區片基準地價和實際情況進行土地補償和地面附著物補償,不同地域價格也是千差萬別。
因此,該問題沒說哪種類型,沒法具體回答,希望對你有所幫助。
集體土地每畝多錢,跟據我個人理解集體土地一是基本農田也就是十入億畝地紅線只許種稂食不能用於其他用途,現在土地流轉價我這裡是2oo元,如果是國家修路或其他佔了你的地就象網友說的那些價格,不過除了你土地上的青苗和其他國家給你包賠損失外,共余錢規全村村民所有,二是建設用地和宅基地是國家給農民的福利,村民建房在國家規定一戶一宅不違犯法律的全題下不收錢,現在國家農村改革就是想把建設用地股份化上市,盤活這筆資產,使農民富起來,現在說值多少錢不知道,股市有風險,這大家都知道。
這個問題有點模糊,是承包?徵收?租賃?或轉讓?集體土地主要分旱地,水田,荒山,林地,灘涂而不同,地理位置如在發達地區,交通便利地,邊遠山區,普通地區。終上所述,價格千差萬別。但如徵收則國家有專門文件,該土地近三年平均收入,最高二十倍。
地域不同,價格不同,用處不同,價格也不同,地域相同,區縣也差別很大。身邊例子,兩區交界的鄉村,因建新區,同時征地,開發性質相同,中間隔條馬路,路東村莊隸屬經濟比較發達的區,路西村莊的歸屬區歷史就是經濟落後區,結果征地款,一個一畝八萬,一個一畝三萬,當然是落後區縣的補償少,差距多大,國家補償標準不知道一不一樣,到地方千差萬別。
感謝邀請,要問集體土地每畝多少錢,首先應當看一下我國憲法規定,城市的土地屬於國家所有,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有,由此可見只有兩種所有權,這就充分說明土地的性質,農村集體土地主要是用於農業生產,屬於農民賴以生存的生產資料,要說土地非要用錢來衡量,我國古代有這樣一句話:叫做寸土寸金,因為土地是不可再生的資源
集體土地補償費為,被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用土地需按徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算,補助費標準為該耕田被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。謝邀。
農村集體土地的轉保費,各地的價格不同,我們這裡大約是每畝地800元到1000元。集體建設佔用,根據土地管理法的相關規定,土地的補償加上安置補償,按前三年的每畝年產值的2O倍到3O倍的標準計算,全國平均每畝約5到6萬元左右。
集體土地範疇太寬,集體要看哪個地方的集體,土地也要哪個地方的土地,究竟是土,還是地,所以,一概而論集體土地每畝價,不好評判,比如,我們成都市新都區,西北面的清流鎮也是一個鎮,西南面的石板灘也是一個鎮,但兩個鎮一比較,就差一長節,怎麼說呢,地理位置之差吧
我們是4A級旅遊區,每畝耕地不分水地旱地只給承包人六千五百元。林地,荒地,樹地,灘地不給村民一分錢。具體一畝地征地使用者花多少錢,那是由縣裡定。農民根本不清楚,別說決策權了,連最起碼的知惰權也沒有。
如果是徵收,對集體土地,應當補償土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。其中土地補償費為該耕地被徵收前三年平均年產值的6至10倍。
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