這個戶型怎麼樣，18層高選的17層東邊戶好嗎？

18層選17層東邊戶，景觀良好，視線開闊，日照充足，紫氣東來，非常明智的選擇。但關於戶型，確實存在著諸多問題，需要深入探討。

一，入戶門與客房門隔的太近，私密性，噪音都有影響，且做為改善大戶型，其玄關很不大氣！

二，這麼大的廚房有什麼用？錢多任性還是打算中西廚？廚房加儲藏？開間設計明顯比例失衡了。

三，這麼大的戶型，這麼大的客廳，為什麼陽台數量可以這麼少？為什麼陽台進深可以這麼小？這點晾曬空間，遠眺空間明顯是不夠的！

四，入戶門距廚房太遠，流線很不方便，帶著海鮮等進廚房，不排除地面污染，特別是有客人一起進入的時候，很掉價。

五，衛生間，廚房，全部開門向餐廳，這是幾個意思？

六，除此之外，相較90平米的3室，140平米3室確實利用率不高，哪怕多個茶室呢？主卧門私密性不足，廚房上十字，主衛左十字，等等等，

綜上，單元樓層給予80分優秀級，戶型只能打30分！

不知大家覺得本人的分析如何？歡迎留言探討，更多樓盤單元樓層戶型分析諮詢請關注首席樓盤戶型分析師！

我們先看看你這個樓，18層一梯兩戶，公攤非常小。再看看戶型方面南側齊平，不影響採光，沒有其他凸出遮擋，東西戶都是不錯的。

戶型方正，功能取分布合理。採光好。主卧面積很大，八角的窗戶，增加了採光的可能性，主卧的衛生間功能完備，給小兩口了私密空間。廚房、餐廳、客廳貫穿一線很不錯的設計。

裝修小建議：

入戶出所畫的是鞋櫃和衣帽架的區域，合理利用，應該剛好。建議將北側卧室門改在側面，這樣，可以將主卧空間擴展，主卧門也開在側面下移60cm，在門後空間可以做一個小衣櫃，專門存放內衣等。

此戶型三房兩廳兩衛139.73平米，雙陽台，戶型方正，動靜分區分區還算好，板式樓，通風采光很好，個人也建議選東戶，再來點裝修上的乾貨，先看下面原圖，入戶門鞋櫃位置不好擺，且對著卧室門一點，個人覺得可以調整一下（前提是入戶門左側那個牆不是承重牆）：

看紅色框框位置，入戶門左移（移的前提此處不是承重牆），這樣布局，玄關會好處理很多，稍有不足，正對卧室門，個人覺得沒什麼大影響。

客廳餐廳兩側的牆是對齊的，建議吊頂做成一個整體，會大氣很多，地面也與陽台地面拉平，其他地方不需要去改，很好用。

這個戶型139.73平方。姑且說說它的優點吧。

一，卧室

三室設計滿足家裡生一胎或者二胎的基本需求，兩室朝南，一室朝北。

主卧為套房設計，擁有獨立衛生間，保證主人私密性。

朝南次卧，有飄窗，可設計性比較強。

二，餐客廳

餐客廳一體系，顯得空間特別大，並且南北通透，通風效果好，採光也是非常不錯。

三，陽台

超大觀景陽台，不僅可用於茶餘飯後的聊天場所，也可以把自己的田園夢想，放置其中。

缺點是次衛的位置在廚房邊，門朝西，廚房朝南，方向交叉，距離較近，容易串味。

您好，很高興為您解答這個戶型，希望能幫助到您。

下面跟我來重新認識這個戶型

首先哦，得評論一下，問答人，圖盡量清晰點，細節位置很難點評的

戶型優點分析如下；

1.入戶位置雖然沒有很好，但是也設計有玄幻是戶型比較好的

2.客廳餐廳分布嬌好，南北通透，通風加採光。

3.各個功能分區合理，主卧私密性較好，還有特別之處。處於加分點。

4.戶型的衛生間處理的位置也是值得一提的。空間面積都是點贊的

5.廚房空間讓煮飯的人使用起來舒適。

戶型的缺點分析如下，

1.入戶門廳剛好帶了一個門洞，第一印象欠缺，建議可以設計隱形門。

2.客廳位置，沙發和電視牆體不建議這樣，流動線不好

3.陽台只有一個，比較可惜了點。

如果這個戶型讓我打分的話。按滿分十分算，打個8.2分，（沒有完美戶型謝謝）歡迎發表不一樣的見解。

恭喜題主買了新房子。

看到這個戶型，可以說是很棒了。首先我們能夠看到這個戶型是典型的南北通透戶型，通風良好。細看房間我們能夠看出，有三個房間是朝南向的。且樓層相對較高，採光較好，適宜居住。

戶型圖中所標註的面積為139平，在這個面積下做成三室，每個房間的面積都較大，生活的舒適度得到了提升。

唯一不足的是，整個房子只有一個陽台，因此建議題主不要為了增大客廳的面積而盲目封陽台，可將陽台半包，作為生活陽台使用，可以極大地提升舒適度和體驗感。

我個人覺得這個房型的結構是好的。三室兩廳雙衛。客廳和餐廳都很方正。

再者，就是我自己是不贊成客廳與晾衣的陽台相通的。個人覺得坐在客廳看到晾的內衣會尷尬。

首先確認一下，你這個戶型圖是最西戶，你是要買最東戶嗎？

第一，這個戶型中規中矩，南北通透，兩南卧，布局相對來說比較合理。

第二，入戶門正對卧室門，玄關需要好好設計一下。

第三，陽台不外凸，這種戶型，採光不好，以後客廳會比較暗，建議隱私衣物可以晾曬在主卧採光區，不至於陽台太亂，客廳太暗