承包的集體土地被徵收,補償歸誰?
你好,根據土地管理法和土地管理法實施條例的規定,徵收耕地的補償分為三部分:土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。
徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的規定》第(十五)規定,省、自治區、直轄市
人民政府應當根據土地補償費用主要用於被征地農戶的原則,制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。根據這個規定,土地補償費主要支付給被征地人,具體的比例由省級政府決定具體的分配辦法。
徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
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我來答!
通過其他方式承包的農村土地被徵收,征地補償費歸誰?
我國農村土地的所有權分為國家所有和集體所有兩種。
農民集體所有土地被徵佔後,國家要支付征地補償款。征地補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。不同的承包方式補償款支付給不同的主體。
一、家庭方式承包
在實際支付補償款時一般根據每畝征地款(土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)總額,集體先預留不超過20%,其餘部分支付給農民。如果農民想讓集體統一安置,那麼征地補償費總額里的安置補助費由集體統一留存並管理,其餘(征地補償費-安置補助費)*80%部分給農民。如果地上附著物有比較值錢的農作物,比如藥材、苗木、花卉等,這部分的補償款政府將依據評估後的價格支付給實際擁有者。
二、其他方式承包
其他方式承包農村土地被徵佔,土地補償款是歸農村集體(土地的所有者),就是平時我們說的村委會或村民小組所有。如果地上有苗木、青苗、藥材等農作物,這部分的補償需要支付給實際的所有者。
一句話:你只能得到地上附著物和青苗補償款。具體補償多少是政府依據評估後結果確定價格。
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無論是什麼性質的土地都是集體所有,所以應該歸集體,像其它的所有土地一樣由集體商議再行分配,具體分配由集體成員商議後結定,斷是在徵收時往往這類土地用打入集體之名,未進行商議分配給官員們私吞了!包括農村土地基礎設施如路溝山林等等,一併被私自以各種名目被村幹部和鄉領導私自浸吞了。
我來回答應該按照土地承包書籤定條款支付給被征地人(戶)。
村裡的貝體情況來定的,舉個例子。土地歸村裡所有,錢會打到村內給不給承包人外人就不清楚了。
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