什麼是自建房，租住自建房靠譜嗎？

謝謝邀請！自建房，通俗的說就是私人房屋或樓房，俗稱民房。個人宅基地，個人全資投建的建築物。絕對的永久土地使用權和全產權。

租住靠譜嗎？分幾方面說吧。

建於二十一世紀初以前的私人房，尤其是建於八九十年代的自建房，房屋結構，材料及質量上相對落後，不夠人性化。許多自建房的房屋設計僅僅是單間房，沒有獨立陽台，沒有獨立廚房衛生間；大多數的自建房的廚房衛生間都是公用。光照不理想。過去那些年，自建房大多數按照屋主理念建房或建房人建議布施，那時候的自建房在建造過程中是沒有圖紙的。進入二十世紀後，由於自建房多數考慮出租，觀念逐漸改變。自那之後，多層樓自建房大多繳請業內人士指導或出圖，在經濟發達地區周邊農村自建房，或內地城市郊外民房，多數都有圖紙對照施工，結構變改也局限於次要部位。整體布設還算合理。一房一廳都有陽台廚房衛生間。一房也有獨立陽台和衛生間；外部噪音影響較低。關起入戶門就是個人世界。應該說，租住自建房，選擇近些年建的房子是靠譜的。在廣東，一家人整層租下也就是一千元至一千五左右。內設大客廳，廚房，房間獨立衛生間。面積大點的，稍貴些！住的住戶也沒有老居民區的自建房複雜。

租住自建房最遺憾的是老城區內的房屋，擁擠，噪音大，居住戶複雜。靠近商業區的老居民區，有很多夜店服務生居住，半夜歸來，清晨酒醉等等，苦不堪言。

還有，建於八九十年代的房屋，樓板混凝土厚度不超過8厘米，線材多為底筋麵筋雙向6厘，8厘都是局部。加上混凝土人工攪拌，少有機械施工，所以，質量方面存在一定的遺憾。偶有房屋坍塌，多為那時候的房子。加上防火設施為零，火災時有發生。應該說，租住老民房不怎麼理想。但，中國人口多，進城務工的也多，多數民房出租率還是很高。

自建房一般是定義在農村這個大環境里的，謂農村朋友們自家建造的房子。現在也有先由村裡統一規劃建造，然後分發給每個村民的，不少地方在做新農村的模式化規劃設計，相對成熟的村鎮形式甚至可以放到全國進行推廣。再來說說租住這個問題，租住其實是個合同協議上的問題，如果雙方談妥商定是不存在什麼大問題的，現在有很多閑置的農村房屋在轉給一些酒店民宿集團做統一開發規劃經營，就是一個案例。如果是自己個人租住，那更不是問題了。我們工作室之前就參與過類似的農村規劃建造民宿的案例，個中過程還是挺繁瑣的。以上回答僅做參考，希望對題主有所裨益！

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

顧名思義就是以家庭為單位或以個人為單位，自己修建的房屋，在城市中，目前能看到的自建房大多集中在城中村，城中村就是隨著社會的發展和變遷中遺留下來的待解決的問題，租住自然沒問題，但在居住的過程中由於城中村所處的環境以及人員密集，自然自己要多留心，注意安全！