用戶口買了房子，後因單位需要註銷了戶口，影響房子買賣嗎？

用戶口買了房子，後因單位需要，註銷了戶口，影響房子買賣嗎？

由於提問中問到房子買與賣，所以，我們把買和賣分開討論。

當地限購政策中，如強調本地戶口才能買房，那麼，註銷戶口後影響買房！有些限購地區，貸款購房強調本地戶口或有固定工作單位。如非本地戶口，則要求購房人在購房當地，在購房前有二年以上連續社保繳費記錄，與購房地的居住證，同時，購房人必須能提供一年以上的連續繳納個稅證明。在限購城市，非本地戶口的購房者，限購一套房，而本地戶口則可以購買三套房。在一些發達地區，在工作地購車，上工作地車牌，同樣需要居住證。所以說，戶口對買房有一定的影響。不過，也要看限購政策中的規定。如果當地限購政策中不強調本地戶口這一項，或根本就沒有限購這一說法。那麼，註銷戶口對買房就沒有影響。

過去幾年，本地戶口享受限價房、經濟適用房與政策性租賃房待遇，但，由於受租賃同權政策影響，限價房已取消，經濟適用房也將逐步退出市場。如果工作地與單位已轉移，政策又傾向租賃同權，原購房當地戶口的價值已經不是很大。

第二、註銷當地戶口，對賣房是否有影響？

註銷當地戶口對二手房交易沒有影響！

二手房交易成功後，原房屋產權人必須向受買人轉移房屋所有權。並從房屋中遷出戶口。如果原產權人只轉移產權證而不遷出戶口，那麼，受買人是無法入戶的。因為房屋登記戶口是原產權人。等於說，二手房交易，原產權人向受買人轉移房屋產權的同時，必須從產權遷出戶口。也就是說，註銷了購房當地戶口，相當於從房子里遷出戶口。因此，因單位需要，註銷購房當地戶口對房屋產權轉讓沒有影響。謝謝！

謝謝邀請！朋友，你的問題可以肯定地講，是不會影響房子買賣的，但是，能達此目的卻十分麻煩，甚至麻煩到從你買房開始，不然的話是實現不了直接買賣的，其辦理程序是：首先，要到你買房時所用戶口的派出所，（註銷戶口所在地）開取戶口註銷證明，說明註銷原因，然後再攜帶其它證件（房產證，土地證，身份證，業戶檔案，等相關證件）去公證處公證，公證完了，再去管理你房產的房產處（局）辦理買賣協議，方能完成你所提出的問題。

當然會影響買賣,你必須要提供新的戶口所在地,這在法律上才算是完整的鏈接!

換位思考當你要去買到己註銷的戶口房你心裡會不打鼓?所以提供完善的資料備用和交易是你的責任和應該!

"替人著想即是為他人更是為自己"這是一常人都知的道理,千萬別存僥幸只顧自己方便而把麻煩留予他人,未解的麻煩最終還是會找上你的!

吾曰:做人做事須誠實,不要為己掉良知!

如果是有不動產證的房子，不影響。如果是其他性質的會有影響，但與戶口無關。就算有什麼涉及到戶口，可以去原來戶口所在地開證明。