結婚前買房和結婚後買房有區別嗎？

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我必須要說，婚前買房和婚後買房區別很大。

反觀那些打算婚後再考慮買房的，後來的後來，他們中的大部分都改變了主意，那就是必須要婚前買房了。而剩下的那些還沒改變主意的，要麼在攢錢，要麼一直在孤單。如果你說我就是婚後才買房的，那麼我在這裡恭喜你了，還有就是，對你媳婦還要丈母娘好點。

婚前買房的另一個好處就是省去很多麻煩。

婚前買房，你直接在房本上寫你的名字就好了，也沒人跟你搶。婚後買房呢，你自己出錢？還是你父母出錢？還是你的另一半出錢？誰出的多誰出的少？另外，你寫你自己的名字？你另一半的名字？你們夫妻倆的名字？寫兩個人的名字了，那產權份額怎麼分？

上面這些問題在婚姻正常期間，還是很好解決的。最麻煩的還是在婚姻維持不下去的時候，這時候就要涉及到財產分割的問題了。我有一個專門做離婚案子的律師朋友，每天與她打交道的就是那些離婚的人，其中絕大多數都存在的問題就是財產分割問題。也許有人會說，哪有盼著離婚的。但是，我要說，幾乎所有結婚的人都沒想過要離婚，但是，事實上呢，每天離婚的人並不比結婚的人少多少。

總之，考慮清楚這些總是沒有錯的，現在搞清楚了，以後也就少麻煩了。不過，還是要祝福天下所有有情人白頭偕老，恩愛一生。

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婚前買房與婚後買房是有區別的，而且還需要區分不同情況來進行明確：

如果是婚前個人婚前財產購買的情況下，顯然該房屋系應當視為個人婚前財產，不能作為夫妻共同財產處置。

如果是婚前個人財產買的房屋，但是房產證上登記為兩人名字的話，可以視為贈與，當然一定條件下，也可以視為彩禮，因為婚前買房但是兩人名字的情況下，系購房人為了向另一方表示忠誠並促進婚姻關係確立所採取的一種方法，一定程度上有彩禮的性質。那麼該房屋兩人均佔有份額。

首先婚內買房，如果不是以個人婚前財產購買的情況下，仍然應當視為夫妻共同財產即使只登記了一方的名字情況下，另外一方仍然可以主張該房屋系夫妻共同財產。

這個不用多說，無特殊情況下，應當視為夫妻共同財產。

此種情況下，另外一方仍然可以在解除婚姻關係時要求對房屋現有價值部分按期還款比例進行分割或讓一方進行補償。

實務中，夫妻共同財產的問題比較多，再次不一一列舉，以上幾個例子僅供參考，具體還要結合案件事實，進行定性，切不可照葫蘆畫瓢。

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從法律角度上，我只能說，最大的區別就是房產分割了，說下簡單的情況。

婚前買房，就是你個人財產，這個房子就是歸你個人所有，離婚的時候另一方不能分割到你的房子。但是如果你寫了對方的名字，視為你對對方的贈與，房子為共同所有，離婚的時候還是會分割到房產。

但是如果是以彩禮的名義，寫了對方的名字，過後也沒有結婚，可以考慮以彩禮的名義起訴，要求對方返還。

婚後買房，就是夫妻共同財產，即使你沒有寫對方的名字，但是由於你們已經是夫妻，所以有沒有名字，也是夫妻共同財產，除非你們有私下的協議約定，約定了這個房子僅僅歸你自己所有，否則到時候離婚，不管對方出錢還是沒有出錢，基本上另一方都會分割到房產。如果都沒過錯，一般還是一人一半。

婚前買房，一般視為父母只對自己子女的贈與，等於這筆錢就是你的個人財產。

婚後買房，父母出資買房，會視為父母對兩方子女的贈與，也就是兩個人都有份，這筆錢成為了夫妻共同財產。

比如如果是找人借錢買房子，婚前那就是你的個人債務，以後起訴，你即使說，房子兩個人在住啊，但是錢是你婚前借的，也是你自己還

如果是婚後買房，如果是正當的借錢，比如就是為了買房子，一般屬於夫妻共同債務，那麼就是兩個人還，

以上都是一般情況，具體情節如果複雜點，還要重新分情況看待。

你好 輕鬆租房來回答這個問題

必須要說，婚前買房和婚後買房的區別真的很大。

其中，最顯而易見的好處就是，婚前買房的更容易找到媳婦。

反觀那些打算婚後再考慮買房的，後來的後來，他們中的大部分都改變了主意，那就是必須要婚前買房了。而剩下的那些還沒改變主意的，要麼在攢錢，要麼一直在孤單。如果你說我就是婚後才買房的，那麼我在這裡恭喜你了，還有就是，要對你媳婦還有你丈母娘好一點。

婚前買房的另一個好處就是省去很多麻煩。

婚前買房，你直接在房本上寫你的名字就好了，也沒人跟你搶。婚後買房呢，你自己出錢？還是你父母出錢？還是你的另一半出錢？誰出的多誰出的少？另外，你寫你自己的名字？你另一半的名字？你們夫妻倆的名字？寫兩個人的名字了，那產權份額怎麼分？

上面這些問題在婚姻正常期間，還是很好解決的。最麻煩的還是在婚姻維持不下去的時候，這時候就要涉及到財產分割的問題了。我有一個專門做離婚案子的律師朋友，每天與她打交道的就是那些離婚的人，其中絕大多數都存在的問題就是財產分割問題。也許有人會說，哪有盼著離婚的。但是，我要說，幾乎所有結婚的人都沒想過要離婚，但是，事實上呢，每天離婚的人並不比結婚的人少多少。

總之，如果你還沒結婚的話，考慮清楚這些總是沒有錯的。現在搞清楚了，以後也就少麻煩了。不過，還是要祝福天下所有有情人白頭偕老，恩愛一生的。

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