因家庭原因，把房子暫時過戶到弟弟名下，要回時卻遭到弟媳阻攔，我該怎麼辦？

像您這樣的例子在現實生活中大量存在，因為各種各樣的原因將原本屬於自己的房屋登記在親戚朋友名下，且沒有書面約定。我國房屋的所有權歸屬以房屋登記為準，除非特殊情況，一般登記在誰名下即為誰的房屋。且本案中房屋實際控制人是弟弟，當時約定還房時沒人其他人在場，也沒有書面的協議，老王想要回房屋，難度極大。面對如此局面，律師提醒老王房產證並非房屋權屬的唯一憑證，若認為房屋權屬有爭議可以向法院提起訴訟。並提示本案的兩個關鍵問題：為什麼過戶到當年弟弟名下，是有原因的，有當時的歷史背景。案件核實焦點是雙方是否有借名的意思表示、房屋過戶是否為真實的房屋買賣關係。

雙方雖沒有書面約，但根據弟弟的陳述，弟弟承認房屋為老王所有。弟弟只不過是要一些補償或者父母的房子，雖然弟弟負有條件，但房產為老王所有的事實是基本事實，另外，正常的房屋買賣關係一定伴隨著房款的支付。本案中，購房款一直未支付，老王亦未向弟弟主張。律師緊緊抓住這兩個關鍵的突破口，主張雙方之間過戶的行為根本不是正常的房屋買賣關係，有借名的意思表示，弟弟需要返還房屋。

綜上，房屋登記在誰名下，並不絕對表示房屋真正的權利人，還是要看權屬是否有爭議，看證據是否足以支持法院來認定爭議真實存在。

《中華人民共和國物權法》

第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

第三十三條　因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。

第三十四條　無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國物權法〉若干問題的解釋（一）》

第一條因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議，當事人提起民事訴訟的，應當依法受理。當事人已經在行政訴訟中申請一併解決上述民事爭議，且人民法院一併審理的除外。

第二條當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持。

您這樣的問題在生活中確實比較常見，也是非常難以處理的，許多電視劇當中，也會出現類似的情形，要不然說藝術來源於生活呢對吧！這件事情的關鍵就是在於你弟弟的態度了，至於你弟媳完全沒有這個權利，雖然沒有一紙條約，但是房子終究是你的，這個你放心就可以，如果打官司的話，他們沒有一點勝算的，你也可以諮詢專門的律師！

而我擔心的不是這個問題，而是你們的親情問題，親弟弟啊！怎麼會做出如此讓人氣憤？讓人傷心的事情呢？實在是太傷人心了呀，如果連親戚自己家人之間這點信任都沒有，那就太讓人寒心了，那以後怎麼相處還怎麼來往？所以說人是一個集體動物，首先應該把這個情字放在最前面。

所以說以後是人是狗，要看清楚，不是所有的人都值得信任，捅你的往往是你背後的那個兄弟，這就像感情一樣，我愛你，你愛她，我瞎你更瞎，唉，生活呀就是這樣的複雜，因為人本身就是複雜的，所以希望你接下來的事情，一切順利吧，祝你幸福

這種事情很多的。我們這兒一對親姐妹，姐姐在二零零二年的時候分了兩套拆遷房，當時妹妹家沒有房子，姐姐就賣給了妹妹家一套（當時房價才400元一平方，八十個平方也就比外人便宜了2000元）。沒想到房子剛一賣掉，房價就大漲，姐姐一家就後悔了，堅決不過戶，過戶就要添錢。碰到妹夫也是個「犟拐拐」就是不添錢，兩家打了很多年官司都解決不了，妹妹兩口子自己也差點離了婚。後來法官也不得不勸妹妹：「雖然你有道理，但碰到你姐姐兩口子也沒有辦法，你就多少給她點吧，一顆胡椒順口氣！」後來妹妹家勉強同意了，給了多少錢我也不知道，但現在兩姐妹同住一個小區都不說話了。

翻到這個問題，剛好多看了兩眼，做為一個「外人」，本不好說什麼，但是既然問題提出來了，我想發表一下我自己的看法（我只是按自己的思路，可能和事實不符，僅供參考）：

1、首先最先看到的是「家庭原因」，然後弟弟結婚，沒有房子，兄弟商量好。這都是原話，那我想問一句，弟媳知道這個事情嗎？

如果知道，後來的事情有點蹊蹺，弟媳婦做得有不對的地方。但是實際中有可能是弟媳婦不知道這個事情，弟弟或哥哥也沒在婚前說明，讓弟媳婦覺得這就是婚房，以致於後來再過戶產生了阻礙，不過如果是這各情況，是誰都會阻攔的，當初結婚的時候可沒說這房子是大哥的呀。

2、大哥結婚的時候，房子是誰買的？父母嗎，還是大哥自己？如果大哥的房子是父母買的，那麼弟弟結婚，父母應該給予房子或等價物，這裡不是說必須父母怎麼怎麼樣，而是做父母要平衡兄弟間關係。

3、當時家庭原因，也可以將房子過戶給父母呀，為什麼給弟弟？

4、這件事情上，可能父母要做事情多一些，一碗水端平，大兒子，二兒子都是自己骨肉，大媳婦，二媳婦都是自己家人，只要公平，兩家都不會有話說。

5、至於贍養老人，大兒子、小兒子都應該付出，有時間多陪伴老人，沒時間的多在經濟上補償一下。不存在誰贍養多一點誰就可以享受在遺產上的優先權，贍養是義務也是責任。

具體原因不清楚，不好過深入，只是給一個思考問題的角度。一個問題，既然是雙方，或三方，可能要從雙方或三方的角度來考量。

祝事情順利！

把房子過回來？唉，道堅且阻。先打親情牌吧，多幫弟弟家幹活，照顧弟弟的孩子，還要動用父母的力量去說服弟弟。

但人性是經不住考險的。若你弟弟家的經濟狀態不好，他無能力再度購房，這房子是過不回來的。兄弟反目，親情陌路，你家也戰火不斷。錢，誰不愛？你既便不想討這房子，你媳婦豈能吞得下這口怨氣。刀光劍影，連累無辜，父母子女都跟著遭殃。

其次，可以買微型攝像機，在與你弟交流時，錄下他承認房子是你購買的事實。到法院去起訴，你同意他家暫住你房，看他能否將房子過戶於你。

人性有時是光輝偉大的。若你弟弟家的經濟狀況富裕了，弟弟念及親情，說服弟媳，就輕鬆給你過戶。也許這已過n年，傷痛雖在，但獲得房子，也可一笑泯恩仇。或者你家早早富裕，你媳婦便不在意那房子，送與你弟也未嘗不可。

貧窮就是罪惡。它會使人的善良、惻隱之心泯滅，使靈魂在黑暗中徘徊。

與其煎熬在過戶房子的鬥爭中，不若勵精圖治發家致富，別把過戶當成生活中的第一等大事，否則戰爭會妨礙你的發展。想一想，難道你這一生只能掙這一座房子么？不，你有能力多掙幾套。如此，你便不執念於過戶的痛苦中。說不定，多年後，你與你弟都發家了，也不在乎這個房子了。

放眼高處，便不糾結於低地的泥濘。

基本沒辦法了，你是用售房合同過的戶，房產證也辦了。民事案件，按照誰主張誰舉證的原則，除非你能證明當初未收到購房款，用證據鏈證明當初簽訂的房屋買賣協議無效，再經過冗長的法庭調查之後，才能有微乎其微的勝訴機率。如果你弟弟說給你的是現金，那就徹底沒戲了。所以建議你打親情牌，好說好商量的與弟弟協商解決吧

呵呵 明明是你弟弟見利忘義 卻要推到媳婦身上。真是「親兄弟」！想過戶給你非常容易 那是婚前財產跟你弟媳有什麼關係？你弟弟真想給你 他媳婦是沒有發言權的。所以你弟弟根本不想給你好不好？借著自己媳婦來問你要「補償」好不好？你家人也是模稜兩可無所謂的偏向弟弟好不好？要麼你有證據那是你的去起訴。要麼用這套房子認清你弟弟 「買斷」跟他之前的親情徹底不再來往 也少份人情負擔。要麼你覺得親情難棄就當沒發生這回事 別要房子了，別「欺軟怕硬」主次不分的只會怨你弟媳。

出個主意，供你參考！前提是房子過戶前是你們夫妻共同財產，前期你老婆未參與過程。如果你與對方協商不成，不要讓你老婆跟著一起。最後一次協商讓她跟著，讓她當著全部人的面說，你們買賣房子，怎麼不告訴她，要有其他無利益關係人在場，以便日後做證人。讓你老婆法院起訴，以夫妻共同財產，一方無權獨自處置，而整個過程你是背著你老婆操作，她完全不知情，要求法院撤銷房子買賣所有權！

你大意了，媳婦就沒把你當家人，所以那個弟媳婦是外人，外人要搶財產很正常。不過你弟弟更沒出息，連老婆都搞不定，要麼是你弟默認的啦。告訴你，大多數人在利益面前誰認識親兄弟啊？你沒證據不好辦，我看只有來狠的，鬧得雞犬不寧，讓你弟沒好日子過唄，甚至可以提把菜刀上門去。鬧大了自然村了人都知道了誰對誰錯，反正就不要臉了跟那個弟媳干，乾死算求，

親兄弟也得明算賬，不明不白的只能說你自己傻，好好的兄弟情被你自己毀了。我家兄弟兩個，他條件差點，父母就多支持他一些，我都能夠接受能夠理解父母的心。但是大事情還是的把話說清楚，弄不好以後一家人都反目成仇。