買樓梯房好還是電梯房好？

如果是住一層或二三層，樓梯房也不錯，但是如果樓層比較高，當然是電梯房好了，方便啊!以前我住過6層樓的樓梯房，每天空手爬樓還算好，尤其是買菜回來，或者提沉的東西上下樓，太累了！因為每天生活消耗還不少啊，總是得買菜和提垃圾上下樓。

家裡如果有小寶寶天天抱著上下樓，更會練成大力士了！這是我真實經歷！太累！如果是女士每天都抱著孩子上下樓，胳膊都能粗不少，肌肉都能給練出來了！

家裡有老人住高樓更不方便！想出去吹吹風散散步，太難了！

所以，綜上所述，如果年輕人還好，爬爬樓可以，作為長期居家過日子，家裡難免會有老人和孩子，難免會上下樓買菜扔垃圾啥的，如果是自住，如果不是居住在低層的話，我勸還是買電梯樓吧！如果您就想住低層，比如一層二層這樣的，當然樓梯房也無所謂。

電梯優點：有老人小孩方便上下樓，出行便利。

缺點：公攤面積大，物業費提高

樓梯優點：公攤面積小，得房率高

樓梯缺點：老人小孩不方便

現在開發商為了迎合購房者需求，新建造的房子都是高層，說明大眾也越來越喜歡電梯了，要不然也不會老公房沒有電梯的，也在規劃裝置電梯了。

如果是我選擇的話，我覺得買樓梯房好，也不是說電梯房不好，心裏面覺得住樓梯房安心，踏實，放心。

有些回答里數樓梯房是磚混結構，隔熱性，隔音性差，其實不然，磚的隔音和隔熱性能方面是優於混凝土的，而且它還具有很好的耐久性，化學穩定性和大氣穩定性。而且現在建築很多從磚混結構變成現澆結構，加上建築牆體外面都會安裝隔音板，保溫棉等，造房工藝上都特別的成熟，造房質量上都可以得到保證。

喜歡樓梯房，並不是說單單看中它公攤面積小，物業費用低等一些優點，這是一種居住的感覺，每天回到家的時候能夠打開單元門，踩著樓道里一個個台階，發出噔噔的腳步聲，聽著這樣的聲音才叫回家。

這是一種情懷，記得小時候每當自己一個人在家的時候，就特別盼望爸爸媽媽趕緊回來，常常時不時地站在窗戶邊朝著爸爸上班的地方眺望，等的不耐煩的時候，自己回躺在床上看書，經常看書看的入迷的時候，也不知道過了多久，就會聽到門外樓道里發出噔噔的上樓聲音，我一聽就能分辨出來那是爸爸下班回來了，就會趕緊的下床把門打開，慢慢的，這個聲音成為我童年記憶里最深刻的聲音。

現在已過而立之年，買房置業的時候樓梯房是我的首選，除了情懷的東西以外，其實樓梯房增值空間還是挺大的，多層建築因為空間利用率不高，又占土地面積，現在的新樓盤中樓梯房越來越少，電梯房越來越多，所以能買三樓以下的樓梯房，居住生活上都特別便利，升值空間也高。

謝謝頭條君的邀請，關於哪個好，首先不得不說兩種樓三樓以下都一樣，只要採光不受影響。四樓以上那麼就因人而異。先說說兩種的優缺點。

步梯樓，爬樓是個體力活

對於年輕人買房之前都說，爬爬樓鍛煉身體，可真買了高層樓有幾個人願意爬樓鍛煉的，上一天班已經很累了，下樓是能不下就不下了。

對於老年人和幼齡兒童，本身身體不便或身體發育不完全，造成上下樓困難，那麼上下樓就成了一種痛苦，是身體與心理雙重痛苦。結果就是老人不願意多下樓，身體因活動量下降，越來越差，一系列的問題便接踵而至；少兒因為下樓少，與同齡人的接觸機會變得更少，那麼少了同齡人的交際與陪伴，對孩子的性格形成不利的影響。

在來說說電梯樓，大家的擔心無非是電梯本身的安全性、火災逃生安全、電梯樓公攤

首先，電梯的安全性，在大的數據面前時，一年中電梯事故案例全國也是寥寥無幾，同時電梯處事故，是由物業賠償，那麼他們會有人員定期檢查，修理。同時電梯有安裝裝置，因此這個顧慮完全可以忽略。

其次，火災逃生。只要是新建的電梯樓，這塊都有相關部門去審核，同時在買房人驗收時，也可對不符合相關規定的地方提出異議。那麼發生火災我們更多的是提前學習相關應對方法才是，畢竟及時我們不住電梯樓，也會在其他電梯樓中出入，多學習些沒壞處。

再者，公攤問題。當我們享受諸多便利時，付出一點點的代價也是可以理解的嘛！

綜上所述，電梯樓一定是未來大家的首選。有錢人買一二樓，另當別論。

個人觀點，歡迎大家一起來討論，喜歡我的觀點，歡迎關注。

現在的商品房都是電梯了，很少有新房是樓梯，樓梯和電梯房就好比汽車的手動擋和自動擋，同樣一個問題你買自動擋還是手動擋？

1.樓梯房樓層最高就8層左右，而且價格越高越便宜，每天爬那麼多層是比較累的，現在的商品房如果是樓梯的高層都沒有人買，租房去到8樓以上的樓梯房都很難租的出去，而且租金比5樓的還要低！如果買樓梯房建議在3-4-5-6層左右。價格相對電梯房來說更實惠。如果是想買一樓也可以選擇買樓梯房，這樣就不會存在電梯費的糾紛。

2.現在普遍都是電梯房，新建的小區如果是樓梯感覺檔次都低一些，高檔小區樓都是有電梯，別墅以前是樓梯，現在新建的別墅都會安裝電梯，買房講究是舒適，電梯房肯定會更舒適一些，而且電梯速度還不能太慢，有電梯的房子一定是有樓梯的。

今年我去看了清遠的小區樓，在同一板塊新房，樓梯樓4300，電梯房8500，簡直相差了一倍的價格，兩個小區一對比簡直就不在一個檔次上，但都有人買，買樓梯房和電梯房其實主要看個人的資金，沒什麼錢就買個樓梯房，有錢的自然就是高檔的電梯洋房或別墅！

我是冷孝洪，關注我買房不用愁

按國家時下《建築規範》要求，6層（含6層）以上的居住類房屋，必須設置電梯。也就是說，如果買無電梯的住房，樓層都在6層以下。買這樣的房屋，雖然公攤面積小一些，但對老年人和殘疾人上下樓非常不變，當然，一層除外。

電梯房雖然公攤面積大一些，但優勢不容置疑。電梯房按《建築規範》要求，在單元入戶門口處，必須設置殘疾人行車道。

以5層電梯房和樓梯房為例：

樓梯房的優勢有：

1、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內，而電梯房基本都在15%-20%；

2、物業費低，樓梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，而電梯房最低的也在1元以上；100平/年，12個月的物業費樓梯房的是960元，電梯房是1200元，相差1200-960=240元。

3、樓道口的空氣質量優於對方，小編跑了幾個樓層這些年，得出來的經驗！

4、樓梯房的是磚混結構，隔音效果好。也隔熱！

5、因為電梯房的建造成本高，所以相對來說，樓梯房的銷售價格要比電梯房便宜，價格差計1000元每平。100平，暫計1萬元。

6.相對於電梯房而言，電梯房需要年久失修需要額外的維修費用，和更換成本。某案例132戶更換10部電梯，zf補貼6部，還有四部，132位業主，每人需要別貼2000元！

7.電

電梯房的優勢有：

1.因為電梯房是框架結構，抗震效果要好點。

2.電梯房的成本高，但是非常方便。老人以後生活不便，電梯是上下出行必備的方式。

3.電梯房的優勢在於高層，上下行，節省時間

買電梯房好

首先現在各個城市樓盤除了低層，別墅，老小區等基本都有電梯

1：電梯房方便日常出行

在日常生活中不管你是逛商場，坐地鐵還是去上班基本都是電梯，你坐電梯已經習慣了。你想想如果你下班後或者逛完街本來就已經筋疲力盡了，走到樓下發現你還要爬樓梯。這可不是就當鍛煉身體的想法就可以撫平當初沒有買電梯房的憂傷的

2：搬家，租房等可以幫個人獲得更多的好處

你買了房，裝修時肯定會有很多大件和各種傢具什麼的需要頻繁的上下樓，現在很多工人如果沒有電梯，需要人力爬樓梯是會加價的。而且假如後期你需要出租房屋，那麼有電梯跟沒有電梯還是有電梯可以租出更好的價格或者更容易租出去

3：老人小孩

買房大部分情況下不會是一個人住，這樣就需要考慮到後期老人小孩的出行方便了

老人年紀大，爬樓梯對於他們來說是一項不算簡單的運動，而且老人一般不上班，需要買菜做飯，出行頻率還是很高的，何必額外增加負擔呢。如果有小孩那麼在小朋友還小的時候沒有電梯出行時是非常不方便的。

一般來說，電梯房會更好。

首先，電梯房內肯定設有樓梯作為逃生通道，這就是說，電梯房也是樓梯房，只不過平時使用電梯的頻率高而已。而樓梯房就僅僅是樓梯，結構上顯得過時了。其次，就使用方面來講，電梯房省時省力，對老人和孕婦或受傷人士都是極大的方便，特別對高層用戶來說，不說平時買菜拎米，對普通人來說，空手上個五六層也是個累，體力消耗不說，時間也用去了，現在這個時代，時間都捨不得花在這些方面了。再次，就安全性來說，雖然現在時有報道電梯事故，但畢竟是極少數事件，試問全國有多少電梯，出事的又有多少？想想就知道，有些事就是杞人憂天了，當然，不懂事的小孩還是要看住的。

最後，就時代來說，電梯房更具科學元素，更時尚，大多用戶都會覺得電梯房比樓梯房先進，對比其他也是電梯房的用戶來說，不會覺得「丟臉」。要說缺陷的話，就是電梯的材料成本和運營成本問題了。電費肯定少不了，也需要定期檢查維修，但相對安全來說，這些費用都是值得的，畢竟居住都是為了舒心，房子都買得起了，這點錢相對來說也不算多了。

買房是一個大事，選房、裝修都是很難決定的問題，每個人都害怕做出錯誤選擇。其中，買步梯還是電梯就是一個難題，而且非常容易後悔。不過說實話，樓梯房和電梯房都有各自的好處。

顧名思義，電梯房絕對比步梯房方便了不止一星半點，否則稍微高一點的步梯就得中途歇一截。這個問題對於青年人、壯年人來說不是什麼事情，但是對於老人和小孩就非常重要了。

但是既然選擇了電梯，就要承擔電梯帶來的安全隱患。一方面電力的中斷就意味著高層住戶的與世隔絕，另一方面哪怕電梯出了一丁點問題只要被趕上就是很大的事故。什麼？備用樓梯？說實話，只要有電梯的樓棟步梯都是吃灰的。

更值得注意的是，樓梯房的共用面積比電梯房多很多。而且有一個不為人知的關鍵，即拆遷時步梯獲得的補償要比電梯高一些。此外，物業費方面自然是步梯房比較低。但是樓梯房普遍環境不好，因為大多數情況下步梯直接和老舊和低檔聯繫在一起。

所以，要買房的小夥伴一定要結合自身情況來選擇最適合的房子。

電梯房好。

1.方便老人出門。老人年齡大了，腿腳都不太好，樓梯房上下對老人來說不方便。電梯房能免去這方面的擔憂。

2.孩子的安全。孩子小的時候都比較活波，蹦蹦跳跳的，樓梯房有時候對孩子存在安全隱患。電梯房相對樓梯房對孩子要安全一些。

3.生活便利。平時買一些大件東西，電梯房更方便。