離婚時分割房產的方式有哪些？

（-東南偏北）

我要來終結此類問題了，以前也回答過一個類似的問題，但是是用舉例子的方式，可能有些人還沒看懂。

這次直接給大家，進行一個羅列，這麼簡潔明了，大家要是還看不懂，那估計首先鍛煉的應該是是腦子了。

離婚時房產分割的方式，大體分成了三種方式，第一種是房產證上只寫了一個人名字，第二種是房產證上寫了兩個人的名字，第三種是房產證上寫了多個人的名字。下面就以圖表的方式給大家一種種來羅列一下：

一、房產證上只有一個人的名字

法律解釋：

《婚姻法》規定，A婚前全款買的房屬於A的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產。所以，萬一夫妻感情不和出現離婚，這套房子仍屬於他一個人。

也就是說，如果A是婚前已經買房，那們房子就是屬於A的婚前財產。但是如果A是婚前貸款買房雙方一起還貸就不一樣了，就算離婚了，房子的歸屬權是可以商量，如果商量不成，法院可以判房子歸A，沒還完的貸款成為A的個人債務，共同還貸的錢和房子的增值則由A補償B。

二、房產證上寫了兩個人的名字

這個相對比房產證上只有一個人的名字要稍微複雜一些，但也還算好理解。第一種的情況，如果是婚後A全款買房，房產證上寫了兩個人的名字，如果AB以後離婚了，那麼最好B要有證據證明對房子有出資，要不很有可能把房子判給A。父母出資購房的情況一樣，即父母需要有借條，不然父母對夫妻的贈與屬於共同財產。

三、房產證上寫了多個人的名字

（來源：央視新聞）

如果房產證寫了多個人的名字，那基本上就是按比例分割....

有一個詞叫做有備無患，當然了，最好的還是離婚分家產這樣的事最好不要發生在大家的身上，所以選擇對象也是人生中多麼重要的一件事情啊！