交了物業費，在家門囗丟了電瓶，物業該不該負責？

國家建設部頒發的《物業服務收費管理辦法》規定，收取物業費是用來支付員工工資、保潔、綠化、共用部位、公用設施養護管理、辦公費、固定資產折舊、通知市政公用事業單位維修有關設施。

既然繳納了物業費，就等於是與物業建立了服務法律關係，物業公司應履行對物業管理區域內公共秩序、安全防範的協助管理等義務。

那麼小區內就會有保安門崗值守以及監控設施。對您所說的這個問題分兩方面解釋。

1.如果在你家門口丟了電瓶的那時候，保安在崗，而且對出入小區車輛進行登記，並且小區內監控器及探頭都正常工作，那麼物業就盡到了應有的管理責任，畢竟物業管理公司不是管理私人財產，那麼物業也就不會負有責任，也不會進行賠償。

2.但是現在很多小區物業並沒有盡到管理職責，那麼在您的電瓶丟的時候，物業就應該負有管理責任。如果有確鑿的證據，證明例如沒有人盯崗、監控設備故障等，物業應當負有管理一定責任的，應當進行一定的賠償。

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交了物業費後，並不代表物業要替業主看管電瓶車，雖然說是在家門口丟失的，但和物業無關，物業是不需要擔什麼責任的。作為業主不要交了物業費後，就認為物業是你家的萬能私人保姆，只要出現什麼事，就首先怪到物業身上，你個人原因造成的損失為什麼要讓別人來替你承擔責任呢？這個不正常的心態是不應該有的，要理性對待每一件事，不要將自己的過錯非得嫁接到物業上面。

那麼說到這個事就要首先來說明物業費包含哪些服務內容，根據國家發改委和建設部聯合下發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容：小區物業管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；小區內的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；小區清潔衛生、綠化養護的費用；物業管理區域秩序維護、相關服務人員的辦公費用和物業自己管理企業固定資產折舊；小區共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

從上述就能很明顯的看到，物業費不包含看管費用，業主的個人電瓶車看管就更不在物業費之內了，所以說電瓶車在家門口丟失，責任由業主來承擔的，作為小區業主是可以因這個事讓物業加強管理，這個是可以有的，但如果非要認為物業有責任，那麼就不單單是物業了，首先要怪賣電瓶車的車行，如果車行不賣給你電瓶車就不存在出現丟失的事情，另外還有很多很多人都應該擔責，這樣你才會心裡平衡。

物業公司首先是為業主服務的。要力所能及的幫助業主解決實際問題，創造和諧的生活和居住環境，確保業主正常的生活秩序。在搞好服務的前提下，適當收起服務費也是可以的。但是，不能高高在上，不能把業主當成羔羊，隨意凌辱，強加收費項目，抬高收費標準。小區公共面積和車位，應該屬於業主共享，不能變成物業公司的搖錢樹。

物業負不負責，要具體問題具體處理。首先你是否按照保安指定的位置停車？其二你停車是否向保安人員打招呼？只要你不是私自亂停亂放，物業就要承擔一定的責任。如果你說是停在家門口被盜，要知道在小區內，業主的家門口並不屬於個人的，邁出自家房門就屬於公攤面積，是公共的。你認為在你家門口就屬於你的，你就違法了。丟了實物與物業無關。

別什麼事都找物業，物業一年才收你幾個錢?物業的責任主要是負責小區的衛生，用水用電，綠化，讓大家有個舒適的環境，而不是全能保姆。

交物業費也並不是一個筐，什麼都能往裡裝。操作正規的物業是不會讓你把電動車放在自家門口的，即使是統一存放對這些不易看管的物業一般不會單收你費用的。而且，我們讓物業把所有身邊的事都監控到也是不可能的。當然，事出了要提醒物業加強管理是必須的，如果屢次出現那物業確實要給個說法了。

我們對容易出現的問題要有個預判，做好防範，我們不能因為給國家納稅了，哪天丟了錢包就讓派出所賠吧。

要明白一個定義「物業不是萬能的，物業沒有義務替業主保管個人財產」，業主個人財產物品，業主自己負有無條件保管義務，同時打擊罪犯是公安機關的職責（物業不具備執法權），現在大多數業主自私自利一看有利可圖即刻拿回家或者佔有，如果業主什麼事都以我交了物業服務費要物業負責，那麼有的業主娶老婆了生不齣兒子是否也要找物業幫忙，反正都是物業的責任。

這個問題要有個前提，1.小區物業有沒有存車處。2.有存車處沒有放到存車處嗎？3.物業費標準包括看管存車處以外的電動車嗎？

如果小區物業費標準有看管業主家門口的費用。應該物業賠。應該負責。

賠不賠是看物業費的標準。看是不是物業管理範圍。

物業不是萬能的。物業管理也是一種工作。和大家一樣，賺錢養家。

什麼都找物業，這個物業就是最強的企業了。

車輛亂停，還想訛人，打的一手好算盤啊。可惜的是---別人不比你傻，不要試圖把別人的智商拉到和你一樣，然後用你豐富的經驗擊敗對手……

您要看您的電動車和物業有簽訂物業保管合同，如果簽訂保管合同物業要負責賠償，如果您家的那個電動車沒有簽訂保管合同的話嗯這個是物業是不負責的另外這個物業服務合同有沒有一些約定專門對接公共區的警車進有一個保管義務如果有的話也可以要求物業公司進行賠償嗯如果沒有嗯這就沒有辦法去給你家另外物業的相關法律法規的也有一些定約定你可以看一下