2018年，民宿行業的十大趨勢是什麼？

(一)首先就是民宿，這一個行業的發展肯定是不會走下坡路的，在2018年的時候，民宿的投資以及消費的整體趨勢將會呈現一個快速上升以及高速增長的態勢，從而也會形成民宿發展的一個新的趨勢，也就是下鄉出海。

(二)網紅民宿也會是一個重要發展的對象，因此它們也會比一般的民宿更加快的獲取區塊鏈世界入場券，從而也會帶動數字貨幣在民宿行業的發展。

(三)到2018年的時候，民宿之間競爭力獲得提升的一個有力的武器就是他們如何開展定製化的旅遊，或者是文化教育等這些關於軟性內容這些方面。

(四)現在的眾籌非常流行，所以民宿的眾籌也會在2018年的時候得到更深一步的普及，所以民宿的ip價值也會在同時更加的凸顯出來。

(五)因為現在的民宿發展也還是比較火熱的，所以在2018年的時候，可能會延伸出一系列的關於民宿管理之類的法律，告別民宿管理無法可依的狀態。

(六)民宿的發展也會成為振興鄉村經濟的一個非常有力的助手，因而到時候會有一些趨勢漸漸的形成，比如說田園綜合體，或者是特色小鎮之類的開發。

(七)不可避免的是民宿的重新洗牌，有一部分民宿會被併購，而那些可能被磨了的民宿，又會可能獲得新的投資的機會。

(八)在這個行業中，會大量的培養民宿運營的人才，因此就會衍生出民宿培訓，或者是遊學考察等方面的形式。

(九)民宿行業也會開始對人工智慧和大數據這些進行應用，這樣的話就能解決一些民宿的個性化的問題。

(十)民宿在未來一年也會成為一個非常重要的投資對象，因為全國各地的一些地產資本也會進入這一個領域來進行投資。

從宏觀數據分析來看，以下幾個信息點不容忽視。

一、從渠道來說，傳統OTA中攜程、美團遙遙領先，而愛彼迎、小豬、途家、榛果民宿（美團旗下）則成為線上民宿預訂的新四軍。

二、2018年民宿的入住率只有44%，相比2017年平均下降了20%，超過一半的民宿入駐率不足39%。

三、從客源上來說，北上廣深的用戶成為民宿消費的主力軍。

市場上從不缺民宿資源，也不缺用戶，八姐認為，2018年入住率下降的原因，是民宿資源沒有與相應的用戶人群進行匹配。

我們都聽過這樣一句話「沒有一項產品、一項服務是面向所有人群的」，所以，用戶人群的定位很重要。

作為一個新興的換住平台，去旅居需要的，是擁有分享理念，有愛、有趣，有一定生活品質追求的用戶。

為了保證用戶圈層的純粹性，加入去旅居，只能通過以下兩種方式。

（1）. 好友邀請

用戶可以通過填寫好友分享的邀請碼，註冊成為社區一員。

去旅居將選擇夥伴的權利交給了我們的用戶，用戶註冊成功後，會獲得平台發放的邀請碼，每一個邀請碼，代表了一次邀請好友的權利。

用戶邀請進來的朋友，直接成為他的社區好友並擁有他的信用背書。同時，被邀請人的行為，也會影響用戶的整體評分。

（2）. 自主申請

用戶可以向社區發起入駐申請，按照提示填寫相關資料，審核通過後成為社區一員，開啟換住之旅。

這樣的模式，大家覺得有意思嗎？