珠江三角州究竟哪個城市性價比高？更宜居？

謝邀！先避免幾個誤區，討論才更有意義：

1、宜居不等同於自然環境及消費低。居得實在、住的方便，住了就不想離開。惠州自然環境最好，但我認為它未進前三。佛山污染比東莞更重，我卻排第一。

2、性價比沒與收入掛抅。同是同班同學，誰在5年內最容易買到房，而且未來5年未入預期與消費預期對比，越來越輕鬆，這叫性價比。

3、沒考慮在大灣區的地位與趨勢。否則，豈不江門更好？

談性價比與宜居，我的排名是：

第一：佛山。近靠廣州，已近同城，15-30公里即可廣州中心工作、佛山居住得舒舒服服，誰可以？再說，在佛山工作、佛山住也甚好，尤其是在順德工作、順德住，性價比很高，未來去南沙也近。而且，佛山的人文很務實、舒服，尤其對廣東人來說。可以特別關注非極熱區域的二手樓。

第二：東莞，必須的。它與佛山房價接近，但卻面對的是港深的經濟圈，未來中國的矽谷，你永遠不怕給大潮淘汰！而且東莞是珠三角的幾何中心，區域交通很便利。深圳中心區己平均十萬，未來會加速滲透到東莞。但為什麼東莞我排名在佛山之後？因為東莞普遍40-60公里才能到深圳中心，有點累。如果東莞工作、東莞居住，也略差於佛山，治安也差些。

第三：南沙。南沙的特殊區域與未來趨勢，值得單列。南沙距離廣州中心60公里，現與番禺連成一片，它是廣州未來的突破口，同時又是珠三角中心、粵港澳灣區前哨，非常不錯，空氣也好，這點也很重要。但暫時工作機會略少。如果工作在南沙、居住在南沙，性價比更佳。遺憾的是，廣州對南沙的規劃、定位沒做好。

第四：惠州或清遠吧。惠州環境好，近深圳，但在灣區的位置差許多。

至於珠海，別扯了，房價高，前景不高。香港、澳門自顧無暇，也幫不了它。

換個角度，去當個工務員，可能惠州、佛山、江門前三。

如果再換個角度，只針對高端高新人群，其實排第一位的，我絕深圳第一，記住：是性價比、宜居性第一。

珠三九市，除惠州，都去過，本人中山的，對於中山感情深厚，願給一點意見俾有意於來中發展的人，如果單看居住的性價比，中山最合適不過了，我在幾個方面分淅一下吧。中山城市細，各區發展均行，有些鎮發展比城區好，工作機會也多，但鎮區在教育，衛生，治安，醫療，公園等公共設施方面卻與城區相差極遠，所以中山有好多人工作在鎮區，居住在主城區，如果自己開車一般半小時即可由主城區去到最邊遠的鎮區，坐公交比較麻煩，但中山的公交是珠三角最平宜的，近的一塊錢一程，遠一點的鎮區如坦洲，小欖也就4到5塊，比開摩托車還平宜，是了，還有中山沒有完全禁摩，也有過百萬台電瓶車(電瓶車太多也是一個大麻煩)，這都為交通出行省下不少的費用。另外就是中山的所有公園都是免費的，連5A景區孫中山故居都免費開放，中山人一到放假就可以一家大小去各種公園景區玩耍了，既健康又不花一分錢，最後還是要講講樓價吧，現在中山中心城區跟鎮區都差不多了，一萬到二萬一方，(如果想住得舒服最好選東區，萬五到二萬一方，無論環境衛生，公園設施，教育醫療都無得說)

另外講講其它幾個城市吧，環境珠海最好，但樓價貴，生活成本亦不平宜，基本都是澳門人上來消費，東莞的情況和中山有好多相似的地方，但消費和樓價(包括租房子的價格)都要比中山貴，治安也不是太好。佛山的順德南海禪城都吾錯，其它的鶴山高明三水就別考慮啦，跟山區差不多，江門也是一樣，城市太大，好多地區都好落後，居住還比不上中山的鎮區，至於深圳廣州就不多說了，有能力的人一定要選擇深圳廣州的，這個要自己來衡量了。

珠三角是我國經濟高度發達的地區之一，更是有廣州和深圳兩個一線城市，與我國的經濟有著密切的關係，但是說到宜居，珠三角也是我國最受歡迎的地區之一，也是許多人首選之地。

說起珠三角地區的宜居城市，珠海市更是在全國宜居城市中排行榜首，實在是宜居的好地方，珠三角地區不同與北方，不僅經濟上發達，交通上便利，臨近港澳地區，在氣候上更是舒適，在目前全國受到冷空氣的綁架時，珠三角卻仍然是溫暖如春，特別是珠海、深圳等南部城市，在我們穿著棉襖的時候，他們僅需要穿上一件薄外套禦寒便可，這讓許多北方人無比的羨慕，但說起最宜居的城市，我心中卻不認為是珠海市，而是粵東地區的惠州市。

惠州位於珠三角地區的東北部，是珠三角經濟區的中心城市之一，在2017年底更是被譽為美麗的山水城市，其南邊便是大亞灣，西邊與東莞、廣州交界，東與汕尾相隔，毗鄰香港、深圳，而其大亞灣的海景不輸海南三亞，羅浮山更是嶺南第一山，惠州的西湖也是名聲在外，閑暇時去體驗惠州的天然溫泉更是曼妙無比，而且對比珠海，惠州的房價較低，生活成本也比珠海低，經濟實力在珠三角地區排在第五，增速更是第一，居住在這樣的城市中，說是過著神仙般的日子也不為過。

惠州的經濟建設較好，生活節奏相對大城市較慢，半山半水的居住環境更是全國少見，這樣的地方怎麼能不宜居呢！

首先，介紹一下自己，本人是在東莞工作11年的基層公務員。大學同班同學35人，其中公務員（或者曾經是）34人，大部分集中在珠三角，有橫向比較的資源優勢。

二，本人只討論科員級別的公務員收入水平與之相關的問題。各地房價不一，同工種的公務員在珠三角各地也是有明顯的差距的。具體差距多少，不方便透露。

三，科員級別待遇在當地貸款購買一套100平米（廣州深圳除外）問題不大。最近一年半珠三角房價漲幅較大，最近買入的會有點吃力。2年前是100萬左右一套100平米，首付30萬，組合貸款20年月供4000出頭；現在200萬左右，首付60萬，組合貸款20年月供8000多。廣深房價太高，夫妻雙方均是公務員，也有很大壓力。從化、增城的17000-18000，參考其它珠三角城市。

四，性價比，我理解的主要是指家庭正常支出後可以用於改善型的剩餘富餘部分、同工種不同城市間工作量的橫向比較這兩部分。例如一個家庭月收入1萬，減去月供3000，減去柴米油鹽等3000，剩下的4000就是富餘部分。綜合這兩個看的，個人認為中山、惠州、珠海三市會相對好一點。

五，宜居。從大方面看，是一個城市綜合配套，包括教育、醫療、休閑、綠化、環保、交通、人文、規劃等方面的綜合實力。從小方面看，城市有沒有設置科學的布局，生活區與工業區有沒有明顯的界限？ 像東莞，前幾年開始在市區整治搬遷，市區內基本沒有大污染的工廠，主要是寫字樓和居民區，這就很好了，這才是宜居城市。但是在東莞各個鎮，好多規劃不合理的，很多工業區和居民區就是一路之隔，再加上五花八門、外表不一的自建房。就算你住在小區里，要你天天對著對面飄過來的廢氣，這裡用「宜居」來形容就很不恰當的。偶爾幾棟現代化一點的酒店或者商業一點的商業體，也不能改變其農村的本質。東莞的名片之一就是松山湖，畢竟東莞只有一個松山湖！！

個人覺得中山，佛山屬於第一檔。其次珠海、廣、深。因為按幸福指數，和其它綜合實力，軟實力（比如環境，文化，風土人情，交通，城市居民素質…）比較的話，中山、佛山無疑最好，房價是窪地，工資不比廣州、東莞差。城市人口不多不少，比較適合，交通不堵，風景不錯。為什麼珠海排在第二檔次呢，雖然她環境無疑是最好，但工資跟中山，佛山一樣，房價卻是2倍左右了。廣，深更加不用說了，動不動8萬、10萬一平方，吃個飯約個朋友都要一個半小時才能到。我在中山，基本15分鐘或最多30分鐘都能到齊了。下班後約幫人去打球，基本20分鐘內各朋友都到齊了。中山環境又好，人口少，經濟強，房價總體還是不高，文化又出名。佛山呢經濟實力更強，發展動力不錯，人均也高，房價跟城市規劃都慢慢有準一線城市的方向發展。 我個人覺得這樣，同意的朋友點個贊。

怎麼能把肇慶落下？粵港澳大灣區可有肇慶呢！大巴，城軌，高鐵，都有，而且未來發展以廣佛肇半小時生活圈，更多高新產業往肇慶遷移。人口會越來越多，房價廣東省內性價比最高，一手樓7千起，二手4字頭起！不管投資自住都非常有潛力。最著名旅遊景點：七星岩，鼎湖山，燕子岩，等等…，特產：裹蒸粽，沙糖桔，等等…

謝邀，珠江三角洲這幾個城市，並沒有個個城市都去過，要論性價比高這句話有些籠統，因為這幾個城市惠州面積最大，

而且沒有像廣州、深圳、珠海、東莞、中山、佛山等要經歷工業化污染的陣痛，除惠州外這幾個城市面積都不大，而且都幾乎被工業化了，雖然發展快，但難免要損失天然生態植被環境，所以要說宜

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居，目前環境最好的，個人覺得只剩下惠州，至於為什麼，就因為惠州還沒全部被工業化，自然生態環境相對較好較多，倘若惠州能把生態環境保護好，完全可以作為深圳、

廣州、東莞甚至於香港這些工業城市的後花園，打造一個純休閑、旅遊且宜居宜業的商業城市而不是工業城市，白天在廣州、深圳、東莞上班，晚上到惠州休閑休息是完全有可能的，只要交通動脈順暢了，惠州性價比可想而知！以上純屬個人觀點

，有不同觀點和好的建議可以留言。謝謝。

首選江門鶴山，主要體在下面幾點：首先離廣州和佛山都非常近，有多條高速路抵達，行程在1小時內；其次房價非常低，比山區的房價還低，均價在5k以下，2手房更低，30萬可買3居室帶小區住房；再者人文環境友好，常住人口小於30萬，消費友好價錢適宜，可在廣佛工作，鶴山居住。

說潛力就肯定是佛山，東莞。佛山廣佛一體化，你到了佛山以為還在廣州呢！東莞，一顆大樹好乘涼，何況還有兩顆！不過東莞即使排除娛樂業工業一直很強！宜居就肯定是惠州，珠海，中山。畢竟人煙太少，就拿惠州來說，除了惠城區和淡水大亞灣發展好點，其它真不咋的，山卡擦一樣。珠海中山一直是宜居城市，發展指數也還可以。

在珠三角幾個城市生活了差不多二十年，說說感受吧。以前珠三角生活最後最具性價比肯定是西岸的珠海中山江門，產業不錯收入不錯，環境好，生活節奏比較慢，是宜居城市，但是現在整體房價上來了，珠海樓價已經不是一般人能承受，現在來說，中山江門還行，其他東莞佛山樓價都上天了，惠州是不錯的選擇，但是惠州相對還是比較落後一點，廣深就不用看了，除非你想去拼殺人生，要不那種生活節奏和競爭不是適合追求生活的人。總得來說，個人認為中山江門是相對性價比高的，東莞佛山下面的鎮街有一些還是不錯選擇，但是中心城區就基本和廣深差距不大了