想在大亞灣買房，有什麼好的推薦？

這裡是專註大亞灣房地產的其易房網。

大亞灣樓盤多如牛毛，目前在售的大概有20多個盤，分布在西區、中心區、澳頭、霞涌。不知道題主想買哪個區域的房子，在這裡我簡單列舉一下各區域的特點和優勢。

首先大亞灣的平均房價在12000元/㎡左右，比起其他臨深城市，這個價格算是十分「便宜」的了。

西區：生活配套最成熟，靠近惠陽淡水有惠州南站商圈（天虹、大潤發等商超），去年11月份萬達進駐大亞灣西區，帶來許多商機和帶動周邊其他配套的發展。西邊臨深，有入住率極高的龍光城大盤。分布在西區的樓盤非常多，有別墅有高層住宅，選擇多樣，其中明星樓盤有碧桂園翡翠山、泰豐牧馬湖等。

圖為大亞灣萬達廣場

中心區：為大亞灣的行政中心區，金融、商務、醫療（三甲醫院惠亞醫院）配套較為完善，但商業配套稍欠缺。不過哦隨著交通的完善，中心區的樓盤近年來已呈春筍破土之勢，發展迅速，很多純新盤也是分布在中心區，如香樹麗苑、紅樹景園等。其中有許多已經開盤的新盤已經賣得差不多了，想要選到好房型，建議關注還未開盤的項目。

西區南站商圈

霞涌、澳頭：都是兩個比較「老」的區域，基礎配套完善，人流量大。

其中霞涌位於濱海，擁有黃金海岸旅遊區、清泉古寺等景點，人文氣息濃厚，環境宜居。此區樓盤多為海景房（如海悅灣、海悅長灘、泰豐泡泡海等），價格較高，適合投資和度假。

澳頭也是老城區，人口多，居住氛圍好，有國際物流港口惠州港，配套完善，購物有藍灣沃爾瑪購物廣場等，交通便利。新盤較少，有當代MOMA上品灣等。

綜上：想要出行、購物方便的，建議選擇西區和中心區的房子，近高鐵站、離深圳近，有地鐵規劃利好（深圳地鐵14/16號線以及惠州地鐵1號線）。想要居住環境好的，可以選擇霞涌和澳頭片區。

首先說明，我職業和房產銷售無關，大亞灣買房可以參考我的最新文章《2018年惠州地鐵規劃跟新版，深圳客臨深購房需留心了解！》以及惠州買房靠不靠譜的回答！

這裡我只做簡單介紹下，希望能幫到有需求的人！首先要明確自己需求發展在哪裡！

1.如果你從事的職業在惠州很難找工作，或者說你以後還會長期到深圳工作，那麼買離深圳越近的越好，比如坪山河西區龍山一路一帶，代表樓盤有，龍光城，德州城，錦繡壹號等！這個地方價格最高，差不多在1.4W到2W之間

2.如果你從事的職業在惠州比較容易找工作，或者說你以後還考慮長期在惠州工作，並且希望周邊配套完善，可以選擇上楊片區，代表樓盤有 碧桂園翡翠山，燦邦國際，泰豐城等，價格稍微低一些，差不多在1.3W到1.6W之間

3.如果你考慮在大亞灣上班，並且工作的地方越近越好，那麼可以考慮西區南部，大亞灣產業園基本上都在西區南部，代表樓盤有，世紀MOMO，榮盛，聚福攬福豪庭等，這個片區人多且比較複雜，價格差不多都在1.2W到1.4W之間

4.如果你考慮在大亞灣上班，並且喜歡安靜的地方，可以考慮中心區，中心區規劃最好，但目前入駐率最低，三成左右，代表樓盤有新力東園，凱旋城等，價格差不多在1W-1.3W之間

5.還有澳頭老城區，優勢是居住氛圍比較好，離海近，並且配套齊全，算是一個宜居的濱海城鎮，價格在1.2-1.4W之間，代表樓盤有 恆大依山依海，合生濱海城等

非投資和首套的，不建議買霞涌濱海地區。目前較成熟的區域是上楊片區和西區南部片區以及澳頭老城區，未來5年內潛力較大的是西區北部片區和坪山河西部片區，未來10-15年內潛力較大的是中心區和霞涌片區，所以綜合起來看，主要看你自己適合什麼樣的，另外，短時間內（5年內）不會有地鐵，如需要依靠地鐵通勤深圳上班，要選擇離深圳越近的越好！

大亞灣西區，現如今政府對大亞灣西區的重視，以及很多商業配套逐漸成熟，離深圳最近，交通也很重要，深圳十四號線和十六號線都延長到了大亞灣，學校更是雲集，而且大亞灣現在實行十二年義務教育，這是很難得的；三甲醫院：惠亞醫院也是唯一能使用深圳社保，這是臨深的東莞和惠州其他地方都沒有的；整個西區周邊公園如：板樟嶺森林公園，虎頭山，紅樹林等等…這是個人見解。

你好！你這邊自己住。考慮單價在多少之間的。我們碧桂園就有一個8270帶精裝修的。非常適合居住。樓盤配套成熟。幼兒園到高中都有。佔地3000畝！酒店。商業街，菜市場。等……都有！

房地產老司機推薦，不管買來自住還是投資，都是自住兼備升值潛力情況下考慮，

首付和月供沒有壓力就買大亞灣西區靠深圳坪山高新區等等，或者惠陽淡水片區，注意是淡水，不是秋長，其次萬達廣場附近樓盤，比亞迪片區和澳頭老城區優先比亞迪位置。

大亞灣經濟技術開發區，現在的經濟發展漸入佳境，良好的投資環境，虛心吸引了來荷蘭、美國、英國、日本、新加坡、德國等20多個國家和地區的客商前來投資，其中世界500強的企業就有12家

大亞灣西區是最好的選擇，比較臨深，萬達廣場、惠州南站都在這邊，暫時周邊的均價大概12000左右，先上車過多十年你就是的深圳人

我在大亞灣賣房，從業時間為3年，看你的家庭需求，以及首付預算，大亞灣西區是個不錯的選擇，離南站高鐵站近高速近，萬達等商業配套學校都在那裡而且還新建了兒童公園，本身也有好幾個公園環境可以，投資自住理想之地，那裡也是規劃離地鐵最多的一個區域，深圳14號 16號等，同時房價也相對要高目前1萬3到1萬6一平新房，地段是真正黃金地段，未來的價值會比南站要高

房子有很多，就看你需要什麼樣的！比如有的人就要學區房有的人呢就要環境好適合養老的。有的要配套全，方便生活購物。我自己就要學區房所以我房子離學校就一百米左右！??我是賣房子的，有很多便宜房感興趣私聊！??

想要買學位房，可以到大亞灣西區，有一個廣東外國語學校，從幼兒園到高中都是外國語學校

想要交通方便，可以去看看 德州城

想要配套方式，可以去萬達廣場邊上看看，單價12500元帶裝修