客戶嫌次卧、衛生間和大廳小，該怎麼應對？

06-12

感謝邀請！由於房價居高不下，最近小戶型受到了熱捧，客戶嫌次卧小，衛生間小，大廳小，估計客戶的房子也是個小戶型。那麼，青蛙就來說說如何將小戶型打造成大空間！

首先看次卧，見下面的效果圖

窗靠牆放置，床下有收納櫃，床頭安裝吊櫃，不做衣櫃，這樣你的鞋，衣服都有位置放置，房間也會顯得大。

其次我們看衛生間，效果圖如下

在衛生間牆上掏兩個壁櫥，即美觀又實用還節省空間，在牆上安裝一組吊櫃，用來盛放洗漱用品，不做浴房，這樣在空間上就會感覺很舒服。

最後看客廳，效果圖如下

客廳與餐廳共用，減少不必要的酒櫃及其他傢具，電視牆沙發，餐桌餐椅，合理布置，會在空間效果上是一個完美的大廳。

以上就是青蛙給你的小空間打造出來的大空間效果，感覺怎麼樣？歡迎大家評論點贊！

（圖片源自網路）

謝謝邀請:這個問題有點范兒，設計方面應該是沒問題的，房子，以功能化，美觀，消防安全，綠化，採光，通風，實用性，人性化為主。

我認為客戶說次卧，衛生間，大廳小，這個其中因素也挺多，需要辛苦點了解客戶，尊重客戶的選擇，畢竟對戶型自己是最了解的，小就是小了，這個沒有必要迴避，如果是剛需的話，那實用性是最重要的，有時「小了就是大了」，那主人休息的卧室，做飯的廚房，吃飯的餐廳應該是挺寬敞的，後期可以的話，也是可以改善的。

有些情況，客戶是看好的，那下一部就是考慮房價的問題，附加值在哪裡，優惠的力度，送的傢具券多少，等等，畢竟房價在這樣的時間段，讓利於客戶的參與方式也是挺重要的。讓客戶切切實實感受到同批次樓盤的優惠，以及後期的服務，等等。

轉變觀念，善解客戶，後期創新，一切都要符合實際，不可太盲目的誇大，以免後期造成不必要的影響。

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大家好，我是清末長辮，專業從事家居裝修裝飾業務。歡迎大家關注我，觀看我的更多精彩解答。

現在的房價可謂是寸土寸金，很多人為了一套房背負一輩子房奴身份。一套大點的房子動轍幾百萬，以致很多人望爾卻步，怎麼辦呢？只好轉爾求其次，可小面積的房子除去公攤，實用面積就更少了，往往讓購房者擔心房小不夠實際使用，這種情況下只好通過裝修設計來「增加」使用面積。

第一點，客廳面積小。

在裝修時選擇簡約風格，可以簡化室內多餘的不必要的造型，在牆面上合適的位置設計出鏡面效果，以增加視覺上的大面積。

在購買傢具時盡量選擇實用的精緻的傢具，去繁存精。

第二點，次卧面積小。

在次卧裝修時，木工打制一套榻榻米是個不錯的選擇，榻榻米的一頭可以打制衣櫃及寫字檯。這樣既節省了空間又滿足了功能需要。

第三點，衛生間面積小。

衛生間裝修時瓷磚盡量選擇亮面淺色調的，以增加視覺空間感，而在購買潔具時，同樣要選擇簡潔的潔具，手工定製也是可以考慮的對象。

以上內容僅為個人觀點，以供您的參考！感謝你的閱讀，如果我的解答對你有所幫助請繼續關注我，或在評論區發表你的不同見解！

在次卧，衛生間，大廳不能改動的前提下，客戶首先確定房子裝修風格設計為"簡潔大方，緊湊實用"為主。

1.次卧一般是兒童房，床就做成塌塌米靠窗或靠一面牆，床下做成大抽屜，放置衣物，床頭一側下面做書桌，上面做書架。整體顏色中性"偏淺"，局部鮮色。

2.在家裡沒有老年人的情況下，衛生間盡量安裝成蹲便，洗臉盆購買時要有柜子和置物架，洗滌用品可以收納在上面，洗衣機，拖把盆，淋浴房，木桶，木盆類就不宜放在裡面了。衛生間簡潔明了，顏色偏淺色即可。

3.大廳不弔頂，牆面乳膠漆或牆布，地面選擇大一點的地磚或木地板，傢具選擇要和大廳空間尺寸一致。整體顏色"淺色",局部裝飾品點綴即可。

歡迎大家在評論區發表不同觀點!

買房對一般家庭來說是一筆大的投資，是一件大事，所以一定要慎重，把未來的規劃考慮在裡面，假如你是新婚，應考慮有一個小孩怎麼辦，現在二胎放開，有二個或者三個小孩怎麼辦，要有一個比較長運的五年或十年計劃。不至於買了嫌這:嫌那而後悔，要未雨酬謀。

如果你已經買了房子，嫌次卧小，衛生間小，大廳小怎麼辦呢？那只有考慮怎樣從裝修方面來彌補它的缺陷。一般盡量裝修的簡潔，明亮，不宜太複雜，次卧一般小孩住，放置小的衣櫃，只盛他自己的衣服就可以，在牆壁上掛他的照片和他喜歡的小畫即可，衛生間小就不只做衛生間好了，不要再有其他用途。主要是大廳小，掛一幅適宜的山水畫，以擴大視野，布局也從簡，掛明鏡也可以起到擴大空間的效果，但從風水上不太適宜，如果掛不要衝門，有損財運。也不要長時間掛"，一般掛三至五年就可以了。也許到那時就有錢買大些的新房，也就不會出現以上這個問題了。

要看總面積多少。根據客戶的需求，各個空間的面積是有比率分配的，首先要保證各個房間基本的尺寸需求，次卧小、衛生間小、客廳小但都能滿足空間需求。關鍵是要看客戶怎麼裝修布局，給客戶展示的只是示意圖，交房時應該都是框架結構沒有啥隔牆，裝修時要由設計公司根據客戶的需求進行合理布局，次卧小、衛生間小、客廳小可以通過重新布局來進行適當調整。當然，如果你是精裝修的，那就無法調整了，總面積決定了各個空間的大小。

客戶嫌次，卧室小，衛生間小，大廳小怎應對？框架結構，實底實面，能防七級以上地震，壁櫃，櫥，，立式配置，充分利用了空間，卧，衛，廚，廳緊湊實用，不浪費空間，設計新潮，，環境美，交通方便，宜居住，價格適宜。

關鍵還是要看客戶的需求來看，客戶不喜歡小房，什麼話術也沒用啊，還要看客戶的經濟狀況，如果比較景張的就好說了。給他一分析，也許就認可了。