輕鋼建房靠譜嗎，有什麼優缺點？

近年來，輕鋼結構房屋的廣告鋪天蓋地，輕鋼結構房屋是發展中的新事物。最近詢問的諮詢的人也很多，那輕鋼房屋到底靠不靠譜？下面列出的輕鋼房屋優缺點，讓大家一起來看一看。

輕鋼結構建房的優點：

1、輕鋼房屋的自重輕，材料強度高。牆體佔用面積小。得房率高。

2、由於輕鋼房屋自重輕，所以輕鋼房屋基礎造價比較低。從基礎上可以節省一部分成本。

3、構配件工廠化生產，生產效率較高。

4、構件能就地安裝，施工速度快，周期短；

5、施工現場基本無濕作業，環境污染少。

6、房屋拆除時，大部分材料可以回收利用，更加環保。

輕鋼結構房屋的缺點：

1、目前造價比普通磚混更貴，性價比無優勢。

2、目前國家還未出台相關規範與標準，驗收無標準，無保障。

3、非實心牆體，不利於懸掛室內大型用品，比如空調掛機。

4、防火、隔音、保溫效果如何有待實踐驗證。

5、長期防鏽蝕效果還有待時間檢驗。

6、需要定期檢修、維護。使用成本高。 以上幫助大家分析了輕鋼結構建房的優缺點，輕鋼建房屬於新鮮事物，確實解決了一些原有建房方式所存在的問題，但肯定也還有不完美的地方，不要完全被廣告所迷惑。

更多建房知識、別墅戶型可關注本號！

近年來國家在大力推廣輕鋼房屋，既然是國家推廣的，那就不用擔心靠不靠譜的問題了。不過，可以從優缺點去看看輕鋼結構是不是適合居住需求和投資需求。

1.防火防水防潮性能好

2.現場建造周期短。正常情況下，現場建造時間約為30天。對於投資者而言，能夠更快的投入使用，並且加快了資金回收的速度

3.防風抗震性能好。鋼結構房屋自重輕，能夠減少對地基的負載。但因其結構性能優越，所以抵抗颱風跟地震的效果都挺不錯。

4.自重輕，減少對地基的依賴，節省地基建造成本。

5.對地形要求不高。大部分艱難地形都可以建鋼結構房屋。

6.綠色環保，構件可循回收利用。

7..現場施工環境乾淨。比起傳統的塵土飛揚，廢料滿地的施工環境，鋼結構房屋產生的建築廢料很少，易處理，節省一筆可觀的廢料垃圾處理費。

8.可高度模塊化、裝配式建造，工廠化預製，量產程度高。

1.只能建低層建築，最多可以建3到4層。

2.與傳統土建相比，輕鋼房屋的造價較高。

3.房屋修建需要依靠專業的施工隊伍。

很多人慣性思維覺得輕鋼房的耐久性沒有傳統的混泥土。實際上輕鋼房能使用到上百年。大面積建設的輕鋼房成本要比混泥土建造房成本低，風格樣式靈活。

他的優點就是:建造速度快，鋼材能重複利用，環保。風格樣式多變，結構截面小增加了空間。自重輕，大大的減輕了樓層承重。

缺點就是輕鋼房的隔音效果沒有混泥土房好，隔熱效果也不如混泥土房。而且輕鋼房建設對配套設施要求高，需要:防火，防水材料，牆板，屋面板等。輕鋼房雖然可以增加利用面積，但是牆面承重性減少了，牆面不能掛重物。

其實主要原因還是國內目前沒有大規模的市場。導致了人工這塊費用增高。老百姓還是傾向於混泥土建造房。

在一些大的自然災害面前，雖然輕鋼房抗震性比混泥土房好，但是也增加了二次傷害的風險。

喜歡回答的朋友可以點贊，關注，留言。

不請自來了，最近正在研究輕鋼結構，看到這個問題就進來了，強答一波~

說道輕鋼結構，可能大部分人會覺得陌生，但是「活動板房」大家都不陌生吧？廣意上講活動板房是屬於輕鋼結構的一種。但是現在輕鋼結構被大力推廣，以後發展真的會越來越好嗎？還是會逐漸走向衰敗？今天58建築網小編就來和大家聊聊輕鋼建築。

輕鋼建築是什麼？

輕鋼結構是一種年輕而極具生命力鋼製材料組成的結構體系。

輕鋼建築被大力推廣的原因是什麼呢？（優點）

1. 抗震性較好

   輕鋼結構可抵抗8級以上的地震災害。

2. 抗風性

   雖然輕鋼結構的自重只是磚混結構的五分之一，但是可抵抗每秒70米的颶風。

3. 耐久性

   冷彎薄壁鋼構件體系以及超級防腐高強冷軋鍍鋅板，有效避免鏽蝕的影響，結構壽命可達100年。

4. 保溫性

   青提主要以玻纖棉為主，100mm厚度的牆體的熱阻相當於1m厚的磚牆。

5. 隔音性

   玻璃採用中空設計，可阻絕40分貝噪音，牆體採用石膏板，可阻絕60分貝噪音。

6. 健康性

   輕鋼建築材料的回收率高到80%，有效的避免了浪費。

7. 舒適性

   採用可呼吸式牆體，能夠調節室內溫度以及很好的通風處理。

8. 快捷性

   施工全部採用干作業施工，不受環境影響，5人30天可完成300平米的工程。

輕鋼裝配式建築的缺點？

有網友提出疑問，裝配式建築的防震性怎麼樣？既然是裝配，那麼每個構件的拼接處就是薄弱點，遇到了大型震災的話，這些拼接處可以抵抗得住地震的強度嗎？

提到節約成本，58建築網小編想算一筆賬。建築所需要的材料是一樣的，這個暫且不說，那麼如果需要做裝配式建築，運輸費，吊裝費這些事必不可少的，然而傳統現澆建築完全不需要這些，還有建築人員的需求，目前來看市場上可以完全熟練操作的工人只佔很少一部分，如果從傳統現澆建築轉戰裝配式建築，操作工人有很大的可能性是需要重新尋找的。

進度的提升？裝配式建築的質量要求是不可以忽視的，前期已經準備好需要裝配的構件，那麼後期裝配時對建築的高度，防線等一系列的測量需要做到「分毫不差」，哪怕有稍微一點的錯差，損失的可能不單單是那一部分的構件，如果對於工程沒有很嚴苛，一點點的錯差直接放過，那麼後期所要付出的代價是很大的。

最後不得不提的就是裝配式建築的「一次性」。因為現在的建築不可能做到所有的都是一樣的，那麼做完一個工程後，這個工程中的「模具」下一次用到的可能性很小，這就造成了變相的浪費。

根據目前國家發展來看，國民環保意識不斷增強，並且木材缺乏的情況來看，未來輕鋼結構的發展前景是很好的，但是現在市場來看，能夠熟練掌握輕鋼結構工程的人員還是很匱乏的，目前比較迷茫或者想挑戰新技術的工作人員可以嘗試接觸了解一下輕鋼建築，以後輕鋼建築被大量應用的可能性會很大，那時對輕鋼建築的工作人員的需求量會大大增加，發展前景會很開闊。

↑點擊「玉扳手」頭像，包工頭幸福家園！「要先關注哦，不然以後找不到」

輕鋼結構住宅體系非常接近木結構住宅，優缺點也基本類似。在北美基本上以木結構為主，原因十分簡單，便宜。在日本，輕鋼份額多一些。

優點：

①結構性能好，輕質高強，抗震佳

②鋼材可回收，節能環保

③工廠加工，質量有保證

④基礎造價低

⑤工期短

⑥無污染

⑦結構構件截面小，柱子很細，牆很薄

缺點：

①需要熟手技工安裝

②造價略高

③嚴重依賴產業配套

④內裝修材料，裝置，方法的配套，如熱水器，空調等與砌體牆差不多較大。

⑤需要定期維修，因為剛才耐久性不如混凝土

「玉扳手」平台是一個建築及其相關行業的資源共享平台。招工、找工、機械租售、材料集采、建築余廢料買賣、項目融資盡在玉扳手平台。

查看全國施工隊簡歷，公眾號搜索關註：玉扳手 /玉扳手網