房東如何裝修一套以後要自住的出租房？

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樓主一定也發現：現在出租房的需求量是越來越大了，有時候甚至是供不應求。不得不說，把自己暫時不住的房子用於出租，既可以讓房子保持「人氣」，也可以增加一部分收入，何樂而不為呢？不過對於出租房的裝修問題，有不少業主會糾結，到底是裝修了租出去還是把毛坯房租出去呢？

我的答案是，簡單裝修後的房子。

首先呢，毛坯房的房子，表面上是省掉了裝修的成本，可其實，業主是硬生生把裸奔的房子給別人居住。租客對房子的任何行為，都會直接對它造成折舊和損耗。沒有裝修的房子就沒有保護膜，房屋的壽命當然是減少了。

其次，是租金問題。同一個地段同一處樓盤，裝修好的房子和毛坯房，當然是前者的租金更高一些。雖然不能一下子把裝修的前回收回來，可少數不怕長計，積少也是可以成多的。畢竟你不住，晾著房貸還是要繳的。

再者，就是裝修材料的選擇問題。說真的，無論你現在是裝修得豪華還是簡單，到你自住的時候，房子還是要二次裝修的。所以我覺得，租給租客用的房子，裝修可以進來簡單省錢，當然，材料選擇還是要以環保為主，畢竟黑心錢不能賺，原則性問題。

最後，就是傢具選擇了。就購買必要性的傢具和電器，例如床、柜子、沙發、熱水器這些，能滿足人的基本需求就可以，其他物品就不需要配備了。如果租客缺了什麼，一般都會自己購買的。

那就是看房東自己了，裝修的好的話，要看房客會不會愛惜房子了，愛不愛乾淨了，小編覺得先要出租的話，粗裝修就行，自己要住時在重修一次。

就簡單裝修，壁紙普通的，像線路馬桶什麼的可以好些，其實你還是簡裝吧，我的房子租出去兩年，馬桶都給我碎了，挺麻煩的，自己住的話肯定得精裝