租房看房時，應該注意哪些地方？

你好，嗨住租房來回答這個問題。

一：租房時首先考慮地理位置，「就近原則」為主，即離公司最好相對近，如果做不到也應當選擇公交地鐵等方便的地方，除就近原則外。必然是越中心越好。但是要綜合考慮，附近要有市場、學校、醫院(不要太遠也不要挨著)公交車。不要選擇馬路、公路或高架附近的，噪音污染很影響生活環境，最好不要在坡上要在平地，如果實在有點坡度，千萬不要坡下的。

一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇房源的時候，就需要好好取捨，是想要花費少，還是要住的好。不過對於女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。

二：和房東接觸的時候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉手再出租的情況。而且一定要實地查看房子的情況，記得檢查線路，是否會有老化的現象，像熱水器等有可能因為年久發生爆炸的電器安全性也要注意查看，不然萬一真的發生什麼狀況，房東有可能會推得一乾二淨。

三：確定要租下之後，一定要簽合同。合同里要註明出租時間、租金、水電費及物業費如何繳納等等細節，越詳細越好，這樣才能更好地保護租房者的權益。如果是預付租金的，也要在合同里註明。還有須寫明合同的期限，合同的變更、解除、違約等責任，不要嫌麻煩，越細越好，不要僅僅口頭協議。

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說到租房這個問題，真的想和樓主分享一下我自己的經驗。想租到一個好房子，難度真的不亞於找到一份好工作、找到一個合適的人。特別是當你明明住的好好的，一些客觀的因素，逼著你在最短的時間另謀住處，某一個瞬間，你都會感嘆：「偌大的城市，找到個好房子怎麼這麼難？」

畢竟，一個好房子，總要滿足我們內心所需。比如，位置好、環境好、裝修好，還要性價比高（說到這個，你也許會明白，為什麼找房子這麼難了）。要求是高，可是，人家不是都說，人的一天，大約可以分為，一半在公司，一半在宿舍嗎？面對需要如此親密接觸的地方，怎麼可以將就呢？

最重要的是，即使我們花了大價錢，租下了一套房子。可是入進去才發現，原來這房子並沒有我們想像的這麼好，就開始無盡的後悔。我總結了幾點，大家在租房時，一定要關注和注意的，免得真的租了房子才後悔。

1、 傢具電器是否完好、正常運轉

這個問題，是確定租房前一定要確認好的。無論是我自己還是我朋友，都曾經被這個問題搞得十分糟心。舉個例子：當你想到，搬進去不久，35度，空調壞了，房東硬是不肯全額維修，這個時候你就會發現，真的都是坑。

或許我們都不能預測未來電器是否損壞，可是必須在入住前就和房東約定好，日後電器維修事宜，不至於雙方互相推卸，以至於勞心勞力。並且入住前必須檢查全屋傢具，確保不是因為自己的疏忽，導致入住時還是這個壞那個壞的情況。

2、 環境噪音

這個問題相信很多人都會忽略。畢竟我們租房子，很多隻看外在，不注意環境影響。比如，房子在火車軌道旁的，火車行駛過程中的噪音，真的可以用震耳欲聾來形容，這個影響，你是否可以承受，必須都在考慮範圍中。

除此之外，室友的選擇、房東的溝通、周邊設施的考察、環境的安全性，都需要細細的做研究。畢竟租房不是一件小事，都需要每一個地方一一突破啊！

看你自己在意的是什麼，有些人覺得房子一定要有很好的陽光，那就注意一下有沒有陽光的房子。還有附近環境如果，會不會太吵鬧影響休息，隔音效果如何。附近安全不，晚上人流多不多，偏僻不。1安全性。2隔音。3陽光。4信號。很多城中村信號不好的。5生活的便利性，買生活用品，買菜等方便不。6交通方便不。