女生婚前買了兩套房,但都有貸款,結婚的話這房算是嫁妝嗎?
謝謝邀請。
根據你所說的情況,歸納起來的法律問題是「婚前付首付,婚後共同還貸」的情形。
就因為這一個問題,婚姻法司法解釋三特意用了一個條文來規定:
婚姻法解釋(三)第十一條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
根據規定,離婚時對這種情形的房產處理是:
1、房產判決桂不動產登記一方
2、共同還貸支付的款項及其相應財產增值部分作為共同財產分割
謝謝邀請!
這個事,看你具體怎麼辦了!
如果女生拿這兩套房當嫁妝,是完全可以的,那結了婚之後就是你們的共同財產了,是你們共同的財產,就得你們共同的償付貸款。
我想你在結婚前,也一定會同你的准老公說過這件事情的,他也一定會有個意見的的,不管怎麼樣,你貸款買的兩套房你一定也是付出了一部分錢的,而且現在看你的房子也會升值的,雖然有貸款的壓力,你老公也一定會接受你帶來的嫁妝的!
不過醜話要說在前頭,你的這個事,還一定得同你老公說明白,辦明白的,你的貸款的房一定是你的名字,你們共同還貸後這個房屋名字的事,你們還真得商量好,是繼續用你的名字,還是用你們兩個人的名字,請你注意一下這個事的!
【社會現象,家庭問題,綜合觀察,全面解析。請您關注從善如劉的悟空問答!】
謝友邀答。
女生婚前買的兩套房子,屬婚前個人財產。
結婚算不算嫁妝,只有女生有發言權。
女生如果願意,那無可厚非。
如果不願意,誰也沒辦法。因為房子是她買的,她說了算。
按常理來說,人家姑娘不會賠了姑娘,再賠送房子做嫁妝。
除非人家姑娘成了剩女,無人要了。
任何事都是相對的,沒有絕對的。
謝邀!女生婚前買兩套房,屬於女生婚前財產,但都有貸款,結婚後這貨款需要男女雙方共同償還,因為夫妻財產有共同償還欠款的義務,那這部份償還的錢就屬於共同財產了,至於屬不屬於女方嫁妝以及是否做過婚前財產證明那就靠諮詢《婚姻法》及《房屋財產條例》等有關的專業部門了,遲復了,報歉!??
誠邀,這個不是特別懂,但是婚姻法好像是說,婚前是個人的,婚後的才算是公共財產,只是零零碎碎在一些地方看到過,不是特別清楚
不知道這個女生愛你怎樣,如果女生是真心愛你的,結婚後就會和你說清楚房子的事,如果女生買房子為了強勢,結婚後壓著你走,這樣的女生不能要太有心機了,你要是給這樣的女生結婚,一輩子有你受得,如果女生真的愛你,還買房子,你們兩個就一起努力吧,只要真心相愛未來就是美好的,夫妻和心其利斷金。
推薦閱讀:
※如何看出愛不愛一個人?不愛一個人有哪些表現?
※離婚以後曾經那些所謂的感情和親情還存在嗎?
※女性會在結婚後因為某些原因去撩別的男性嗎?
※如果你遇到了一個沒有孝心,而且經常家暴的老婆你會怎麼辦?
※最好的愛情,是門當戶對+精神共鳴