新房收房時一般需要繳納哪些費用？

新房收房時一般需要繳納的費用：一是結算房價尾款，多退少補。二是通常繳納一個季度的物業管理費。三是房產商代收房屋維修基金（有的城市由買房人自已到代收銀行交納）。四是如委託房產商代辦房產證由房產商代收的契稅（90平方以下首套、第二套按房價1%繳納契稅，90平方以上首套1.5%，第二套2%繳納契稅）。如買房人收房後自己辦房產證，待具備辦證條件時由買房人向稅務部門繳納。

一般交房的時候需要交去2個部門繳納費用，一種是由開發商財務收取，一種是由物業收取。

一、開發商處繳納費用

1、公共維修基金

現在一般分2種交法，一種是按年交，一種是一次性交清。因為這個費用開發商拿預售證的時候是已經交了的。

繳費標準：

高層63元/㎡，步梯房53元/㎡（每個城市不同收費不一樣）

2、不動產證代辦費用

這個費用主要是後期辦理不動產證時的辦證服務費，登記費等等，一般預售2000元，實際只需1000這樣，多退少補。（每個城市不同收費不一樣）

二、物業繳費

2， 其他費用有小車、摩托車、單車保管費；代繳水、電、的保證金（或叫周轉金）；垃圾中轉費等等。

3、電梯房還得交上電梯費。

4， 而業主在簽合同的同時，還要支付一筆一次性的管理費用，但千萬要記住，這些管理費用中是不包括供水、供電一戶一表（含抄表裝置）

5、假如裝修的話還要交裝修押金，垃圾清理費。

設備費、信報箱與通郵費、電話管線費、裝修管理費等。驗

注1：標價牌上未列示的收費項目，業主可拒付並向有關部門投訴。