買房按揭改為一次性，開發商可以按一次性的差價算房款嗎？

這個事情屬於比較靈活處理的事情：

1、正常對於開發商來說，你一次性跟按揭的差價屬於嘴裡的肉，你要讓開發商吐出來還是有難度的，但具體就看當地市場的行情跟你怎麼跟售樓的溝通，如果項目賣的火爆基本沒戲，如果賣的一般你可以爭取。

2、你看下合同是不是有違約責任，然後你看下你的違約金和差價那個多，自己衡量下就可以了。

3、如果是期房，我建議你別一次性，控制風險嘛，反正也住不了，放款慢就當晚點開始還月供，多好的選擇。

4、你的錢可以考慮存一年基本差價就回來了，到時候再付大家都不吃虧，心理也平衡。

如果按合同約定的話，這個錢是不可以退的。因為合同價款的約定與付款方式是兩回事，不過你可以跟開發商協商，是否可以再給予你優惠。