家人給我買房子寫的別人名字,在過戶給我需要多少錢?
05-30
謝邀北海房多多,你這個問題就等於涉及二手房交易了,主要有以下稅費:
1、營業稅
營業稅正常稅率是5.5%。營業稅是有減免政策的,比如有些地方證滿2年可以減免,城市不一樣政策不一樣具體諮詢當地地稅局。
2、個人所得稅
個稅正常稅率是1%或者差額的20%徵收。個稅也有減免政策:家庭唯一住宅且證滿5年可減免。
3、契稅
契稅正常稅率是按3%徵收。契稅也有減免政策,很多地方都對家庭購買首套房有一些契稅減免政策。
比如90㎡一下的普通住宅首套房可以按1%徵收。
比如90㎡-144㎡一下的普通住宅首套房可以按1.5%徵收。
當然每個地方政策不一樣執行標準也不一樣。
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