為什麼樓市專家都是事前豬一樣，事後諸葛亮呢？

因為他們可能就是諸葛亮，為什麼這麼說？讓我簡單分析一下。

我們首先要了解到事後諸葛亮是社會心理學當中很常見的一種事後聰明式偏見。事實上，幾乎任何結論都會因諺語格言的解釋而變成常識。假如社會心理學家報告分離加深愛意，A便回答道：「你就靠這個謀生？誰都知道』小別賽新婚』。」若結論是分離會澆熄愛火，B便回答道：「外婆都可以告訴你』人走茶涼』。」這個在魔術裡面有叫做最終解釋權，怎麼解釋都合理。

由於結果看起來似乎具有預見性，所以我們更傾向於為那些事後看起來「顯而易見」的錯誤決策而責備決策者，卻並不因那些同樣「顯而易見」的正確決策去褒獎決策者。

而且就事後聰明看來十分清晰明了的事情而言，事前卻沒有那麼清晰可辨。情報機關充斥著大量的「噪音」—在點滴有用信息的周圍是堆積如山的無用信息。分析家們為此不得不就繼續調查什麼樣的問題做出抉擇。

你就會發現事先預測相比事後解釋更為艱難，而且可能沒有獎勵。那我們來看看這些所謂的樓市專家，他們的目的又是什麼呢？最直接的一點就是擴大自己的知名度，相比較大膽預測一種錯誤的結果，合理的解釋已經發生的事情對他們來說是一種更為高效的行為選擇。

很多時候我們看待有些人的時候要清晰的意識到他們所說的，說表達的一種觀點並不代表著他的真實想法，更多是一種經濟選擇下的必然選擇，如果他們的利益點跟他們的觀點選擇並沒有關係，那麼他們的觀點我們就要仔細斟酌了。

謝謝悟空問答的邀請！

這個問題其實問得有點兒隱晦，我感覺問這問題的網友，其實是在吐槽：為何樓市專家預測房價走勢老是不準吧。

那這個問題和之前回復的那個問題《為何經濟學家無法預測金融危機？》（http://url.cn/5lnkRQi）有交集之處，我在回復那個問題中提到：「之前在國內金融界有一個流行說法：『只有能準確預測中國樓市走勢的經濟學家，才能算真正的經濟學家！』」，可能問這個問題的網友，先是可能將「樓市專家」當作經濟學家了，再是覺得經濟學家應該能預測房價的具體走勢的。

首先，我想很明確地指出，即使有些經濟學家特別關注樓市，但他們也無法準確預測房價的具體走勢。因為，經濟學是科學，有一套嚴密的論證方法和研究工具，不過，經濟學不屬於自然科學，不像物理、化學、生物學那樣，其研究結果準確度遠不如物理、化學那樣放之四海地精準。

其次，如果是經濟學家的話，去預測房價具體走勢，那真可謂不務正業了。

真正的經濟學家，應該去洞察社會和經濟發展的深層規律，用研究和測試的理論，來解釋他們周圍的世界；進而作為政策顧問，他們用自己的理論來影響、並幫助決策者，用他的理論來推動了經濟的發展。

事實上，近現代以來，經濟學家和自然科學家對歷史的發展進程是同等重要，也正因此，諾貝爾獎從1969年開始增加了經濟學獎。

下面，介紹幾位我最崇拜的、對社會發展影響極大的經濟學大師：

1、亞當·斯密（Adam Smith，1723～1790），英國人，現代經濟學之父；

2、大衛·李嘉圖 (David Ricardo, 1772～1823年) ，英國人，繼承和發展了斯密經濟理論中的精華，使古典政治經濟學達到了最高峰。其比較優勢學說構成了現代貿易理論的基石；

3、約翰·梅納德·凱恩斯（John Maynard Keynes, 1883～1946），英國人，現代西方經濟學最有影響的經濟學家之一；

4、保羅·薩繆爾森（Paul A.Samuelson，1915～2009) ，美國人，第二位諾貝爾經濟學獎得主，將馬歇爾為代表的新古典經濟學與凱恩斯主義經濟理論綜合在了一起；

5、弗里德里希· 馮· 哈耶克（Friedrich August Hayek，1899～1992），奧地利裔英國經濟學家，倫敦學派的代表人物，也是極端的經濟新自由主義者；

6、米爾頓·弗里德曼（Milton Friedman，1912~2006），芝加哥經濟學派和貨幣主義的代表人物。

最後，我想再強調一句，請別再在將經濟學家、或社科專家和算命先生混為一談，預測任何金融市場的走勢都不是他們的責任和義務；並請記住巴菲特的恩師格雷厄姆的名言：「如果說我在華爾街60多年的經驗中發現過什麼的話，那就是沒有人能成功地預測市場……」

和股票是一樣的道理。股市裡專家推的基本不能買，30隻里有一兩隻會好。現在市場經濟之下就是因為有太多「專家」引導，所以會出現一窩蜂的情況。這也是信息時代的一個特性吧。專家都是靠流量吃飯的，切記切記。

與其花時間看專家的建議，還不如多買點金融跟投資的書籍多看看，自己掌握的知識，加上相關政策面的，擁有獨立思考的能力。面對未來，其實誰都是未知的，靠猜大家都是50%。比如漲跌，大家都可以亂猜，但是怎麼漲上去的，什麼時候漲上去，都得看市場。多擁有專業知識，你就可以在50%的基礎上，多10%或者更高的預見性。但是，明天的世間萬事，誰都沒有100%的把握，沒有人能未卜先知，沒有上帝，沒有未來人穿越回來。

所以，在中國，信息不對稱也是不平等很大體現，畢竟那些一路順暢的人自問哪個沒有比常人多的額外準確信息。不然，也不會有那麼多職業人全盤皆輸了。

作為現階段盛行的公眾號跟互聯網專家，首先你要明白，他們本身是不參與市場的，其次他們真正的工作就是「信口雌黃，滿嘴跑火車」，他們也有專業知識，但是在他們的一整片論述里往往只是借用一點點專業術語或者概念，要不偷梁換柱轉換概念要不就是擦邊球，都是博取沒有投資理念的用戶而已。

原創作者：陳旭

關於這個問題：

為什麼樓市專家都是「事前豬一樣，事後諸葛亮」呢？

這是因為，實際上預測未來需要極高的智商……

而智商是遺傳決定的，後天訓練只能開發先天遺傳決定的智商高低，而不能提高智商。

例如：

假設你就是愛因斯坦，我們根據歷史，知道你會發現相對論……

結果呢，你小時候沒上學，變成文盲……

然後你也沒本事發現相對論了！

這個假設的故事裡，你是愛因斯坦，決定了你具備愛因斯坦的遺傳智商。

但因為沒有上學開發，結果你雖然遺傳智商高，但使用不出來，一切等於零。

【1】首先這個人遺傳基因必須良好，遺傳智商高；

【2】有良好的後天開發環境，能充分開發這個遺傳高智商的價值；

缺一不可。

你自己都做不到的事情，你在這嘰嘰歪歪說這麼多，不是瞎扯，也是瞎扯！這話沒錯吧？

陳旭回答：你這話說的太有道理了！我完全同意這種說法。

但是……

但是……

下面，有圖有真相，上圖！

請看上圖內容，陳旭在2016年9月1日19點29分，公開預測，台灣破產億萬富豪郭正利，這輩子都無法東山再起……

2016年11月11日，台灣破產億萬富豪郭正利病逝……

2016年9月份陳旭預測的時候，郭正利還沒得病……但陳旭就知道，他已經無法東山再起了。

果然，事態發展跟陳旭預料一樣，破產富豪郭正利在陳旭預測之後，過了2個月，就去世了。

陳旭有本事準確預測未來，所以才能賺到錢。

我以前是私企最底層的員工，月薪600元；從員工到老總，從老總到創業當老闆，從借錢創業到購買別墅，走到了今天，也就用了10年多一些的時間。

陳旭要判斷錯了，現實中，陳旭早就要飯去了，有房有車就是做夢了。

判斷錯誤，輸了就被淘汰了，就買不起房，買不起車，也買不起別墅了。

既然我有房有車，有買別墅，就證明，我一貫判斷準確，輸的很少。

陳旭

2017.10.16

陳旭精選文章：

富豪的發財思路，窮富的關鍵所在，窮人知道了必將升官發財

今日頭條鏈接地址：https://www.toutiao.com/i6408430091080057345/

所謂的樓市專家，他也必須要遵守一定的規則，因為他所說的所有的話必須要符合要求，不能隨便亂說，有些真話，只能在底下說，公開場合是不可以說的。

也就是說每一個樓市專家，他首先必須要有一個大局觀，然後他才是樓市專家。如果你這樣還聽不懂的話，你可以去看一下張紹忠局座，就知道什麼叫大局觀。

中國樓市就是『』人來瘋『』，別說專家了，科學家也看不懂，你讓商人出身的美國總統特朗普說說，恐怕也會一頭霧水。

現在只能說，早些年買房的都是『』諸葛亮『』，沒買房的和我一樣，『』豬腦子『』。要專家分析樓市，大數據,貨幣,還有日本崩盤的樓市，點點都打在蛇頭七寸，偏偏沒把國人的熱情算進去。那些買白菜也討價還價的小百姓，買房時眉頭都不皺一下，這瘋狂，專家真沒想到。

中國樓市譜寫了許許多多財富神話，那可不是童話故事，是幾輩子都掙不來的真金實銀。其他的都能聽專家的，這樓市永遠沒有真正的『』專家『』。

我們的專家只是借看專家頭銜騙錢害人的吹鼓手，誰給錢替誰說話，不是把學識和見解放在首位，丟失知識分子的應有遵嚴和本份。而是以個人利益為目標，見錢眼開，見利忘義，沒有主見，沒有骨頭，甚至誤導百姓，製造混亂，這種專家糟踏行當，圖首虛名，是知識分子的敗類。應當取消待遇，打回原形，稱為磚家，名符其實。

種情況很正常吧，事前是豬一樣，因為事情本身就無法預測的，而且樓市這種影響因素這麼多，誰要敢打保票一樣，為了保住自己的飯碗，為了保住自己的權威，話不能說的太滿，只能選擇委婉含蓄路線。

事後豬一樣嘛，那是因為每個人都有這個本事。知道結果，然後加上之前稍微有那麼一點點意思掛鉤，通過一張嘴就可以滿天吹了。如果他不吹，怎麼提升自己的知名度呢？怎麼打響名牌片呢？怎麼讓你相信他的「預判」？

其實這也只是「人之常情」而已，不用太在意的。

沒有樓市專家。所謂的專家都是掛羊頭、賣狗肉的地灘個體戶或吃著皇糧、拉著私屎的混蛋，事實都是一些利益集團的吹鼓手。一個個捂著屁眼拚命吹到今天，把一個國家經濟吹成個大氣球，放個屁都能打破，問題是氣球已離地很高，上面還載著很多人，怎麼著陸？

其實前後都一樣，並沒能表現出比前的聰慧。科學地看：在長時間軸範疇里，講的是蓋棺定論。所以，哪兒來的武候啊！之後要面對的都是前所未有的無可借鑒的狀況，就更不存在預言大師了。要不讓他們走出國門試試？看能比二師兄強多少……