58和趕集上一些便宜的租房房源只要六七百，只租給女生，是騙人的嗎？

這麼說吧百分之100都是騙人的。

這些房子都是精裝修，而且房費還便宜，一般的都是加微信看房子，發照片什麼的。只要求女性，這種100%都是詐騙，鑒定很簡單，如上訴所示，還有稱呼全是小姐，女士的。我估計都是拉皮條的，10天租房信息中，有4條是中介，1條是中介冒充個人的，其他5天都是這種詐騙的。

一般要求你加他的微信，他們一般都會說，房子現在已經租出去了，要等半個月或者10多天後看房子，等再次過一段時候你在聯繫他們的時候就會說，他現在在出差現在不在，再過幾天......等等總之這些人會把時間往後推。

這群人基本都是賣化妝品的，所以只讓女生加他們的微信就是這個目的，開始的時候現在朋友圈發一些高尚的東西，奢華的上層人士的東西，然後慢慢地全都是護膚品的廣告。

這都是他們的營銷手段，買粉絲多的微信賬號，定向廣告或者做微商，公共營銷（炒作熱點）很多的贏利點。

再有一種就是騙子，騙子以在外地出差為由，讓你先交押金，也有不少人上當受騙。

畢竟這個世界充滿著套路，騙子的違法成本太低，大家不要有那種貪圖小便宜的那種心理，也希望以後58和趕集能有對這些人嚴格的篩選與審查。

我來回答，大部分是騙人的。

下面來分析原因：

1.一般這樣的房子圖片是很漂亮的，很吸引人，價格更不必說了，很低。那麼這樣的房子會起到什麼效果呢?會起到一個引人注目的效果，增加瀏覽量，當然增加瀏覽量的原因不是說把房子租出去，而重點是增加微信號的瀏覽量。

2.加微信方便還是打電話方面，可想而知是打電話方便了，對於一個急租房子的人肯定是急於聯繫到房主的，為什麼留下微信號呢？那是因為房主不著急出租，（是不是房東還有待考察）一般都是假的房東。

3.如果加上微信，好了他的目的達成了，你能夠的成為了他的目標，因為他要想你推銷產品。那麼你要問了不是租房子嗎？是啊當你問的時候就說房子租出去了不好意思啊，你能把我怎樣？既然微信都加上了，那告訴你「等有房了聯繫你」，「好吧。」這些微商的經營者又有了目標客戶，等過段時間就會給你推銷化妝品什麼的。

4.為什麼只出租給女性？因為他們的目標群就是女性。

為什麼租房？

一般是換了工作，那麼要不要做微商？他們要拉你做微商了，同時給你推銷女性用品，你很有可能成為代理，或者客戶。

曾經就再一家所謂的電商公司干過的事情，當時做了不到一個星期，心裡不舒服就沒幹了，總的來說，那些房子都是騙人的，都是些微商套路。具體如下：

1.找好看的房子房源圖片（需要許多的）。因為58有篩選之類的。所以要在圖片上打看房加微信之類的。

2.給好幾百個58的賬號給你，讓你網上發房源。（58帳號都是買的。便宜的很）

3.在微信上添加好友（就是看到圖片加微信說看房的）。加好友了就說房子已經出租之類的話。讓你們不刪好友。前面看朋友圈都是看著正經不過的日常生活信息，這其實都是假的。

4.微信日常消息過後，好友人數也差不多滿了吧（滿人5000人吧？）開始在微信發一些他們要賣的產品了。

***當時我乾的時候是賣一些護膚品的東西，這就是為什麼只租給女性了（後面好像聽說男的也加賣一些電子煙什麼的具體也不清楚了。）這個還不是日常推圖推產品那麼直接，而是假冒是什麼皮膚研究人員之類的，開始發的就是一些什麼大學講座什麼護膚講座之類的，就是哄騙你，讓你接受他的純在，後面成熟了就發一些所謂的護膚品的研發（這些其實都是一些低價護膚品），然後就會有那些加微信的女生上當。去購買他們的產品。***

58上面確實有很多低於市場價的房子，租金特別便宜，但其實大部分這類房子沒有特別說明只租女生，這樣的房子基本上都是騙人的。還有一小部分十分便宜寫著只租女生，那樣的房源反而比較真實，一般都是房東自租的。

以前認識一個小胖子就是這麼乾的，在上海火車站附近有套大房子，他自己住一間，其他都租出去。不過他對租客很挑剔的，必需是年輕女性，還要有點姿色的，租金比同小區的便宜大概三分之一。對他來說，租金多點少點無所謂，他就喜歡跟女生說說笑笑的，所以寧願空著也要挑自己滿意的租客。當然據他講，在這期間，他也搞定了其中幾個女租客。我第一次聽他說這事也是很吃驚，沒想到有錢人還可以這麼玩。

後來查房源的時候，看到只租女生的條件就不禁想到他，似乎都有著曖昧的小目的，事實也確實驗證了這一點。所以那種只租女生的房源意味著什麼，如果它很便宜又是真實的，那就真是醉翁之意不在酒了。

其實一般來說，男生會稍微邋遢一點，但一般都在正常範圍內。女生往往走極端，有極端乾淨的，也有特別邋遢的，那種女生的髒亂差程度令人嘆為觀止。而且一般女生洗漱時間也久得多，所以一般都喜歡男性租客。

當然，也有很多便宜的房子是真實的，比如繁華地段500租金，那很可能不是一間屋子，只是一個床位罷了，裡面至少四個人。所以租房市場永遠沒有便宜又優質的房源，這是找房子之前就應該明白的。

忽悠人的！騙子的！千萬不要相信！

我就在58跟趕集找過房子，1.價格遠低於市場價格2.房子位置很好裝修漂亮，3.都要求＋微信而且微信上的女孩子都很高大上，白富美。4.大多數理由都是外地工作，房子自己的。如果找到這樣房子百分之百假房源。目的還是吸引你＋她微信然後她會裡面發布一些自己生活的照片到朋友圈而且都很漂亮，很有品味的女孩子。一切都是為了坑你埋下伏筆。時不時跟你聊天培養感情，建立一定的信任跟情感。然後會告訴你外公家是福建的種茶為生。時機成熟就會問下你要不要拿點茶葉試試，上千元一斤的茶業。手段很高明，不會強買強賣。讓你覺得她不是專賣茶葉就是回趟外公家有好產品便宜發點茶葉給朋友試試。我加了幾個都是一樣的套路

為什麼都說騙人的呢？我在北京這麼多年就租過三次房，第一次在我愛我家，中介費是一個月房租，押金是一個月房租，還好中介小哥比較實誠，幫我把房間里的大柜子按我的想法挪了位置，中介費也只要一半。這次房子我租了一年，後來不想呆在北京了就把房子退了。押金也退了，簽了一年的合同。

第二次又租的是一個隔斷間，很臟很亂，我住的是一個客廳隔出來，很不隔音，大半夜隔壁的男生還在看鬼片，衛生間也特別髒亂住了三個月就搬走了，押金不退，說必須住夠一年。因為第一次租房是兩室一廳，有乾淨的客廳，雖然貴點，但只住我和主卧的兩個女生，乾淨又安全，第二次就沒那麼好了。所以我想再租房不想再住隔斷間。

第三次租房是一個公寓，就是58同城上的那種公寓，一個房間里有一個廚房和一個衛生間，有床，桌子和柜子，可惜我的房子里只帶衛生間，就在門口出有一個抽油煙機可以做點飯，由於不是單獨的廚房，所以做起飯了屋裡有油煙味，還好我很少做飯，我朋友租的比較早，她的房間有單獨的衛生間和廚房，而且也比我的房間大，我自己買了冰箱和洗衣機，也有帶空調的房間，會貴100元，但我沒要，又自己置辦了空調，沙發，床，屋子大約20多平，雖然小但五臟俱全，小屋被我收拾的很是溫馨，每個月房租650，水20，衛生20，電費稍貴，一般也超不過150，網120，一個月下來不到1000，押金是押一付一，在這住了兩年多了，房東是二房東，夫妻兩人很好，女房東有些厲害但講理，要求住戶不能往樓道放東西，她每周都要打掃的很乾凈，也是為大家著想吧，在北京租房1000，吃飯單位管，交通話費不過500，一個月2000也夠了，我覺得還好吧。

在北京這些城市，租房子確實不容易，58 趕集，還有很多很多的租房平台大部分都是中介，很難找到房東直租的，因為北京這些有房子的想把房子租出去，大部分自己又不會發布租房信息，所以有中介產生，上次去見一個房子，房東也在家，但房東直接就說，不參與合同，你們跟中介談，為啥呢？有了中介能保證自己利益最大化，而且房子租出去後，收租金有保障。想一想這裡面的彎彎套套吧，反正最近租房遇到各種套路，各種中介。

不建議在58上找房子，因為上面不靠譜的太多了！

下面我為您提供三個方案，看哪個更適合你。

1.找房東，最好是找有正當職業的，提防那些靠收租作為主要收入來源的房東。

2.找中介，最好選擇合法的、信譽度較高的大中介，如鏈家、我愛我家等。

3.找公寓，相比中介要好很多，但價格也比較貴，適合於有一定經濟實力的租客。

關於公寓，目前市場上的長租公寓方從模式上看主要分為「集中式」與「分散式」兩種，集中式以泊寓、逗號、YOU+為主，分散式以自如、蛋殼、青客為主。

對於要租房子的而言，集中式和分散試各自的優劣勢主要體現在服務水平和房屋多樣化兩個方面。集中式公寓相對分散式公寓，服務水平更高，而分散式公寓相對集中式公寓產品層次則更為豐富。

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這個問題我深有感觸。前幾日因想去外地實習，就要租房子，因為外地所以就只能先在網上找，58和趕集，好多圖片都很漂亮，價格還低，進去之後都要加微信，我也嫌麻煩，直接打下面的電話，可是打過去基本都是空號，地址還不對，然後加了微信只能，竟然一兩天甚至更多才加我，加了之後問房子還租嗎？結果不是告訴我已經有人在租了就是讓我等幾天，在不在外地出差，反正基本都是一個套路，看她們的朋友圈，不是曬的雞湯文就是出國旅遊，微商產品，感覺整一個富二代的感覺，豪車別墅的，結果。。。真的是心累，我知道了之後都統統諷刺了一番她們就刪除了，真的好煩，還是盡量找中介吧，房源都在他們手裡幾乎，也省去點時間精力。