租房時候房東要我先交押金，我該不該先交？

05-10

你好，嗨住租房來回答這個問題。

對於押金的問題，一定要有個清醒的認識和判斷。幾乎所有人在租房的過程中都會遇到交押金的問題，而這個押金應該怎麼交？交多少？也是我們在租房中應該注意的一個事情。

簽訂合同前：

不管是與中介或者房東租房，在沒有簽正式合同之前拒絕繳納任何以押金為名義的錢。因為這個時候交的任何費用都是與房東或中介的口頭交易，不具有法律的約束力。若在這個時候盲目答應繳納押金，很有可能導致房東或中介拿了押金之後違約或者未按照約定找房子。

簽訂合同後：

其次是在簽訂合同的時候繳納押金，一般是以一個月的房租作為押金繳納。如果遇到房東或中介要求繳納一個月以上的房租作為押金的時候，有權拒絕，因為押金只是對房東的一個保障作用，擔心租客在租房期間對財產的損壞或出現到期不叫房租的情況。而過多繳納押金對自身會是一種負擔，也會成為房東在最後退房的時候以各種名義進行扣除的依據。

繳納的押金必須是在合同簽訂之後，並且在合同中明確的註明押金繳納的金額。時刻提防被騙。

出門在外，租房非常值得用心。它牽扯到以後的居住環境以及生活的滿意程度，所以選擇一個放心的房子應當是重中之重，如果你有需要，不妨選擇嗨住，嗨住坐擁全城海量房源，有大量待租房可供挑選，無論你是剛畢業的學生，還是有薪資基礎的白領，都可以找到最適合自己，性價比最高的房子。希望每個人都能夠遇到最合適自己的房子，也不會被矇騙。

應該先交的，但房東要給你鑒定，規範化的合同，確保雙方利益。

押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。

押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。

舉例：室內物品有人為損壞，可以從押金里扣除，延遲支付的水電燃氣，通訊等費用，也可以從押金里扣。沒有押金，就不能保證出租方的權益了。

我不知道你在那個地方，一個地方跟一個地方是否相同呢？本人不能確認。按照我們這個地方有個不成文的規矩(不是規定)，一般是要預交一個月房租的押金的。程序是，雙方協商同意的情況下，訂立合同，然後是交押金和房租。

各個地方不同:一般正常流程看房---談價---簽訂合同----支付季度房租（1月 2月。。一年不等）及一個月押金，房東寫收據。租約生成基本租每套房子房東都會收取押金，一是為了保障自己屋裡的電器家電之類的，二是確保你能按照合同履行租期時長。（假若沒有按照合同約定的租期中途違約業主有權扣押金）租房假若和房東直接簽約首先確保房本是房主本人的留下房本複印件身份證複印件，以避免是二房東轉租自己切身權益不受損失。

看看房間都有什麼，那要有新買的電器和傢具，中途你不住了，房東怎放心？你只多交一個月的房租為押金，也應當。畢竟有租房不租了也沒交完水電費和物業費的，也近五六百了。所以交了，以後扣除所用欠費，還會給你剩下金額呢。

應該交的，都是這樣。只是說按租房的設施好壞，多少而定是多點，或少點。保證金主要體現在：1，如住過交費期限時可沖抵。2，損壞相關設施應按市場價平估後協商賠償。3，終止出租協議時，水，電，氣等未結清款額扣除。4，完善一切相關規定後，保證金全額退還。5，租金，保證金交款時，一定要房東出示收據，並妥善保管。

租房的基本法都是這樣的，押金是一種保障，它不單代表著財產的誰護權，也代表著你租房的成意和信譽。你還是交吧，這個不用擔心的，大家有合同租貸條約和收款條約在，他會歸還的。你不交，你是無法租到房的，畢竟這是房屋和財產的保證金。

房子是別人的，別人提出這種要求，你同意就可以簽訂合同，沒有辦法的，除非你不租他的房子，現在一些房東，不但要交一個月的押金，還要提前交一個月的租金，甚至提前交半年的租金。國家沒有對租房進行規定，也沒有要租房人辦理營業許可證，更不用繳稅，所以一般租房，都有房東和租房人協定。其實這些協定在法律上沒有詳細規定。

謝邀！按照我們這裡的習慣，決定租房以後先給房東交押金，押金不低於一個月的租金，月租金先交後住。等於說，交完押金後，入住那天付房東一個月租費。

這幾年來回返轉廣西、廣東、海南，大多都是這種情況。其它省份沒租過房，不大清楚。謝謝！

你是自己找的房還是通過中介呢？一般租房都是押一個月押金，也許會有不同但是基本都是有押金的。然後你租房不管房租月付季付還是年付，一般都是房租和押金一塊就付了。同時你也拿到鑰匙入住。