自己開荒土地沒有確權,能拿土地補償款嗎?
自己開荒,沒有經過當地政府同意或者承認的土地屬於非法土地。但從農業角度來看,肯定是無法拿到國家農業補貼及各項補償的。
從土地確權的角度來看,每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。
就糧油市場報了解,多個地區出台的政策中明文規定:只有登記過後的合法土地才能領取國家發放的包括大豆、玉米生產者補貼在內的多項農業補貼。
什麼是合法土地?據糧油市場報查閱各地出台的明文規定後得知,以黑龍江省為例。
該省2016年9月4日發布的《黑龍江省財政廳關於撥付2016年度大豆目標價格補貼資金的通知》中明確提出:合法實際種植面積是指擁有與村集體、鄉級以上政府或有關單位(林業局、地方農牧場等)簽訂的土地承包、承租或開發使用合同,且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植大豆的面積。
對於未經過申報、公示、審核的大豆種植面積、在國家和省有明確退耕要求的土地上種植大豆的面積、在未經批准開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植大豆的面積,不得享受補貼。
並非所有土地都是合法土地!此前,我就講過,從領取國家玉米或者大豆生產者補貼方面來看,並不是所有土地上種的玉米、大豆都有補貼,只有在合法耕地上實際播種的玉米、大豆才能獲得補貼。
補貼有著明確規定:在國家和省有明確退耕要求的土地;未經批准開墾、禁止開墾的土地以及用途為林地、草原、濕地以及建築用地等非合法土地上種植的玉米都是不能獲得補貼的。
現在有很多土地流轉出去,但是性質並非合法耕地,這就讓土地承包者不能獲得應有的補貼,大家要注意。
所以,儘快讓自己的土地得到政府承認吧,別耽誤了以後的土地確權和各項農業補貼的下發。
《糧油市場報》官方賬號首發於在悟空問答!11.21謝謝你的邀請!首先要知道,在中國任何一方每一寸土地都是國家的,是由地方政府統籌交由基層的村集體管理,再按本村村民所享有的權利,如按一戶一宅的宅基地,農民耕種的田地,以及承包土地經營等。通常村集體根據本村村民需要,例如,某村民需要一塊宅基地建房子,那麼就要向村委批准,然後村委在本村的轄區範圍內划出一塊指定的地讓需要的村民自行平地建房,是不需要經房管建設部分批准的(這部分一般是偏遠的農村),但在沿海或珠三角被劃歸國家重點的大灣區以及沿海城市的周邊的農村,城中村,村委就沒有這種權利了,土地基本上已被統一開發利用。自一九八二年以來國家對土地的確權至今次已是第四次確權了,今次政府對農村土地的確權其目的是,重新統籌土地的使用情況,明確土地用途,確保土地的利用價值,以防土地流失等。至於你文中提到的是自行開墾,而且當時沒審請任何手續,違反集體土地管理(若每個村民這樣自行開墾土地,土地的流失和管理會變成無序的),你若開墾的土地上已種了農作物的,請提早與村委村組織協商解決,由村委組織出面證明原由,若待上面土地管理部門去確權的話,這塊地是不會確權給你的,而且失去村民的公平權利,(因為是你個人單方開荒開墾,屬非法佔有),補償給你更無理由。
自己開荒土地沒有確權,不一定就拿不到土地補償款
對未經依法批准和村集體經濟組織同意,農戶私自開墾的荒地,應報請國土資源部門依法處置。對報請國土資源部門批准,確認為村集體經濟組織所有,且簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地,應按原土地承包關係進行確權登記頒證;對未經村集體經濟組織同意,未簽訂家庭土地承包合同的農戶新開墾土地,可採取村民議決方式,決定是否納入農戶家庭承包經營土地確權登記頒證;對村民議決不同意的,應在承包經營權登記簿中對新開墾土地進行備註登記,但不頒發承包經營權證書,待有關規定明確後再處置。
四荒地大多屬於農村集體土地,有的就算空閑,可能也有其它規劃用途,不能因為有人開墾耕作了,就給予其確權發證。但是考慮到農民在開墾過程中也付出了勞動,所以在沒有其他利益衝突的情況下,可以仍由當事人耕作,但不發放承包經營權證。
因此,遇到征地,經過村集體經濟組織同意開荒的土地,可以視具體情況爭取土地補償,拿到合法的的土地補償款。但如果未經村集體同意,自己私自佔地開荒種地,或者建房子居住的,一般是很難拿到土地補償的。
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農戶開墾耕種的「四荒地」、閑塘空地、「拱頭地」等集體未利用土地,根據《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農村土地承包法》第二十八條規定,對經依法批准和村集體經濟組織同意,簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地,應按原土地承包關係進行確權登記頒證。 對未經依法批准和村集體經濟組織同意,農戶私自開墾的荒地,應報請國土資源部門依法處置。 對報請國土資源部門批准,確認為村集體經濟組織所有,且簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地,應按原土地承包關係進行確權登記頒證;對未經村集體經濟組織同意,未簽訂家庭土地承包合同的農戶新開墾土地,可採取村民議決方式,決定是否納入農戶家庭承包經營土地確權登記頒證;對村民議決不同意的,應在承包經營權登記簿中對新開墾土地進行備註登記,但不頒發承包經營權證書,待有關規定明確後再處置。
一般來說,如果土地沒有確權,一般是不能得到補償的,但是地上附著物在征地的時候是可以得到補償的。
這個問題都是土地改革過程中的新問題,我是這樣想,你在開荒之前是否和集體定過什麼承合同,這種事全國到處都有,特別山區,鄉下。這叫合情合理而不合法,所以國家沒有這方面的政策,就是有應該是集體全民所得包括你自己。你自己開荒耕種付出勞動力,物化成本的投入,就享那一份合理收入為善果。其次現在你應該完善和集體想關的土地承包政策手讀,以免影響今後的經營。
回答悟空i自己開荒土地利用在農村不違章,可以在坑邊河旁開發利用,種些樹木樹苗等作物。但是土地遇上破村裡或上級徵用,要無嘗上繳,地上物歸自己所有並能拿到相應補償。了解更多關注三農頻道的解釋!
根據我地實況,私自開荒土地,在村組沒有需要時,任由他種植。如果村組確權時或這塊地被徵用時,私自開荒的土地,只能享受土地上所種植作物的補償款,而土地補償款還是村組集體的。另則私自開荒土地,不屬村組分配土地,也不能確權。本人所見,有錯請指教!
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