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我和老公婚後夫妻所買的房,房產證是老公的名字,離婚了有我的份嗎?


謝謝邀請。

首先婚後買房,原則上屬於共同財產。

《婚姻法》規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

特殊情況下,也有可能屬於個人財產:

1、父母贈與房產並登記在個人名下

夫妻雙方結婚後,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,不屬於夫妻共有財產。

2、夫妻書面約定

夫妻雙方書面約定,婚後購買的房產屬於一方的,離婚時也算是個人財產。

3、以婚前財產購房

婚前的財產屬於一方個人所有,因此,以婚前個人財產購買的房產並登記在出資人一方名下的房產屬於個人房產。

但是,這種情況下要認定為夫妻一方的個人財產,需要有充分的證據。主張屬於個人財產的一方,必須提供充分的證據證明購房款屬於其個人婚前財產支付。

4、婚前付了首付,用共同財產還貸,離婚時協商不成的

夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款,並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時雙方協議處理。如不能達成協議的,法院可以判決該歸產權登記一方,雙方婚後共同還貸的款項及財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

要是夫妻婚後購房登記在一人名下的話,這種情況一般是認定房產屬於夫妻共同房產的,但要是情況特殊的話,則也是會被認定為個人財產。那麼在離婚的時候,就不能主張對這部分財產進行分割。

好了回答就到這裡,有任何疑問,可以關注並私信給我們留言。


你和老公婚後買的房子是夫妻共同財產,雖然上面是你老公的名字,但是有你一半產權。


肯定有你一半!婚後所購房產,雖然只有一人名字,可買賣是需要兩人都簽字畫押才能實施的的,用房產證做抵押是要兩人簽字才能貸款的。法律規定婚內財產共有,除非你主動放棄。離婚時除婚內出軌,都可以儘可能爭取自己該有的金錢物質,保括房子,實在沒把握,請律師,費用一兩千到一萬,看你怎麼與律師討價!


雖然不差錢,但屬於我的還是要拿回來


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