林地可以建房嗎，以前在林地建的房沒有證該怎麼辦？

不久前寫了點東西，剛好談到這個問題，希望對你有幫助。

改革開放幾十年，農村也發生了翻天覆地的變化，一幢幢別墅式建築逐步替代老舊的磚瓦住宅，自帶寬敞車庫庭院令城裡蝸居客羨慕三分，可是擁擠的老村莊已經裝不下在都市闖蕩的年輕人的「野心」了，他們幻想著在山清水秀的村外，建一幢或徽派、或歐式、或古典的小別墅，來享受清新的山野氣息，落葉歸根，頤養天年。更有一些曾經下鄉插隊，在農村奉獻過青春年華的老知青，渴望離開喧囂的都市，過一番清凈的田園生活，這些夢想可以實現么？下面我來談談目前農村建房（林地方面）相關政策和要求。

• 林地申報建房手續需具備的基本條件

首先，你必須是農村戶口，是該村村民。城裡朋友想建，必須過此關。

其次，你選中的林地不是國家級自然保護區、風景名勝區、國防科研重要區域等禁區，不在公益林、生態紅線等國家禁止建設範圍，簡單的說，就是在地方城鎮、村莊規劃許可範圍。

最後，符合農村建房基本條件，即一戶一宅。這一條符合分戶條件的可以分戶來解決。

• 林地申報建房的程序和必備材料

申報程序很簡單，國家對農民建房申報手續還是很人性化的，只需向當地縣林業局申請，經過審核，報送縣人民政府批准即可。

必備材料：①個人申請報告；②個人身份證明；③徵佔用林地權屬證明；④徵佔用林地補償協議（林地權屬證明和申請人相同的不需）；⑤徵佔用林地申請表；⑥徵佔用林地現場勘驗表；⑦徵佔用林地可行性報告；⑧農民建房選址意見書等，上述材料中

①②③④為申請人自備材料，⑤⑥⑦可到當地林業站辦理，⑧由當地城建部門出具，其中材料⑤需要村委會、當地林業站、國土、城建，鄉政府簽字蓋章。備齊申報材料，送到當地林業站，由他們報送縣林業局審核、縣政府批准，您便可靜候批複了。需要提醒的是，批複下達後還需在當地國土部門辦理正常農民建房手續，才能開工建設哦。

• 各地要求可能略有不同，申報程序和材料大同小異，以當地相關部門諮詢答覆為準。