已經蓋好房子了，但是宅基地沒申請下來，對這樣房子怎麼辦？
就給你一個建議！抓緊補辦手續吧！哪怕是花點錢找找關係呢，也得儘快把相關手續落實完善！
你在宅基地沒有審批下來的情況蓋房，這是名副其實的違章建築啊，如果不趕快補齊手續的話，被強制拆除也是合情合理也合法的。
眾所周知，農村的土地一般分為建設用地和農業用地！建設用地就是我們俗稱的宅基地，只有宅基地上才可以建房！而農業用地就是大家所熟知的耕地，在耕地上只能從事農業生產活動，不可以用作其他用途！
如果在未經允許的情況下在農業用地上建房，這就是擅自破壞耕地，是違法行為！如果想要申請宅基地，大致需要以下流程：
農村的宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。
雖然我知道你的行為已經是違規了，但是筆者也是農村出身，深知一棟房子對於一個家庭的重要性，所以，還是建議你趕快補齊手續吧，讓自己的房子早日合法合規！
望周知！讓自己的親屬、朋友了解。
《糧油市場報》官方賬號首發於在悟空問答！03.27既然已經生米煮成熟飯了，就走一步看一步咯。
在承包地上未批先建，是違法建房行為，這是確定無疑的。
你家宅基地沒申請下來，我的理解是，你家其實並不符合使用宅基地建房的條件。所以，補辦建房手續的路走不通。
不過，你也不用過於擔心。如果執法部門不來管你、不來拆你，你也不用有任何下步的動作。就把它當成正常的房子一樣看待好了。別人也不能侵犯你對房子的占有權。說實話，在農村，像你這樣情況的案例，也是不少的。
當然，如果執法部門來查處了的話，你沒有正當抗辯的理由。按照法律規定，不僅要罰款，而且是要拆除或沒收的。
現在，全國各地都在推進農村宅基地和房屋確權登記發證工作。就算執法部門一直不來查處，還有一個問題就是，這個房子是違法建築，是永遠不可能確權登記發證的。
當然，在目前這個階段，農村的宅基地和房屋，有沒有證，其實關係不是特別大。但以後，萬一遇到拆遷，拆遷單位來調查權屬，你拿不出證書，也拿不出合法的手續，那要想獲得正常的拆遷補償就比較麻煩了。
就說這些，希望對你有所幫助。
房子已經蓋好了，還沒有辦理相關手續？這不就相當於沒辦理結婚證的小兩口生了個娃么？還能怎麼辦？木已成舟，趕緊補辦啊！
所以，還在等什麼呢？趕緊去補辦相關手續吧！
如果是您，您會怎麼辦呢？歡迎評論、表述您的觀點。
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題主的宅基地不是沒申請下來，而是你的房子未批先建了。而未批先建本身就是一種違法行為。所以，小編總不能扛著說法的大旗又來說違法的事。
針對你的這個問題，小編很想從以下幾方面來說說:
一、什麼是宅基地:宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有的、利用本集體所有的土地。它包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地。建了房屋的土地，建過房屋但無上蓋物或不能居住的土地，以及準備建房用的規劃地的這三種類型。宅基地的所有權屬於村集體。
二、也就是說，能用做宅基地的土地只能是:
1、村內空閑地。
2、未利用地。
3、原地拆建的地塊。
國家嚴格規定，農戶不能使用耕地來用作宅基地建房。但在現實情況中，有些農村因人口多、用地緊張，或者原有老宅交通不便等其它原因，有的農戶就私自到自家沿路、地寬的耕地里去建房。當然，這樣的房子是不能批辦手續的，那為什麼這樣的房子能建成呢？這就是村集體的管理問題了，管理人員在這個過程中沒有認真履職，害怕得罪人，睜隻眼閉隻眼的。其結果就是，讓集體遭受了損失還坑了房主人。
三、為什麼說坑了房主人呢:
1、未批先建的房屋不單是違章建築，而且還是違法建築，輕則辦不了土地使用證、建房許可證，重則被清理拆除，使房主蒙受損失。
2、即使暫時沒被拆除，今後若遇有國家、集體的征地拆遷，該房屋因不能出示有效證件，是不能正常獲取補償款的。
小編以法說事，對這樣的房子請房主人謹慎建蓋！
幾種情況區別對待。耕地保護，是基本國策。宅基地位置的分配，面積的控制，也是有據可依的，必須按照規定程序許可權進行申請，審批，不可造次。沒有審批手續建房，肯定是違章建築，具體如何處理，大致分為一下幾種情況。
（3）無規劃的，撤除，罰款。
希望對你有所幫助。具體政策諮詢當地管理部門。
針對於這種情況來說呢，農村裡面很多的房子都會面臨著這樣的問題，房子已經蓋好了，但是宅基地沒有申請下來，這樣對房子應該怎麼辦呢？
要趕緊的去辦理這個宅基地證。為什麼我們提議要趕緊的辦理宅基地證呢？原因在於農村裡面現在面臨的宅基地一戶一宅制的排查是非常重要的，因為有的違規或者是違章的建築可能會被面臨著被拆除的危險。
所以在這種情況下，我們要想盡辦法的去把這個宅基地辦理下來。
為什麼說該交罰款可以交，原因是蓋這個房子的時候，有很多人是沒有經過申請的，沒有獲得批准就蓋房子，那這種情況之下就屬於違章建築。
這個違法的蓋房子違章建築來說還是簡單的，如果是在水田裡面蓋房子，並且又沒有經過申請，這個時候罰款會更加嚴重一些。
獲得批複，證件沒辦下來，這時候不用著急。
因為很多人在我們農村這邊，我現在就是蓋了房子，但是證件還沒批下來的，但是我們在蓋房子的時候是經過申請，然後獲得批准之後才蓋房子的，這個時候呢就不會對於防止產生任何有問題的影響。
所以這個時候你要看一下自己有沒有申請，申請的時候就可以得到批複不用擔心這個問題。
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相信在農村裡頭，我們不止一次見到有人在耕地上建房的，哪怕國家嚴格規定耕地是不允許建房的。即便是有規定，可是過去的農村常有人口過多、宅基地不足、老宅交通不方便或其他原因，有很多人選擇了私自到村裡頭的路旁邊或者耕地上去建房。但是這些私自建起的房子是沒有相關房產手續的，既然是這樣，為什麼這些房子還能夠建造成功呢？主要還是村裡頭的管理問題，村集體里的管理人可能是害怕得罪村民，對於這些私自建房的人選擇視而不見，最終導致了村集體蒙受不必要的損失、房主人也遭遇了重大損失。
我們都知道，村裡建房只能在宅基地上進行。宅基地作為農戶或個人用作住宅基地而使用、佔用村集體的土地，這些土地包括已經建造了房屋、建過房屋或將要建房的土地，而這些土地最終還是歸村集體所有。
若是要建房子的話，必須要遵循以下流程
1、 到村裡或者鎮上的有關部門那填表，表格填好後再經由村委同意蓋章，政府相關部門審核批准，表格為《農村村民建房申請報批表》
2、 鄉鎮相關部門到城鄉建局等相關部門去上報獲批後，帶著身份證、戶口本還有《農村宅基地選址意見書》等手續到國土局辦理《農村宅基地建設使用證》》
以上手續齊全之後，方可動工建房
上面說的是正確的建房程序，前面說的有的人私自在耕地或其他用地上建房的會有什麼後果呢？為什麼說要蒙受重大損失呢？
1、 因為這些這些私自建造的房子不僅僅違反了土地使用性質，未經有關部門審批，這些房子的性質就變成了違章建築甚至是違法建築。後果要麼是沒有土地使用證、建房許可證、房產證等，嚴重的話還會被直接拆除，這樣房屋主人的損失可就大了。
2、 哪怕沒有被相關部門立刻拆除，若是日後國家或者企業發展需要集體征地拆遷，這些房子因為是違章建築所以無法出示相關證件，有可能沒辦法獲得補償款，最終落得個錢、房兩空。
若是原本持有《農村集體土地證》的農民朋友們有舊房子，這些農們朋友們要帶著《農村集體土地使用證》到村或鎮的相關部門處申請審批辦理舊房改造的相關手續。
宅基地是國家對於農民給予的一項福利，可以說是專屬於農民的，別的人是無法享受到宅基地的。而農民可以在宅基地上建房子，想建成什麼樣的都可以。不過有一些農民卻沒有申請宅基地就建房子，這可怎麼辦呢？
已經蓋好房子了，但是宅基地沒申請下來，怎麼辦？現在很多農民可能不懂法，只要有錢了想建房子，那都是直接蓋，也不懂得去申請宅基地，有塊空地就蓋房子了。不過按照規定，農民想在土地上建房子必須要申請成為宅基地，這樣才可以蓋房子的。
對於在非宅基地上建房子，那都屬於違規建築，一旦嚴格執法，那都是會被拆除的。當然現在也是有補救方法的，現在就直接去申請宅基地，如果可以審批下來，先建後蓋也可以混得過去。
不過如果你已經有了一塊宅基地了，現在蓋房子的話是無法再申請到了，這樣的話也是無法再補齊手續的。而這種沒有手續的房子不被查到的話還可以繼續住下去，但是現在農村都在進行宅基地確權，是無法再瞞下去了的。
能花錢的花錢抗過去最好，不行的話就等著執法部門來處理吧。如果處理的也是全人情化處理的，畢竟農民花幾十萬建的房子，不可能直接拆除的，更行得通的方便還是進行罰款，每年都要繳納一定的土地使用費，也無法得到宅基地確權，只不過可以一下住下去，直到房子倒塌的時候再進行回收了。
所以現在還是需要看看你所處的情況，能辦手續就快辦下去，不能辦的話看交罰款能不能住，實在不行就賣給那些可以申請宅基地的人，這樣也算是一個辦法了。
謝謝邀請！不知道你的具體情況是什麼？是否符合申請該宅基地使用權，農村宅基地是指農村農戶或個人用作住宅基地而佔有、使用的集體所有的土地，一戶農戶只能有一處宅基地。根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，對申請宅基地的條件有明確的規定：因鄉村規劃需要搬遷重建的；農戶子女成家分戶而原有宅基地不夠使用的；經批准由外地遷入戶籍的農戶沒有住房的；集體組織從外地招聘的技術人才戶籍已經遷入需要自建房而沒有宅基地的；退休、退職人員、復轉軍人、華僑、僑眷、港澳台同胞持有合法證明，回原籍定居需要自建房而沒有宅基地的。可以提出宅基地申請。還規定了有以下情況的不予安排宅基地：一是以出租、出賣或其他方式轉讓原有住宅後，又申請宅基地的；二是戶籍已經從本地遷出的；三是1戶1個子女但已經有1處以上宅基地的；四是子女未滿18歲，不具備分戶條件的；五是在本地居住，但戶籍不在本地的；六是法律法規規定的其他不予安排宅基地的情形。
如果你符合申請宅基地的條件，但在申請審批宅基地的過程中先建房的，雖然是違規，但還可以協調解決，因為這宅基地符合申請條件。
如果該宅基地不符合申請條件，已經先把房子建好了，那就麻煩大了，極有可能作為違建被拆除，還有可能面臨處罰。
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首先能批准的作為宅基地的土地，是未利用的土地，拆建土地等。
在農村土地是屬於保護耕地，在這些土地上建宅基地是不可能獲得批准的，所以先要看自己建的房子是不是屬於基礎保護耕地，如果是的話，就沒有解決辦法，因為基礎保護耕地是不可能獲得批准的。
如果不是基礎保護耕地，有的情況是流程還在走，還沒有批下來的情況，因為各種客觀原因先蓋的，這種要加緊辦理，爭取把施工許可證和批准書拿下
如果不是保護耕地，也沒有影響到鄰居，沒人舉報，一般的情況，也不會有執法部門上門拆除和罰款，但是如果遇到拆遷，就很難得到補助了
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