想在隔壁城市郊區買一塊村集體宅基地可行嗎？

你想在隔壁城市郊區買一塊宅基，可以嗎？

依照中華人民共和國土地管理法，集體土地所有權的若干條例，集體土地的所有權屬於集體所有，集體土地的使用權屬於本集體成員所有，

宅基地是集體所有土地，其使用權屬本集體成員所有，

依照中華人民共和國物權法，宅基地使用權的相關條例，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，其使用權的取得，行使和轉讓，等受到嚴格限制。

農村村民住宅用地審批條件，需是本村集體成員，並且村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省，自治區，直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃，並盡量使用原有土地和村內空閑地，

農村村民住宅用地，需經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批准。

農村村民出賣，出租住房後，再申請宅基地不予批准。

農村村民宅基地，在實際交易時，通常都以購房的形式取得，以房帶地，或以地帶房。事實上非本集體成員，在該村集體取得房屋（宅基地）在交易雙方，通過協商後，村集體（集體成員）沒有任何異議時，可以進行交易，但是其房屋因倒塌，造成滅失的，其宅基地的使用權也會被集體組織收回。並且很難取得兩證（房屋所有權證，建設用地使用權證）。

如果是想建房居住以上是你應該知道並且注意的事項。

如果是興辦企業，或是與農業相關的其他建設，應當持相關批准文件，向當地縣級以上地方政府土地行政主管部門提出申請。其建設用地受到嚴格控制。

感謝您的邀請！

現在國家針對農村建房管理相對較嚴，因為未來的發展都是農村往城鎮走，所以農村一些房子都是需要拆遷的，對於建房全國多地都是採用了一戶一宅制，但是具體還是需要諮詢當地土地規劃站跟國土資源局為準！