在別人那裡買的房子，可以申請宅基地確權嗎？

首先，你要明確一點，農村的宅基地是不允許買賣的。

如果，你買的是外村的宅基地，從某種意義上來說，這本來就是不符合規定的。你還想確權，這是不現實的。

之前，也發生過一些類似的案例，有些人把宅基地或者房子賣給了外村的人，但後來明顯升值了，賣房的人後悔了，直接又要了回去。因為這種行為，本來就是不允許的，法律也不會保障你的權益。

如果，你買的是本村的宅基地，宅基地是可以在本村成員之間流轉的，相當於人家把權益讓給了你，但這個是合法的，你可以申請確權。

在農村，宅基地越來越吃香了，特別是好的位置，對於娶媳婦、找對象的影響蠻大的。有些想蓋房子，但村裡沒有宅基地了，只能自己想辦法。如果正好，村子裡有人不想蓋了，被你買了，這還是可以的。

買賣房子，畢竟是人生大事，盡量還是要買有保障的房子，要買合法的房子，不能一味圖便宜，也不能圖省事。

在農村，也不是所有的房屋，都能申請確權的。我們知道，有些人蓋房子，喜歡大和寬敞一些，往往不按照審批的情況蓋房，這種情況還是蠻多的。農村開始辦理房產證了，有一批辦不下來的房子，聽說就是超出了審批的面積。

有些當初是交過罰款的，有些當初是沒有交的。多出來的面積，只有交了一定的費用，才能辦理房產證。還有，一戶一宅，多出的宅子，也是不能辦理房產證的。

不過，地方不同，情況也會有差異，還是要看你們當地的政策。

在別人那裡買的房子，可以申請宅基地確權嗎?答案是:不可以的。首先，房屋的交易買賣只是房子的使用權交易，而房屋的宅基地所有權並不屬於農民，是屬於本集體的財產。

如果你和賣家不是同村同戶口的人，你們這樣的交易本來就是不合法的哦。所以，你連房屋的確權也確權不了。

宅基地的所有權屬於集體所有，而農民只是有那宅基地的使用權，政府為了能讓農民能過上更好的生活，就會給農民分配土地田地的使用權。現在宅基地是按戶分配。

國家實行「一戶一宅」政策，這樣防止農民將宅基地自由買賣。購買方買了也得不到能「屬於」自己的權益。

除非，你是很久以前就把那房子給買下來了，因為以前農村很多土地都還沒有確權的，你買了房子，也長時間使用。如果還是本集體內成員，現在土地確權，應該可以確權給你。

不能，因為農村的土地是屬於集體所有的，另外中國有物權法。所以大概的結果應該是房子屬於您的，這個應該沒問題。但是宅基地是屬於集體的，不具備買賣資格。除非您也擁有該村的戶口，因為在集體內部流通應該是合法的。所以最好合同應該是房屋買賣合同，宅基地的租賃合同，最好的話合同在村委會備案或村委會確認。