年近30，我這樣的條件能留在上海嗎？

05-01

91年男，普通雙非本科，魔都普通中型公司工作四年，18*13，傳統it研運工作，單身狗，能力樣貌普通，老家二線有套按揭總價150萬剩80未還。
以上是基本條件，之前日子過得沒心沒肺，今年過年在家關久了忽然開始意識到需要為以後做打算了，遂開始關注，才發現已經錯過了許多，居住證一直沒辦，沒結婚也沒條件在上海買房，而且由於條件不符合只能走7年居轉戶排隊約等於不用想，而且要在魔都買房，家裡最多能再出80萬，最多也就300萬總價郊區小戶型，就這也要按揭20年勒緊褲帶過日子了，越想越覺得看不到希望，因為從事行業特殊，工資上漲空間不大，也沒啥積累，回老家更沒這行業只能轉行了，唉，也不是說什麼滿足不滿足的事，很現實是如果未來真的在上海結婚買房了，未來工資算20k好了，150萬首付，300萬郊區買房，月供10，養家8，女方工資給她花，剛剛夠生活，可以後小孩讀書，老人養老，都是很現實的要面對的事情，太難了……就上來請教萬能的知乎知友，往後的路該如何走？

上海外環外總價超230萬就算非普通住宅了，你外地貸過款，上海再買算二套，非普首付要七成，300萬的房子首付需210萬以上，不是150萬。而且你沒上海戶口，得社保交滿5年且已婚才有購房資格。

沒房沒戶口，在婚戀市場處於一個不利的位置，但不結婚又沒購房資格，這事情繞在裡面了。假結婚買房，我估計題主也拉不這個臉。

對於類似題主這樣的情況，我個人覺得正確的留滬方式應該是這樣：

胡胡：上海對年輕人關上大門了嗎？?

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但看樓主先前操作（不辦上海居住證、在老家貸款買房），似乎都是在為上海賺點錢後回老家娶妻生子作準備，這樣的話，可能還是回老家去找份工作、買輛車，然後在當地找親戚朋友給介紹一下開始相親戀愛結婚更順利風光一些吧。

仍留滬發展的話，我簡單分析和建議如下：

1、全靠自家

去上海浦東自貿區臨港新片區發展，跳槽到指定範圍的單位工作滿一年，你30歲不需要結婚就可以在那兒買房了（東和南至海，北至大冶河，西至瓦洪公路），那邊房價不貴，我去年下半年和朋友去新片區全境溜噠過，奉賢臨港中心（特斯拉上海超級工廠那附近）、四團、大團、書院等片區新房也就2萬+一平，靠近滴水湖核心區的的3萬5樣子，題主貌似家境不錯，老家投資那套房賣掉後，這房價首付七成應該也撐得住，貸款則公積金貸款30年撐足，還貸沒啥壓力的。有餘錢再買輛車，最好是拍滬牌，實在不行掛老家父母名下上當地牌照。說起來也算有房有車了，紮根自貿區新片區，在那片找對象結婚安家還是機會不少的。戶口問題，臨港居轉戶只要居住證5年，競爭也比上海中心城區小點，你本科畢業滿5年可以搞個中級職稱了，然後在那邊就熬時間等居轉戶吧。

不好的地方就是，你只能在那片區找對象了。那邊我去過不止一次，因故還住過一周，目前實在是太偏遠偏僻了，去了那邊工作定居的話，上海其它區域工作的妹子，你基本接觸不到的，就算有介紹認識了的，談朋友弄得像異地戀，人家也不太願意市區或上海其它郊區的工作不要了，跟你跑臨港去重新找工作並安家落戶的。

附，臨港購房新政

（下面鏈接點進入，右上角搜索《臨港新片區人才住房政策適用範圍及操作口徑》

中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會?

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2、找對象抱團取暖

找個有上海戶口的對象，你出錢，讓她一個人以首套首貸在上海購房，然後領證結婚後，再把你名字加到產證上去（上海限購限貸政策是以家庭為單位的，若非如此操作，即使對方沒買過房沒貸過款，婚後再買也跟你綁定在一起算購買二套了）。孩子出生即落滬籍。你的戶口等十年辦夫妻投靠。

上海一年打分落戶的大學畢業生約2萬，其中本科也就約200人，其餘以外地985、上海211以上大學重點專業碩士為多。這其中像題主一樣外地二線城市且家境不錯的，人家在上海又有戶口又有房的，比如下面問題里的題主也是個愁嫁的妹子

放棄上海編製，回南京私立值得嗎??

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估計上海211以上非重點專業（或上師大這一檔的重點專業）碩士畢業、父母家在南京、自己在上海有戶口有一小房、上海有穩定工作和收入，這樣條件恐怕未必看得上題主的條件。

還有個群體，上海每年約有1萬2千人是海外碩士留學回來落戶上海的，這種家境不會差的，其中未嫁的妹子，有上海戶口自然會有上海房子（新舊、大小、遠近不論）同樣也未必看得上題主的條件。

落戶標準分72分！另問：與上海人結婚，多久能轉上海戶口？落戶上海途徑大全！?

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我這些年所接觸過的家在外地、大學華業，找對象要求大致是這樣的：

胡胡：在上海讀了大學的畢業生，擇偶的標準是怎麼樣的？?

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家是外地十八線小城市甚至農村的，自己碩士畢業打分拿了上海戶口，也有份穩定工作，但家裡無力支持上海買房，這樣的愁嫁妹子，我圈子裡還是不少的。我估摸著樓主這樣條件的，有心的話可以一試。不要自己本科，看到碩士妹子就自己心虛了，碩士妹子也是妹子，她們也需要人關心需要人愛，她們千辛萬苦才拿了上海口，更不捨得也不甘心丟了上海戶口跑回老家去工作和結婚了。上海的房價，現在家境普通、家裡幾乎幫不上什麼忙的上述外來妹子，就算拿了上海戶口，僅憑自己一人之力，想在上海買房也約等於不用想；像題主這樣的，前面自述「居轉戶排隊約等於不用想」，這兩類若能湊成對的話，豈不是都有希望了嗎？光說空話「多喝熱水」沒用的，找對象除了你得給女生真正的關愛照顧之外，最關鍵的是你得給她看得見摸得到的未來，並讓她參與其中，這樣她才願意託付終身。上述就是。

這個選擇的好處是，你不用動現在工作。首房首貸，你能湊一百五十萬首付出來，貸二百萬，三百五十萬總價的房子，嘉定江橋、南翔、寶山顧村、劉行、浦東川沙這樣上海主城區外圍的房子，可買套小兩室兩廳作婚房了。純商貸三十年，月供一萬，婚後用兩人公積金一衝，實際月供應該沒什麼壓力的。

我是過來人，上面有些話可能說得比較直接和現實，但婚姻我覺得真不僅僅是花前月下卿卿我我那麼簡單，最根本的是建立在抱團取暖、「男女搭配幹活不累」基礎上的牽手共走人生路。

我也不是憑空瞎說，上海浦東開發開放三十年了，多少外來的大學生在上海安家落戶，各種各樣情況我都見過，能走的路，前人大多有走過的，後來者可以參考借鑒，並結合自身實際找對適合自己的路的。真正能自己另闢蹊徑走出一條新路來的人，萬里無一。

更新：

抽空詳細看了一下回復，題主可能還是心念想想一個上海妹子。。。我只能說理想很豐滿，現實很骨感。並非完全沒有可能，但確實比較難的。

我同事里上海本地人和市區人都不少，這些年陸陸續續有女兒兒子找對象和結婚的，所以和他們這方面我也聊了不少。普遍不太願意找外地的原因，也比較現實：1，擔心兄弟姐妹多，成為「扶弟魔」；2，擔心外地親戚多，成為「駐滬辦」，3，未來父母養老問題有顧慮，認為找上海的再窮父母在上海也有住房住，有退休金，有上海醫保，上海就算一套老破小也200萬了，而且上海目前政策不讓外地的老人退休後戶口和醫保轉到上海這邊投靠已落戶的新上海人子女（只有老人是早年從上海轉出的知青支邊支內人員，才可以轉回滬）；4，風俗及生活習慣等。

除非條件足夠好，能抹平上述顧慮。

我作為過來人，跟你說，你自身收入和家庭條件已經很好了。

1.沒有多少家庭能夠拿出80萬支持小孩買房。大多數是沒這條件的。

2.你的收入算中高收入了，大多數國企你這年齡是拿不到你這收入的。

3.你自己還年輕，不要太著急。人生不確定性太大了，不要隨便去否定自己或者圈定自己的未來。

年輕人，要在上海買房，我可以給點建議。

1.支出部分。一定要省吃儉用，能不花的錢，堅決不花。不打車，不隨便去餐廳，自己做飯，少打車多坐公交或者騎車。

2.收入部分。爭取繼續提高收入，當然這個比較難，可以適當努力努力。工作認真對待，可能會有轉機。

3.理財投資。如果不懂的話，找人幫忙理理財，但是投資的話，這個很有難度。我主要是靠投資掙錢買房的，我的工資比你低多了，四五千一個月，但是我懂點投資而且很節儉，15年掙了些，就買房了。也是30歲不到買的房完全靠自己，家裡沒有任何支持。

4.買房資格及相關政策套路篇。上海16年新政後，非上海戶口要連續繳稅或社保5年，就有資格買房。戶口我看你應該沒啥希望，只能靠攢年限。另外就是找個有資格的女的結婚，一起買房。當然我知道有人是這樣玩的，找個女的假結婚，然後房產證出來後離婚。當然我建議還是攢社保或者繳稅五年吧。另外，我得提醒你，上海二套，內環內450萬以上，7成，可以做450萬的總價買；內外環之間310萬以上，七成首付。這個做底總價意義不大。外環外超過230萬，就得七成。目前你的情況，資金方面買外環是可以選擇的，可能會是老破小，買新房會非常偏遠，比如松江遠郊或者奉賢。我建議還是買外環外靠近地鐵的老破小。當然，找一個女朋友一起奮鬥，一切都會簡單很多。

5.買房篇。怎麼選房子?簡單說根據自身的目前經濟能力以及未來的還款能力來選。依據你目前的情況。我覺得外環外是相對靠譜的。買房即使預算不多，也要買相對好點的地段。這個你可以好好去研究，比如沒事的時候看看，松江9號線九亭，浦東2號線川沙，閔行5號線沿線，或者奉賢5號線沿線。

電梯房實際使用面積小，但是如果僅僅是過渡，我覺得不一定要買電梯房，買多層也是可以的。戶型要選好，樓層能兼顧最好，戶型好一般指的是採光好，戶型方正，其實單獨採光好這一點，70%以上的房子是達不到要求的。一層樓一般只有兩邊的可能滿足，中間套如果樓層不高絕對是大廳黑，餐廳黑。得開燈才看得清，當然如果能接受採光無所謂這點，選擇會多非常多，反正我是無法忍受的。而且買房要考慮以後賣房，採光不好或者樓層不好的多層，是比較難賣的。總結一句話就是戶型要好(採光不好的，根本就不存在戶型好這點)。

說這麼多，簡單講，開源節流，找女朋友一起，選外環外是比較靠譜一些的解決辦法。

說一說我的故事吧。

今年剛碩士畢業，上學晚復讀過，27歲大齡畢業應屆生，目前剛提交了落戶申請。畢業找了份工作，民營中小公司，13*13，工作沒多大發展前景，也不喜歡，但好在輕鬆不用加班，自己的時間還算多。

家庭條件相當差，家裡連十萬都拿不出來，女朋友家裡也沒錢，工資比我低，可以說是「門當戶對」了。買房全得靠自己，壓力很大。

我的先天條件可以說是知乎倒數5%里的，轉機就在於我在讀研期間就意識到靠家庭、靠工作，甚至靠另一半我是沒有半點希望在上海買房的。在18 19年蘇杭房價瘋漲後，二線城市也看不到希望了。所以我就沒有把心思花在專業課上，專心做點小生意，也許是努力也許是運氣，目前生意做到第二年，年利潤可以在25左右（一年幾乎沒多少休息時間，事情很多很累），這樣配合工資一年能攢到30（在上海開銷太大了，和女朋友一年租房就要花掉6w多）。

最累的時候也想過，當初找個和自己收入差不多的女朋友就好了，也不會這麼累，兩人兩年就能攢到100。但也就是消極的時候想一想哈哈。希望3年後30歲的時候可以和女朋友一起攢到100w，買下自己的第一套房子吧。上海買不起就去蘇杭。

全靠自己真的很累很累很累，大多數都說這不可能，但我偏不信想試試。也在此立志，希望自己可以完成家庭從貧窮到中產，從三線到一線的躍升吧。

更新

今年情況還不錯，調整一下目標。希望自己2年後存到100w。3年後和女朋友150，買套中環老破小吧，加油。

更新

這半年發生了好多意外，本來唾手可得的上海戶口，因為被公司騙了導致失去了落戶資格。

我是去年上海某985院校的應屆畢業生，具備落戶上海的資質。在去年5月份找工作的時候面試了一家公司，該公司人事給我承諾公司資質沒有問題可以落戶，我遂決定簽約（當時手上也有幾個外地大公司的offer，但想留在上海落戶所以選擇了這家）。簽約正式合同之前，我再三詢問了三名人事，公司是否有去年已落戶的應屆生未在公司滿一年離職的行為（存在這種情況的公司會被禁止申請落戶一年），該公司人事均說沒有。結果在11月落戶結果出來時因為存在去年落戶的應屆生不滿一屆離職，我的申請被拒絕。現在只能通過7年居轉戶才有機會再次落戶。

整個人都抑鬱了大半年才緩過來，本來落戶、工作、買房、結婚一切都規劃好了的，現在彷彿換了個劇本。後來跟公司扯皮扯了好久，也請了律師，後來和解賠了十萬出頭。真是再也不想工作了啊！剛畢業就被社會毒打了。

有禍也有福，今年財運還不錯，提前一年半實現了自己第一個目標。唉，但是戶口沒了開心不起來，收入也不知道能維持多久，整個人都不好了。

想聊聊我的感受。90年 30+ 單身剩女

2019年二線城市transfer來上海。二線城市兩室一廳剩公積金貸款扔在那裡租出去了。上海沒戶口單身沒資格思考房子。所謂七年排隊戶口不知道到時候有沒有機會得到，家裡也沒有能力幫忙在上海弄非老破小

這個問題，個人覺得主要看你對下面兩個問題怎麼看

1.你想要什麼樣的生活

2. 什麼叫留在上海

我個人的感受呢

我想要什麼生活

講真，我也很想要很簡單的家庭生活，有個愛我的老公，有孩子，世俗意義的這個年紀該有的生活。但是，在二線城市活到29歲也沒做到。仔細思考覺得沒必要給自己設置太多限制了。因為其實無論在哪裡再踏實簡單的生活也不見得能得到自己內心的踏實安定。。

所以想清楚想要什麼就好了，如果你無比想要好的舒適的家庭生活，那麼老家有差不多合適的工作機會，可以考慮回家。但要做好回家以後找的是養家糊口的工作和合適結婚姑娘的打算。

而如果自己沒做好簡單穩定生活的打算。內心裡還想要在工作上有發展的更大機會，希望找到可以有精神共鳴的伴侶，就也沒必要覺得走退路你以為的問題就能解決。

有時候生活壓力小了，精神壓力會莫名接踵而來。當然選擇留在上海就要做好生活壓力大，找不到合適生活伴侶的準備。

2. 什麼叫留在上海

我是覺得生活不見得非得是擁有了房子擁有了家庭才叫留下。有經歷有成長有快樂每個日子不是循環真真切切的感受每一個日子，比所謂紮根有意義的多。

即使租房，但每天過得精彩，精神物質一直不斷成長就是不辜負自己活著。

而就算有了家庭有了房子，但每天過著日復一日重複的生活，幾十年如一日精神物質沒有成長，我個人是覺得這樣的生活對不起來這世界走一遭。

以上。

人生很多選擇就是難題，但無論怎麼選擇其實都不錯。經曆本身就是過活的意義。

1）資金

若父母有房且家裡空間夠你日後回來居住，二線的房子是你的婚房，建議賣掉，也可以給父母換一套新房

買房＝房子賣掉的資金＋父母贊助＋存款

2）解決脫單問題

上海非滬籍的單身狗不配買房……要已婚並且社保滿五年才有購房資格，要解決單身和社保問題

之前不建議你去相親市場瞎逛，但現在不了，讓你去一次，這樣對自己有個清楚的認知，再找身邊朋友幫忙找靠譜的女生，三十歲的時間成本很高

你是什麼樣的人，你就找什麼樣的，我指的是相同的價值體系，這會讓彼此都很舒服，可以不門當戶對，但對方的人品、性格、抗誘惑能力一定要強，人是獸性和人性的結合

最好結婚三年後生小孩，從後代花銷和夫妻感情基礎的角度考慮，退一步說，兩個人離婚比三個人輕鬆

婚前互相問對方問題，春節怎麼過？她需要的丈夫形象是什麼？雙方工作忙的時候另外一方覺得怎麼樣比較合適，你需要的妻子是什麼樣的，長期吸引彼此的點是什麼，怎麼克服平淡期的誘惑等等，簽一下婚前協議，承諾彼此婚後出軌，凈身出戶

那還能在中年的時候失去妻子丈夫孩子熱炕頭包括多年的積蓄，風餐露宿的追求「愛情」嘛？代價大到讓人心碎才不敢犯錯

男生還需要給自己的妻子花費的空間，不能在這方面去克制她，同理，女生也是

3）房源選擇

金山的房價真的是一塊凈土，房子最好是在金山鐵路附近，有利於夫妻上下班，還有青浦和奉賢，13號地鐵附近的也很便宜

等到了40+或者45+買個市內的二手房/新房，省時省事兒，什麼能力就做什麼事情，同心協力才會成功留滬

4）父母、夫妻的後路

家裡最好拿50萬出來買房，三十萬給父母養老。身為兒子也要為家裡考慮，還要定期給父母買保險，你身上留十萬塊作為急用資金，夫妻雙方上海的社保不能停

可以考慮一下落戶

身邊買房例子

1.賣房（浙江）買房（上海）

2.做生意，夫妻雙方多年努力賺錢

3.（入職BAT）＋副業＋雙方收入

（杭州買房，男女共同出資，不靠父母）

落戶嘛最輕鬆的一條便是海外留學生落戶