去日本留學，需要租房子，求問各位大大我沒有擔保人什麼的怎麼整啊？

準備去日本上學了，激動之餘發現在日本租個房子簡直要了老命了。求問一定要住語言學校的房子么？自己租一定要擔保人么？我在國外完全沒親戚～-。-

如果是在東京，說實話選擇可能並不是特別多。如果是住了幾年的人的話，基本上還好，但是如果是新人，那麼真的選擇面就不多了。我推薦幾個選擇吧。

1，你說的語言學校的宿舍。這個有好的有不好的，我剛來的時候就是語言學校宿舍，說實話很一般。不是我地圖炮，旁邊幾個越南的實在要了命了。雖然不是髒亂差，但是絕對說不上溫馨。

2，一般租房。極少數房子可以不太用擔保人，所謂的不太用擔保人是可以找當地中國人幫你擔保。房子環境不會很好，畢竟好房子價格合適的都需要穩定的擔保人（日本人）。

3，團扇Uchiwa留學生公寓。這個是新的，我沒住過，但是身邊有小夥伴在租著。這個首選推薦，因為屋子裡的電器傢具什麼的都帶，還是新的。可以在國內審核不用當地擔保人。前提是目前只在東京有。

4，共享房屋。這個是那種卧室獨立，但是衛生間浴室是分開的。有的很好，有的很一般，有共享空間。運氣好的話，能租到，優點是價格便宜，而且好多日本人臨時租住所以可以學學日語。這種必須提前看，有的房子真的挺差。

說實話，沒有擔保人在日本想要租到好的房子確實比較困難。RUI老師給你聊聊日本租房保證人的事情。RUI老師自己租房是我們自己公司給做擔保的。

1.沒有在留卡，並且沒有在日本居住一段時間，很難通過審查。

2.很多日本放送不願意租給外國人留學生或者本地學生

3.日本叫做連帶保證人。意思就是說在你沒有交房租的時候，會由你的保證人幫你交房租。所以很多比較好的房子，為了出現拖欠房租或者直接拍屁股走人的情況，租賃公司或者房東都要求要有連帶保證人，而且必須是日本國籍的，拿永住的都不行。所以，很多人（尤其是膽小怕事的人）都不願意給別人去做保證人，除非是家人。所以找保證人也非常難。

4.又不要保證人的房子，但是這種房子往往條件不是很好，或者急於出手的房子，或者是直接私人交易沒有保證的。所以保證人是在日本租房的一道坎。

如果不想住寮的話，可以去看一下開發商GLM的團扇公寓哦。租賃期間在3個月~24個月，還有全套的傢具家電。比較靈活哦~~

現中介。

可以不住語言學校的房子。

關東地區的話放心吧，沒擔保人沒問題。但緊急聯繫人必須有哈，最好提前找好。

急聯繫人沒法律責任的，就是字面意思。找在日本的朋友，學校老師，實在沒有找中介給你當也都行。

你可以參考下面這篇文章～

介紹了很多免連帶保證人也可以租房的方法！

kikajia.com

沒有關係的 花一點小錢 不動產中介會幫你搞定

完全不需要擔保人，可能是語言學校為了讓人住寮要的吧

哈哈，肯定還沒有去，不用擔心，語言學校的老師或者房產中介都會幫忙的

有的房子不需要擔保人的，有的需要的話有專業的擔保公司，中介會幫你搞定，還有的你可以問問你們學校 有的學校也可以給擔保的 所以你不需要擔心這個問題

建議先申請語言學校的宿舍，住三個月到半年時間，之後在外找房子。直接從國內海外申請的話，沒辦法去實地考察，很難找到合適的房子。赴日一段時間後，對日本的物價和地理位置等都有一些觀念，可以找到更合適自己的房子。擔保人的話，房產中介都會提供擔保人的，交錢就可以解決。

學校就可以做擔保，不然那麼多學生怎麼租到的房子。

這個你找日本的房產中介就可以了。不是一定要擔保人的，有的學生在去日本之前就把房子租好了。現在日本租房子沒有那麼嚴格。

擔保人中介給保，然後注意，日本租房很多是0禮0押，不需要中介費的，地理位置都很靠近學校，如果沒滿足以上任意一條，都是在坑人，還有一些會騙你早點租房，不然來不及，另外國際審查也有點騙人的成分，經歷過的人都知道。

如果中上面任意一條，趕緊換中介吧，沒有中介就私信我，我幫你推免費推一個

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對於初到日本的大家來講，首要面臨的當然就是住宿問題。宿舍有地方政府及學校運營的學生宿舍，但約有75%的留學生住在民間的宿舍及公寓。那麼，去日本留學是住宿舍還是租房住呢？一起來看看吧！

　　首先關於日本有沒有宿舍這個問題，日本留學中介費用必須說有。但是和國內這類宿舍歸學校所有不同，日本大部分宿舍特別是語言學校基本上都是屬於和不動產合作的宿舍類型，能有自己獨立宿舍的語言學校不論是從財力上還是條件上相對都會強一些，但是要強調的一點是是否有獨立宿舍不代表和升學掛鉤。

其次大學的宿舍相對會比較少，基本上會存在抽籤的可能，並且除了自治的宿舍之外基本上都只能在宿舍住半年到一年左右。主要目的是為外地，外國的學生過渡使用的。

至於自治宿舍日本只有兩所大學有，京都大學和北海道大學，也需要特別提一下這兩所學校的自治宿舍特別的陳舊，甚至可以看到上個世紀六七十年代學生留下的生活痕迹。

總結一下高中日本留學住宿舍和租房的優缺點，如下所示：

A、宿舍優點

可節省費用

可與其他同學馬上成為朋友

不用自己買家用電器等

B、宿舍缺點

宿舍的數量有限，並不是提出申請的所有人都能夠入住

有門禁和起床時間等規定

廚房、衛生間、浴室共用

C、租房優點

能夠按自己喜好安排生活節奏

培養自立精神

掌握理財之道

D、租房缺點

　　費用較高：需預付押金（幾個月的房租。有的地區稱為保證金。）、酬謝金、中介手續費等。大部分必須預付。

手續麻煩：必須和房主或房地產公司簽署租賃合同。

必須重新開始添購傢具及家電產品等。

　　另外，在日本租用公寓時，一般需要「連帶擔保人」。例如你在租用公寓期限內不支付房租、房間設備毀壞而無法繳付維修費等情況下,房東會要求「連帶擔保人」繳付。對於日本認識不多的留學生，設有由學校相關人員（機構、教職員）等擔任連帶擔保人的制度。

　　關於去日本留學是住宿舍還是租房住就為大家介紹到這裡，希望對大家有幫助。出國留學，一定要謹記：早規劃，早申請，才是王道！助你與名校成功牽手！

你如果是大學的學生的話，可以問問有沒有學校擔保制度

其實我建議你去諮詢日本的房屋中介，他們比較專業，推薦個微信zhangkyo666