民宿還可以做下去嗎?
把家裡剛裝修不久的房子掛到愛彼贏,認真填寫了很多信息,還把價格降到了比正常價格低將近一倍的價格,各種折扣活動都參加,也被平台推到了推薦位,但還是沒有住客。是大家都不愛住民宿嗎?還是因為疫情都不出來了……總之,感覺全職做民宿的人今年真的很慘……
當然可以了,現在疫情正在逐漸過去,旅遊民宿將迎來井噴式發展!
不過民宿經過野蠻生長期後,現在正在朝獨特個性化,高質量方向發展。民宿的線下運營效率和服務質量也會要求越來越高。
進軍鄉村振興做民宿會有長久發展的機會。
民宿在國內歸屬在住宿業,市區民宿由於涉及安全,消防,住客登記等問題在絕大多數城市都屬於灰色地帶。
且城市民宿由於門檻較低,一窩蜂的入局導致行業的賺錢效應迅速下降,2015年可能做民宿是把房子長租出去的收益的3倍以上,而2020年加上疫情對行業的衝擊可能連租金都可能支付不起了。
但鄉村精品民宿是國家鄉村振興戰略的重要內容,符合鄉村發展對環境生態的要求,解決農民就業和收入。
同時,自然環境優美,山水之間是未來城市人群高頻消費的理想之地,值得用心打造和經營。
城市民宿?是旅遊熱門城市嗎?地段在城市裡如何呢?
仁者見仁,智者見智。如果是兼職,不建議入場
可以做。
但是要考慮幾點
1.位置條件
2.景緻環境
3.特點是什麼?
4.人員服務水平
5.創新力
首先你的位置很重要,不是任何一個地方都適合做民宿。你想一下,沒有景緻的地方,你會去嗎?
另外你再思考一個問題,你的民宿所在地方景緻很好,但是沒有其他可玩的東西,你認為人會去第二次嗎?最後你再考慮一個問題,本地人見慣不慣,去你那玩,何必住宿?外地人憑什麼去你那住?
所以,你的服務對象是誰?
你有什麼給他?
什麼是你能給,但是別人不能給的?
你考慮清楚這幾點,你就知道你還能不能做了。
你用的是自己的房子,也不用承擔房租什麼的,有人就接,沒人住也不虧。
我在的幾個民宿交流群里,房東也是叫苦不跌。在山裡面的度假民宿,因為年前不是又一波疫情加緊的關係,生意是有的,但村民不讓接,怕外來的人不安全。
我是在市區做的,也是一般,和學生放假也有關,以前就算工作日沒人,周末肯定都滿的。過年期間就接了兩單。基本住民宿的是學生為住,還有就是一些住厭了酒店的人。最近有回校了,生意稍微好點。
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