樓下聲稱我家漏水怎麼辦？

1.新裝修完的房子，住進來一周左右

2.家在5樓，4樓潮濕，三樓明顯漏水

3.協商後已經請師傅來進行了壓力測試，冷熱水管均無漏壓，管線完整且室內無任何可見滲漏

4.對方提議請測漏人員來進行更詳細的檢查

→考慮到不小的費用

→以及家裝阻擋問題（主管線在牆櫃後方，如果檢查需要拆掉整牆）所以婉拒了。

5.房屋為前房主裝修，非中介裝修

6.小區無物業

因為這個事情已經耽誤了幾天時間，覺得自己仁至義盡了，我家裡根本沒有任何漏水的地方，現在要求我又是拆牆又是刨開地板，是不是太過分了？

請問各位大大這種情況應當由哪方承擔維修費用？如果對方無理取鬧應當如何保護自身權益？答主考慮到鄰里關係一直賠笑臉，但是這樣並不能解決問題，怎樣做才是不吃虧的辦法？

4樓潮濕？3樓找的你，還是4樓找的你？3樓應當先去找4樓，說不定4樓的問題。

前期檢測費用應該由3樓或者4樓出，也讓他們找人來測，這不是誰提出誰舉證么？如果檢測出是你家問題，那些費用就得你出了。而且還會涉及樓下牆面補修費用，但可以協商，因為這不是故意。

還有個慢的辦法，你先存點水，留著用，然後關幾天屋裡的總水閥，觀察下樓下漏水點。

建議找建築或防水專業的人士先做個基礎判斷，可能是哪些原因。專業人士和非專業的還是差很多的。

三樓漏水先查四樓，再查你家。

你也沒有說位置，是衛生間還是廚房？漏水位置就那麼大，原因也就那幾項。住宅內部漏水一般查找難度不大，至少確定哪層房屋漏水還是很簡單的。

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題主覺得冤枉，這是人之常情！但是作為我，可能會客觀看待這個事！首先，樓下漏水，常理來講，水不會逆流，不找樓上找誰？再說題主不是專業人士，問題不會想的那麼複雜，你找的所謂打壓試驗檢測的，這隻能說明你的管道沒有漏水。其實最主要的是這個問題源出在什麼地方，我碰到過隔了3層的漏水情況，判斷漏水的具體位置真不是那麼簡單的，我覺得你應該找個特別專業維修的師傅幫你排查，這樣才能把問題弄明白

那應該就是你家漏水，趕緊修吧，都是鄰居

你好 樓上連漏兩家，這個建議可以再找下2樓是否也有漏水，以及自己天花有沒有漏水，有些隱藏的漏水一時沒有發現，這種情況，連漏水的 很有可能是開發商做的主水管的問題 ，這個是在牆體內的很難 發現的，建議找專業的人過來檢查，如果鄰里有爭吵不休的，可以找街道辦過來認證。之前我們做或一個江南的樓盤，也出現這樣的問題，剛好我的業主是整棟的裝修戶，物業停水停電，後面也漏才慢慢去檢查出來是主水管的問題。樓主保持好情緒，也保護好自己的權益，不要被嚇到了，一切以實際結果為準

去樓下漏的位置觀察，或找專業的人去檢查

這個很好解決。首先你不要急於全盤的推脫責任，已做過水管的水壓試驗，就說明不是水管漏水。現在只有可能的是防水漏水。所以只需要做閉水試驗24-48小時，樓下如果漏水或者潮濕加劇那就是防水的問題。你也沒什麼好推脫的，解決了就好了。如果做了閉水試驗樓下沒有變化。那就與你沒有關係了。你可以理直氣壯的拒絕他們的一切要求，如果他們執意還要你做什麼檢測或者其他要求，你可以要他們寫承諾書，檢測出來與您沒有關係，一切損失、費用由提出要求方承擔。

這裡給你提個醒，有可能是主管井那裡漏水。主管道一般都是用瓷磚包起來的，有的家留有檢修口，如果沒有，可以把你家棚頂打開，往裡面倒點水試試。，打開後也可以看看是不是樓上漏下來的。建議先做閉水試驗排除是你家地面漏水後，再試是不是主管道井那裡漏水。這個主管道是整個樓的，如果哪段漏水了（不一定是你家那一段），就會一直漏到樓下的。管道井裡面是沒有做過防水的。這個主管道漏水不是一家的責任，無論是在誰家那裡漏了，都是這個樓全體業主的責任。這個可以找物業、街道、法院來解決，最好是能協商整個樓居民一起出錢解決。切記一點，出現漏水了，大家都很煩躁，你要控制情緒，積極配合大家找出原因就好了。遠親不如近鄰。

找人看哪裡漏，找物業定則，如果是你家的就以後注意，或者拆掉，修～

1.首先查看漏水情況，如果嚴重漏水，拆開樓下吊頂，放水時應該可以明顯痕迹，方便看出責任。

2.如果是緩慢漏水，樓下找物業，或者第三方一起到場確認判定責任。

漏水要儘快處理，避免損失擴大。