在大理古城旁買了兩棟獨棟別墅做民宿，大約8間客房，是自己經營還是出租？

自己經營理論上能賺30-60萬，但是由於缺乏經驗存在一定風險，管理也是會有些麻煩。出租有些不舍，而且租金應該不會超過30萬。

大理古城，也是個著名的遊客目的地，酒店市場競爭激烈。

兩棟別墅總計8間客房，如果投資做民宿，前期裝修投入一百多萬。

您應該考慮的是，自己是不是實在找不到投資的出口和渠道了？如果真的是又有閑錢、又有閑功夫，而且您也做好了24小時在線又當馬又當牛服務租客的準備（體力和精力雙重層面），被租客罵成臭大糞你也能陪著笑臉點頭哈腰，也不擔心隔三差五被消防治安大隊派出所請喝茶。

那麼，去做民宿老闆吧。。。

建議出租更省心。自己做很累，而且也未必就經營的好能多掙那麼多，出租出去留下來的時間可以做更多的事情。當然如果沒有其他事情要忙，準備在民宿業奮鬥一片天地，未來找個投資，做成個新三板，那你自己做吧！

關於是自己經營還是出租，首先應該根據自己的實際情況，買的民宿是自住還是投資，自住完全可以考慮自己經營，缺乏經驗可以慢慢學習，一遍學習，一邊享受生活，但是會很操心也會很累，不過認識很多五湖四海的朋友們。但是如果是投資的建議還是出租出去，因為你要考慮到投資的成本以及回本周期，沒有足夠的民宿運營以及管理經驗，前期肯定很難，出租的話可以保證穩定的收益，其次，大理的民宿很多，競爭也很激烈，對於新手是很難有競爭力。

建議，出租出去能夠保證穩定租金，其次是做民宿，但不是自己經營，找專業的民宿託管運營團隊，給相應的管理費用也是很好的

當然我們就是做民宿運營管理，包括裝修，軟裝，但是主要做城市民宿方面，但是希望能給予你幫助，可以關注「後來居上公寓」 有關於民宿的分享

如果你自己有更賺錢的事就讓別人替你打理 如果沒有 就你自己管理啊

三塔那邊么？ 承包出去也夠嗆，目前大理古城麗江 民宿入住情況很一般.. 自己經營吧 把自己套牢了 哪裡都去不了 有沒有什麼經驗； 承包出去吧 設備折舊 還有就是行情不好 承包人就會各種耍賴等....

可以留個聯繫方式交流下，我干民宿三年了

理想很豐滿，現實很殘酷。

建議樓主出租，收現成的錢，經營客棧專業的事，讓更專業的人去做。