目前本人悉尼大學llb在讀,想要以後拿技術移民然後留在澳洲,我不是很喜歡特別快節奏的生活,家裡條件小康,以後買房子的話希望可以控制在100w澳幣以下,到底留在哪個城市比較好呢?悉尼墨爾本的生活成本太高了,而且以後還要考慮要不要把父母接過來的問題,我心裡有點喜歡布里斯班那樣的小地方,感覺壓力啥的都會比較小,比較適合生活,有前輩們能給些建議嗎?謝謝!!!
目前本人悉尼大學llb在讀,想要以後拿技術移民然後留在澳洲,我不是很喜歡特別快節奏的生活,家裡條件小康,以後買房子的話希望可以控制在100w澳幣以下,到底留在哪個城市比較好呢?
悉尼墨爾本的生活成本太高了,而且以後還要考慮要不要把父母接過來的問題,我心裡有點喜歡布里斯班那樣的小地方,感覺壓力啥的都會比較小,比較適合生活,有前輩們能給些建議嗎?
謝謝!!!
隨著澳洲劃定新的偏遠地區,墨爾本、悉尼和布里斯班成了唯三個非偏遠的大城市。
雖然說在這些地方讀書、移民不能享受諸多優惠政策,但也有分高人膽大的小夥伴們堅持留下了。
其實,去不去偏遠都是根據自身條件和需求所做的一個「性價比」最高的選擇。
如果你的職業在大城市還有不錯的移民機會,比如維州的護理、新州的建築、工程,昆州的土木、醫生類等,那麼當然可以考慮留下。
既然決定要在大城市長期生活,咱當然要選一個比較宜居的地方安家。
最近,Deloitte Access Economics and Tract Consultants發布了Domain Liveable Cities 研究,根據文化,咖啡館的數量和質量,零售和教育,就業,公共交通便利性,犯罪率,樹木覆蓋率和步行便利性等指標對城市的宜居性做了一個排名。
你最中意哪個地方?
墨爾本
在EIU每年發布的全球最宜居城市中,從2011~17年墨爾本一直都領跑世界。最近2年雖然敗給了維也納,但是墨爾本依然是眾多留學生和新移民最青睞的安居地。
不過,墨爾本那麼大,哪些suburbs更宜居呢?墨爾本有307個郊區進行了評比。位於內南區的文化中心South Yarra被譽為最宜居,它在就業、步行以及臨近火車站等方面均為滿分,另外還有9項的得分超過8分。這也是South Yarra自2005年以來的4次評比中,第三次獲此殊榮。老對頭East Melbourne只在2015年贏得了頭把交椅,在2005年、2011年和今年都是獲得第二名。其他得分高的suburbs包括Carlton,Fitzroy North,Hawthorn和Collingwood等。
令人驚訝的是位於內西區的前工業中心Footscray,其排名從2015年的第74位一躍升至第6位。更令人驚訝的是,上次的第三名Toorak今年排名竟然跌至第47位。東部和海濱還有幾個綠樹成蔭的suburbs也跌出了前10,包括Armadale(27),Ivanhoe(34),Elsternwick(39)和Albert Park(55)。在距離墨爾本CBD15公里以外的地區中,位於海濱的Sandringham排名最高,總體第30名。雖然離市區較近的昂貴suburbs往往排名較高,但有一些遠郊例如Frankston (104)和Belgrave(91),儘管排名低一些,但總體而言也具有較高的宜居性。
排名最低的五個郊區全部位於西北或東南偏南的郊區。位於Cranbourne北部的Lyndhurst排名最低,這是因為它在除犯罪率(排名第137)和交通擁堵(排名第10)以外的所有指標上均得分較低。 莫納什大學城市規劃教授Carl Grodach表示,城市郊區排名低通常是因為沒有太多的基礎或便利設施。墨爾本目前的人口增長每年超過10萬人,照此下去,預計到2026年它將超過悉尼成為澳洲最大的城市。
悉尼登上經濟學人全球最宜居城市榜的,除了墨爾本,還有咱大悉尼,今年名次上升到第三,與墨爾本的差距僅有區區0.3。
按照經濟學人的說法,悉尼大有接管墨爾本澳洲最宜居城市頭銜的勢頭。
總體來說,悉尼東部以及北部海岸的suburbs排名靠前,Milsons Point,Lavender Bay, Sydney CBD, Kirribilli, McMahons Point包攬前五。這些地方生活確實便利,靠近海邊的風景又很優美,但就是貴!比如第一名Milsons在步行便利性,噪音,海景,文化,就業和公共交通等方面得分最高。再比如Kirribilli,在步行便利性方面得分最高,在公共交通,就業機會,咖啡館,海岸和地形變化方面得分也很高。但是貴的地方不一定就排名靠前。悉尼一些最昂貴的地產所在地Point Piper名列第166位,而Dover Heights和Hunters Hill分別為225和159。這些地方的社區或公共設施太少了。
另外還有一些離市區雖然稍有些距離,但是排名也很不錯的suburbs,比如Cronulla,Jannali,Sutherland等。
Parramatta和Warwick Farm分別排名第80位和第81位,是悉尼西部唯一進入前100名的郊區。Blairmount是位於CBD西南約60公里處的一個小郊區,本次排名倒數第一。Denham Court,Bardia,Glen Alpine和Hassall Grove也在倒數5個郊區之列。總體來說,悉尼的宜居性與海岸和港口密切相關,這些地區的經濟機會也較多。布里斯班
布里斯班北部郊區被認為是最宜居的,在大布里斯班前20個最宜居郊區中佔了19個。
排在前面的是北內最受歡迎的地方,例如Alderley,Ascot,Newmarket,Red Hill和Paddington。
布里斯班河以南排名最高的郊區是South Brisbane,總體排名第19位。其他評價較高的南郊還有Annerley以及沿河的Highgate Hill,Dutton Park, Fairfield,Yeronga和Corinda。
在東部,濱海的Manly,Lota,Wynnum以及Coorparoo,Camp Hill,Holland Park,Greenslopes等也都不錯。
如果已經移民,就選擇哪裡適合安家落戶!
還沒移民的話主要考慮的是移民政策不同州都不一樣。有具體問題都話可以留言或者私信。感謝關注。
移民澳洲,選擇哪個城市需要考慮四個主要因素:
1)工作/學習
2)住房成本(買或租)
3)氣候環境(南方的還是北方人要注意哦)
4)另外,是否有當地有朋友或者親戚
悉尼是新南威爾士州的首府
是澳大利亞開發最早、面積最大且現代化程度最高的城市,是全澳的經濟、金融、交通中心,也是亞太地區重要的金融中心和航運中心。居民來自世界各地,其中54%來自歐洲,22%來自亞洲。
悉尼有許多著名的高校:新南威爾士大學、悉尼大學、UTS大學等十幾所高等院校,他們在世界知名度都很高,在各自獨特的學術領域中受到崇尚。
悉尼旅著名地標有很多,比如悉尼歌劇院、港口大橋、岩石區、環形碼頭、麥考瑞廣場、情人港(又稱:達令港)、博物館、美術館、以及大大小小的國家公園等。然而悉尼最值得一去的還是海灘; 悉尼的海灘星羅棋布,風格各有千秋。
這座城市有很好的天氣和充滿活力的經濟,但是住房成本非常高,可以說高於澳洲任何一座城市。對於經濟實力雄厚的朋友來說自然無須擔憂,但對於技術移民澳洲,在悉尼CBD打份工的朋友來說,就會感受到賺到的錢不像在其它城市那麼夠用。
如果你們目前單身或者是沒有寶寶的夫妻情侶,倒是可以考慮在悉尼呆上個幾年。有小孩的家庭,建議可以換個城市生活。如果你仍然傾向於在悉尼這個地區定居,可以考慮附近的紐卡斯爾或卧龍崗,這些城市相對消費低一些。
墨爾本 Melbourne
墨爾本是維多利亞州的首府,澳大利亞第二大城市,擁有「花園之州」的美譽。
墨爾本環境優美,城市規劃整齊,城市的綠化面積高達40%,連續五年蟬聯聯合國人居署全球最宜居城市榜首。
這座城市的天氣和悉尼很不一樣,冬天會更冷一些(大約在14°),比悉尼的冬天冷3°左右。
這兩座城市在冬天的生活方式有些不同,墨爾本冬天的天空會比悉尼更灰濛一些。到了夏天,墨爾本天氣可能比悉尼好點,同樣是悶熱的天氣,墨爾本會比悉尼更乾燥一些(少一些濕氣),不過,墨爾本的天氣即使在夏天仍然變得極快,不誇張說是一天四季。
地標包括:維多利亞市場,菲茨洛伊花園、墨爾本皇家植物園,南半球最大的Crown皇冠賭場以及被評為全球最佳沿海公路之一的大洋路。
墨爾本城區街道橫平豎直,中規中距,綠地面積廣闊,道路兩側栽滿行道樹,從中可體驗到一種傳統的氣息。城市亦有墨爾本大學等知名學府,彙集世界多國的留學生,學術學風嚴謹,教育質量一流。
布里斯班 Brisbane
布里斯班有許多植物園和公園,如南岸公園、考拉動物園等,是休憩和觀光的好去處。布里斯班是個旅遊城市,風光奇特的黃金海岸和大堡礁每年吸引著世界各地成千上萬的遊客。
布里斯班的經濟增長很快,而且產業多元。房價與悉尼/墨爾本比都有價格優勢。
珀斯 Perth
這座西澳首府城市像是「迷你加州」,一片欣欣向榮。 珀斯可能擁有全澳洲最好的天氣(溫和的冬天,不太熱的夏天),超快速發展的經濟(資源型產業為主,被稱為澳洲的礦業之都)。
珀斯有很多著名的海灘,其景色之優美程度足以和澳大利亞南部的黃金海岸相媲美。當中較富盛名的當數日落海岸,該海岸覆蓋範圍包括費里曼圖海岸線以北至尊達勒,並擁有多達二十幾個海灘。
珀斯也是旅遊度假勝地,在其他澳大利亞其他地方居民的眼中,珀斯的居民具有澳式純樸、幽默、和別具一格的想法。珀斯也是黑天鵝聚集的地方,有「黑天鵝城」之稱,西澳旅遊局的標誌上就有黑天鵝。
阿德萊德 Adelaide
阿德萊德是一個旅遊盛地,市區內有許多保存完善的老建築物,整個市中心都被公園綠地包圍,是個非常吸引人的城市。環繞在阿德萊德四周的,是無數個著名的葡萄釀酒場,出產澳大利亞最著名的葡萄酒。另外,位於阿德萊附近的阿德萊德群山,是縱觀阿德萊德最佳的眺望台。在離阿德萊德不遠之處,有一個袋鼠島以蘊藏豐富的澳洲本土動、植物為盛名。近海處有許多沉沒的船隻,潛水家們還可下水探險。
阿德萊德最大的優勢是消費成本低,也是澳洲首府中房價最便宜的城市。
堪培拉 Canberra
如果是不喜歡節奏特別快的生活,房價又在100w澳幣以內的,那可能布里斯班會比較適合你。
畢竟布里斯班對於悉尼貓本來說就是一個養老的城市,生活節奏沒有悉尼貓本那麼快,房價也偏低
首選阿德,空氣最好,移民條件更為寬鬆!
這裡我不做推薦,但是我會把各個州(城市)大概的信息描述一下,樓主自己感覺哪個比較合適。
相信大部分朋友都知道澳大利亞有六個州(新南威爾士州、維多利亞州、昆士蘭州、南澳大利亞州、西澳大利亞州、塔斯馬尼亞州)和兩個領地(北領地和首都領地)。
新南威爾士州
地理位置:位於澳大利亞東南部,是英國在澳大利亞最早的殖民地,也是澳大利亞人口最多(截至2011年3月724萬)、工業化和城市化水平最高的州。
氣候環境:新南威爾士州地處溫帶,氣候溫和。悉尼市每日平均6-7小時陽光普照,夏天氣溫平均為18.4℃-25.7℃,冬天氣溫則在8℃-14℃。
主要城市:悉尼、紐卡斯爾、卧龍崗等。
文化教育:悉尼主要學府包括悉尼大學(澳洲八大)、新南威爾士大學(澳洲八大)、麥考瑞大學(商科非常有名,尤其會計專業)、悉尼科技大學、西悉尼大學和澳大利亞天主教大學。校總區設於悉尼以外的大學則有卧龍崗大學、紐卡索大學和查爾斯史都華大學。
著名景點:悉尼歌劇院、海港大橋、達令港、悉尼塔、環形碼頭、岩石區、皇家植物園等。
悉尼擁有很多美麗的公園和漂亮的花園。在市中心的邊緣地帶你會發現一些鬱鬱蔥蔥的植物園和綠地,這裡是在市區工作的人士吃午飯的好去處。愛好戲劇的人會發現在這裡全年都有各式各類的表演可供欣賞。位於近郊的娛樂和運動設施,為喜歡運動的人提供了去處。
房產均價:公寓均價74萬澳幣,別墅均價115萬澳幣
投資要求:悉尼地區,背景公司年營業額不少於100萬澳幣,個人資產不少於130萬澳幣,投資必須不少於50萬澳幣。非悉尼地區,申請人在生意中的投資必須不少於30萬澳幣。
地理位置:位於澳大利亞大陸的東南沿海,是澳大利亞最小的大陸州。素有「花園之州」的美譽,被稱為「澳洲縮影」,是澳大利亞傳統經濟大州,是澳大利亞人口最密集、工業化程度最高、農牧業生產最為發達的一個州。
氣候環境:這裡一年分四季,春天氣溫在10℃至20℃之間,夏天氣溫介乎25℃至27℃之間,秋天氣溫徘徊在12℃至21℃之間,七月份是冬天最冷的月份,最低氣溫為7℃,最高氣溫為14℃。
主要城市:墨爾本、基隆等。
這裡是澳洲的金融中心,同時也號稱是澳洲的運動之都。澳式足球每場都吸引全國最多的觀眾。每年十一月的第一個星期二,墨爾本杯賽馬使澳大利亞全國幾乎同時險於停頓狀態,成為注意力的焦點。
文化教育:截至2011年7月,該州有9所大學、17所進修專科學院、32所大中專學校,還有50所為殘疾學生設立的特別學校。知名大學有:墨爾本大學(澳洲八大)、莫納什大學(澳洲八大)、皇家墨爾本理工大學、迪肯大學、拉籌伯大學、斯文本大學、維多利亞大學、巴拉特大學等。對6至15歲的公民實行免費義務教育,擁有公立小學1,885所,中學400多所,其中百分之十為男女生分讀學校。
著名景點:菲利普島、淘金礦區、大洋路、丹迪農山、半島溫泉、皇家植物園
房產均價:公寓均價50萬澳幣,別墅均價91萬澳幣
投資要求:投資不少於40萬澳幣在澳洲生意中;在申請888永久居留簽證前的24個月中,申請者要在維州居住不少於22個月來管理生意。企業年營業額50萬澳幣,個人及公司凈資產80萬澳幣。
地理位置:位於澳大利亞大陸的東北部,東瀕太平洋,是澳大利亞第二大州,人口排名全澳第三。
氣候環境:降雨量少,氣候溫暖、陽光明媚,夏季溫度在20℃至30℃之間;冬季氣候溫和晴朗,最高溫度在10℃左右,有「陽光之州」的美譽。
主要城市:布里斯班,陽光海岸,凱恩斯等。
文化教育:昆士蘭州有9所著名大學,8所公立大學和1所私立大學,分別是:昆士蘭大學(澳洲八大)、格里菲斯大學、昆士蘭科技大學、澳大利亞天主教大學、中昆士蘭大學、南昆士蘭大學、詹姆斯庫克大學、陽光海岸大學,以及私立大學邦德大學。
著名景點:昆士蘭州是澳大利亞著名的旅遊、度假勝地,主要景點包括黃金海岸、大堡礁、熱帶雨林、佛雷澤沙島、赫倫島等。
房產均價:公寓均價38萬澳幣,別墅均價56萬澳幣
投資要求:投資額20萬澳幣,需居住在昆士蘭州,不再對各種初級小生意的獲批(初級葡萄酒出口和旅遊/旅行社生意、不接受初級連鎖店,小型零售店,小型款待行業)個人及公司凈資產80萬澳幣,企業年營業額50萬澳幣。
地理位置:南澳大利亞州是澳大利亞面積第四大州,昵稱「節日之州」,是世界上最乾旱的地區之一,位於澳洲大陸南部海岸線的中心位置。是澳大利亞大陸唯一一個與所有的州和領地接壤的州,以山脈、草地和山谷為主的地形,沙漠廣布,獨特的氣候地理環境和豐富多彩的動植物生態,構成了特有的大自然景觀。
環境氣候:南澳大利亞州夏季白天高溫乾燥、夜晚溫和,冬季則天氣寒冷,降水主要集中在5月至8月。
主要城市:阿德萊德
主要產業:該州以盛產奶製品、葡萄酒和小麥著稱,是澳大利亞知名的葡萄酒產地,是著名的「魚米之鄉」。南澳大利亞州主要有石油,天然氣,煤,鐵,銅,鈾等。蛋白石儲量豐富,佔全世界儲量的50%,居首位。蛋白石又稱歐珀,是一種名貴的首飾原料,在不同的光線下呈現不同色澤,以黑色最為名貴。
文化教育:南澳大利亞州有四所大學:阿德萊德大學 (澳洲八大)、南澳大利亞大學、福林德斯大學和卡內基梅隆大學阿德萊德分校。
景點景區:袋鼠島、費蓮達山脈(蛋白石採礦中心高巴柏迪,可親手採礦,挑選蛋白石)、穆里河、巴羅沙谷(南澳最著名的釀酒區)
房產均價:公寓均價31萬澳幣,別墅均價53萬澳幣
投資要求:以下情況三選一 第一 在南澳僱傭兩名全職員工 第二 投資20萬澳幣 第三 注入凈資產60萬澳幣來澳
西澳大利亞州
地理位置:西澳大利亞州位於澳洲大陸西部,瀕臨印度洋,面積相當於整個西歐,佔澳洲總面積1/3,是澳大利亞最大一個州。該州多沙漠和鹽湖,地廣人稀,蘊藏著豐富的礦產,自然風光與生態環境仍保留原始狀態,是澳大利亞最富有原始自然景觀的一個州,是最能領略澳大利亞風情的地區之一,也是澳大利亞最富裕一個州。
環境氣候:西澳大利亞州氣候類型多樣,變化大。
夏季氣溫由溫暖至炎熱,雨量稀少,平均氣溫為29攝氏度。下午通常有微風,使氣溫降下來,通常稱之為「來自弗萊曼德爾的醫生」。冬季氣溫溫和平均約為18攝氏度,大部分時間都充滿陽光。北部地區是熱帶季風氣候,夏季濕熱,冬季涼爽;中部內陸是乾旱,半乾旱氣候,降雨少且無規律;南部是熱帶氣候,僅分旱季和雨季;西部屬於地中海氣候,西南四季分明,中部沙漠乾旱少雨。
主要城市:西澳人口不到全澳大利亞總人口的一成,絕大部分集中在首府珀斯。主要城市有邦布瑞、費里曼圖、傑瑞爾頓。
文化教育:西澳大學(澳洲八大)、科廷科技大學、默道克大學、埃迪斯科文大學
旅遊景點:十佳海灘、十大野生動物園、珍寶岩洞、尖峰石陣等
房產均價:公寓均價35萬澳幣,別墅均價55萬澳幣
投資要求:申請人公司的營業額不少於50萬澳幣,家庭資產不少於85萬澳幣,並在拿到188簽證兩年內轉移到西澳;申請人沒有從事專業,技術或貿易服務超過工作時間的50%。超過55周歲可申請年齡豁免:需要滿足高於州政府標準要求50%以上的投資承諾。
地理位置:塔斯曼尼亞是澳大利亞最小的州,座落在距澳洲大陸東南角約240公里的一個島嶼。它一度曾與大陸相連,但自從上一次冰河期開始,由於水平面的上升,它便與大陸分開了。從此成為澳大利亞的島之州。由墨爾本乘機去塔斯曼尼亞州,約需50分鐘的航程。
氣候環境:塔斯曼尼亞州的夏天氣候溫和(一月份平均最高氣溫為21.8℃),冬天氣候涼爽(六月份平均最高溫度為12.1℃),全年晚上天氣都相當涼爽。每年約有一次小雪,但極少積聚。
主要城市:霍巴特,朗賽斯頓
文化教育:塔斯馬尼亞大學、塔斯馬尼亞TAFE學院、塔斯馬尼亞政府公立學校,其他學校還有澳洲海洋學院塔斯曼尼亞分校及阿德雷?泰伯基督學院霍巴特分校。
旅遊景點:南極探險博物館、塔斯瑪尼亞航海博物館、皇家塔斯瑪尼亞植物園
房產均價:公寓均價32萬澳幣,別墅均價45萬澳幣
地理位置:澳大利亞首都領地(又譯作澳大利亞首都特區)位於澳大利亞的悉尼和墨爾本之間,環繞著堪培拉市,建於1911年,是澳大利亞聯邦的政府所在地,是澳大利亞面積最小但人口最為稠密、教育程度最高的州及領地層級行政區,是眾多政府機構、辦事處、大使館及科學教育機構的集中地。
氣候環境:公園與保護區覆蓋了該領地53%的土地,被稱為「森林首都」。氣候多雨和寒冷,強風較頻。大利亞首都領地年平均降雨108天。日平均溫度攝氏12.9度。年平均超過30度的天數約29天,霜凍100天,霧天44天,日照7.6小時。
主要城市:堪培拉
主要產業:製造業,農業
文化教育:澳大利亞國立大學、堪培拉大學。
主要景點:澳大利亞國立藝術館、澳大利亞國家圖書館、國立科技中心、澳大利亞國立資料館、澳大利亞戰爭紀念館、國家影音資料館、澳大利亞體育學院、澳大利亞國家博物館、國立恐龍博物館、電訊塔、澳大利亞國家植物園、國立水族館及澳大利亞野生動物保護區。
房產均價:公寓均價41萬澳幣,別墅均價72萬澳幣
投資要求:1. 在首領地至少投資20萬澳幣成立或購買生意;2. 以下三個條件滿足2個:a.在首領地至少投資20萬澳幣成立或購買生意;b.在首領地的家庭或公司凈資產達到60萬澳幣;c.僱傭2名全職員工,需要是澳洲永居,公民或紐西蘭公民,並且與你沒有親屬關係;3. 與首領地政府官員見面並討論後期投資計劃;4. 完成首領地政府的兩年監管期,每半年完成一次。
投資要求:
地理位置:北領地舊譯「澳北區」,為澳大利亞聯邦的一個直屬行政區,位於澳洲大陸中北部,地廣人稀,佔澳大利亞總面積約20%。北部阿拉弗拉海沿岸曲折低平,
東北部為巴克利高原,中西部為平原草地,南部為山地和沙漠地區,西南部多乾涸鹽湖。
氣候環境:約五分之四面積位於熱帶內,跨越2個明顯的氣候帶,普遍高溫,終年炎熱乾燥。由於受季風的影響,該地區一年只分為乾濕兩季。每年5月至10月是乾季,11月至次年4月為濕季。降水量分布不均,年平均降水量從北部沿海的1500毫米到南部的150毫米,差別很大。整個地區土地2/3降水量不足500毫米,且多集中在濕季。
主要城市:達爾文
主要產業:畜牧業,礦業,旅遊業,政府服務業
文化教育:澳洲北領地大學
主要景點:北領地是古代土著文化的發源地,北部阿納姆地為土著居民保留地,以其著名的「紅土中心」及世界上最大的獨立巨石「艾爾斯岩石」而驕傲。其他著名景點有愛麗絲泉,帝王谷,卡塔丘塔等。
房產均價:公寓均價30萬澳幣,別墅均價52萬澳幣
這內容我之前在我的頭條號上發過,就直接搬過來了,有什麼疑問歡迎大家留言私信我,看到都會回答。給大家安利一個微信小程序:出國優選 裡面我會經常上傳一些各國最新移民政策的信息,有什麼問題大家也可以直接通過在線客服功能諮詢我。
這內容我之前在我的頭條號上發過,就直接搬過來了,有什麼疑問歡迎大家留言私信我,看到都會回答。
※聊聊ACS評估(職業評估系列二)※當CAQ遇上CAQ-魁省省選&魁省移民政策※紐西蘭留學,你的專業在技術移民專業清單里嗎?※移民政策真的收緊了么?※澳洲建築專業可以移民嗎?Pick下受認證的學士學位課程(一)
TAG:法律 | 移民 | 技術移民 | 澳大利亞移民 | 澳大利亞 |