有套房子空閑著，做個民宿怎麼樣?

01-15

可以看看我的文章，也許對你有不一樣的啟發。
周望：自有房源做城市民宿，和租房做有什麼不同呢？?
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看位置

教你一招判斷，你的房源能否做民宿：

第一步，打開榛果，網址：美團民宿 - 民宿短租住宿預訂平台，年輕就要住得不一樣！

第二步：搜索你房源所在的地址，例如：

通過搜索地址，看房源的價位，近期因為疫情原因降價的很厲害，等疫情過去，你就可以看到這個地區正常的行情價格，一般來說，價格越高，證明這個地方，越值得做，因為競爭少，缺少惡意降價的同行，如果生意差，不太可能會標高價的。
第三步：打卡房源，看評價，看預定，這裡我們隨便選一套，不要只看最上面的幾個房源

該房東7套房源，總共評價數26,

看房源後面的日期，被提前預定的天數多不多，這些就可以看出來，這塊區域的效果怎麼樣，這個民宿房東的房源評價並不多，但是，他的房源是杭州西湖附近，按理來說應該生意好的，為啥會這麼糟糕呢？

看房源頁數，17頁的房源，這還是因為疫情，如果不是疫情的話，起碼30頁的房源，這種地區其實不是生意差，而是競爭大，所以，就算是杭州西湖，換做我，也不會去做。地段好不一定代表你生意好，有可能競爭會特別大，你想到的，別人也想得到。當然，如果你看房源頁數少，房間評價數少，果斷退出，不如長租省心省力。反之，你就可以開始裝修上架做民宿、

在哪啊，帶我不？不然，你邀請我做什麼？

首先，房子在哪個城市？是不是旅遊景區是不是關口？十分滿分，如果不是打7分，然後是不是省會或直轄市，不是，打6分。那是不是超二線城市人口流動大？不是，打5分。還有是不是在這個城市交通出行附近或市中心或商業景點附近，不是，打4分。然後再到房子大小，有沒有花園露台之類。給的信息量太少，所以只能分析這些了。一個事情，沒有個六七成把握，那就沒必要考慮了

謝邀：

如果你有這方面的經驗，渠道，並且能搞到豐富的業態，是非常的可取的。
現在做民宿並不像以前那麼簡單了，現在民宿這個事情也發展了好些年了。人們對民宿的要求也提高了。

有套房子跟有棟房子做民宿是一個天一個地。

兩者都有風險，
長租被損壞的風險，
短租是被空房的風險。
短租賺錢是肯定的，還要看你的位置，
附近可以旅遊最好。

有房子空著能租出去最好啦，做民宿有點風險，能租出去最好，如果你能承受風險，那就做民宿吧。

自己家的房子的話那挺好的啊，即使疫情這種情況下，也沒有租金壓力。平時還可以賺錢，加油做吧

個人覺得是很不錯的選擇。如果房子在景區附近，那是再好不過了，稍微裝飾一下，生意是不用擔心的。如果不是景區附近，建議可以做一個主題民宿，網紅打卡點。即使你的房子再遠，也有一些喜歡拍照的朋友去打卡。

可以

謝邀。1套房子，多大一套？幾個房間，10間房以下別做什麼民宿了，費力費神，搭上自己時間去管理，長租比較划算。

首先你有這個想法就很好，房子除了出租就是做民宿了！我也有自己的房子，目前已經在做民宿了，經營了一年，有很多經驗，具體可以看下我寫的兩篇文章，有問題可以跟我交流！

可以考慮的，具體還要看個人情況

這行不是很好做空，建議慎重

可以的，用心就可以做好

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