我好想開一家民宿，但是不知道怎麼改造，該怎麼辦啊？

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最簡單的法子，找家民宿經營企業交出去，自己每月收比市面上高出30%左右的租金

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「葛亮文旅」微信公眾號有些文章可供參考！

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自己完全不懂設計的話還是建議請專業的設計團隊，可以先確定自己想要打造的民宿風格，也方便和設計師溝通，之後投入使用後，可以選擇一款pms管理民宿，會幫你解決很多煩惱

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你為什麼特別想開一家民宿呢？

這是你的發心。

他決定了你民宿的發展方向，決定了你的經營風格，決定了裝修風格。

看我的專欄吧，會有一個系列如何開民宿的內容。

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想在哪個城市開？預算是多少呢？可以請設計師給做個民宿設計方案。民宿設計和家庭設計還不太一樣，需要有亮點能吸引遊客的眼球。並且很多細節都要到位才能留住老顧客。如果想自己弄的話就多看看別人的，要了解什麼風格的吸引什麼群體的房客。但是還是需要請教有經驗的。

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我從事民宿行業6年了，我可以給你一些意見，或者你可以看一下我的分享，寫的挺細了，應該會對你有幫助

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先租地想好預算

1.民宿地理位置與周邊環境

地理位置：先看民宿準備開在哪個城市，開在市裡、鄉下還是山裡，開在美麗村落中間還是獨立世外桃源。一般民宿基調和裝修風格都會與當地文化底蘊與特色相符合。

建議選在鄉下或者山裡獨棟，減少與周邊居民不必要的麻煩。

周邊環境：

最好距離當地特色著名景點近。（?????）

最好有景，在民宿躺著就能看到的那種。(*?????*) ??

2.民宿原始佔地面積和原始外立面風格

要先想好大概改造成幾間房，各個功能區域的劃分。最重要的三部分是客房區、餐飲區、公區。條件允許的話公區搞大一點。

3.主理人的風格

這個就不用多說啦，民宿要與民宿主風格一致。

4.可以多看看周邊或者比較好的民宿，我比較偏向新中式的風格，簡單有意境又不易過時。雖然我也是門外漢，但是需要裝修設計民宿運營管理可以私我介紹喔。

ps：

1.算好尺寸不違建

2.預留消防通道

3一定要盯好水電

暫時就想到這麼多啦。(*?????*) ??

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首先你選擇的地方氣候怎麼樣，如果一年四季氣候宜人的話，可以做大陽台大玻璃帶泳池的，這幾年比較流行。極簡風，和輕奢，還有日式都是最近比較火熱的，

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我們也真正改造，做好看怎樣才敢拿出來供大家參考

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地點在哪裡

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我是在南京專業做民宿代運營的，有什麼可以幫到您的嗎

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在你要開民宿之前，你先要知道你是不是合適做民宿。

問自己如下問題。如果全部選是，那就可以做民宿。如果沒有，那建議您別做民宿，以免後悔。

1、您是比較勤快的人嗎？

2、你是比較自信、心比較細的人嗎？

3、您是個精益求精、做事穩健的人嗎？

4、您是一個有愛心，並願意付諸行動的人嗎？

5、您是一個乾淨，而且愛乾淨的人嗎？

6、您是一個性格平和，沒有暴脾氣的人嗎？

7、您的審美比身邊人要好一些嗎？尤其是在空間布局和色彩搭配上。

我經常和前來諮詢的人說：如果你不夠勤快，不愛乾淨，沒有充盈的愛心，你最好別做民宿。

因為經濟型民宿一般情況下雖無大事，但雜事還是很多的。所以不勤快的人會很糾結。對於民宿的經營，乾淨衛生是底線，沒有乾淨整潔的習慣，就不大可能管理出乾淨的民宿。達不到底線要求，民宿很可能生意慘淡。

如你你的回答都是「是」，那麼恭喜你！你就是民宿業的天選之子！

跟著我，一起開始吧！

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首先看你資金。然後看你的房子的構造。資金夠，就大改，每個房間都有私人洗手間，設施設備全部升級。資金不夠就在原有基礎微微改下軟裝就行。可以簡裝，軟裝上走風格。

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你根本不知道怎麼改造的話，我聽說過一個犬搖建築，這家公司做過幾個案例，而且水平還挺高的，好評度也很高，你可以具體了解一下。

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