想做民宿,但經費有限,房屋已租三年,不知道有沒有經濟便捷的方式可以更快將民宿投入經營?以及如何進行宣傳推薦?
全部我是2016年開始做民宿的,就是那種城市民宿,租房-裝修-上線-接待。
現在想想感覺挺衝動的,但是架不住自己喜歡這個事情,一直堅持下來了。其實做民宿沒有那麼難,就是後期運營煩一點,主要是些接待客戶的雞毛蒜皮小事情,現在有很多代運營公司,圖省事你也可以交給他們。但我一直都是自己來做,因為什麼都交出去了,也就少了認識、接待陌生人的樂趣了。做民宿最大的成就感,就是自己精心布置的空間,被客人認可和喜歡。想起鍾漢良說他的小名叫「小哇」,就因為粉絲見到他會哇的一聲!我們做民宿最開心的也是,客人開門進去能哇出聲! 想想就美滋滋,哈哈哈哈
我做民宿可能更多的是享受這個事情,沒有把他當創業項目來做,所以並沒有特別在意投入產出比,也就沒有去瘋狂拿萬達公寓那種小房源。但是該省的錢還是要省的,畢竟窮啊。第一套我140多平是純毛坯裝起來的,扔垃圾都要5塊錢一袋!敲完牆、加本身的垃圾,至少20多袋,捨不得100多塊錢,就自己騎個小三輪車,偷摸扔到橋洞邊了,那時候還是夏天8月份時候呢。可能因為第一套太累了,毛坯裝錢也花的多,前期算下來大概13萬左右,所以第二套、第三套我們就跟題主一樣,想用經濟快捷的辦法來做了。
本身空間房東已經做好了,但牆面太白,吸頂燈不夠有層次,另外床墊不夠厚,大理石茶几太重,動物標本樣的鹿頭有點嚇人
那就得房源本身有基礎,我們只要通過軟裝改造就好了。當時也是找了很多的資料,知乎啊、豆瓣啊,去看那些手工改造案例,還有日本的《全能改造王》、國內的《夢想改造家》,自己也不斷的去學軟裝知識,分享一個很好用的網站一兜糖,裡面有很多各式各樣的案例和風格,還有房東採買鏈接,非常適合找一個跟自己差不多房源,然後改造。
全部牆面用綠色牆紙,配以金色吊燈、茶几、立燈、小擺件等,輕奢感就出來了
自己的電影藏書+加濕燈
這套房源很小,建築面積40多個平方,但是因為地理位置和樓層好,3000塊錢房租還是立馬拿下了。整個改造就是硬裝不動,只做軟裝的,總共花費大概1.5萬,(牆紙、沙發床、四件套(80支369一套)、掛畫、燈、等擺件以及人工),這一套的定位就是給女性,所以用了一個SUPER GIRL 的門帘,然後在衛生間準備了屈臣氏的卸妝水、棉棒、衛生巾等女性化用品。所以一直是5星好評。
如果想知道更多改造的小技巧以及民宿的小知識,歡迎加我微信501339994,麻煩備註知乎。
我是老白,以下是我的Airbnb房源鏈接,還在接單的,可以看下
度假屋、民宿、體驗和攻略 - Airbnb愛彼迎
如果要快速經營起來那可以找專業的公司來設計裝修,然後在自己去買軟裝來布置。
宣傳可以在線上宣傳在各個平台上進行推廣,也可以花錢在線下進行推廣也是可以的。
提醒你一點,看你的房子在哪裡?如果是老小區的話,很多本地鄰居會投訴。這個就麻煩了,因為現在沒有執照的民宿要封你都不要找借口的
我就是做民宿的,預算要看房子多大,還有需要改造的地方有多少
你好,我也是有幾棟房子要做民宿託管,請問一下怎麼操作?那些可以放心一點?
有房的話可以像我一樣委託給民宿託管的公司,現在也有很多這樣的企業,選擇一些比較放心的將房屋出租託管其實比自己做房東省時省力的多。
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