婚前買房可以署兩個人名字嗎?
謝邀~
如果是上海的話,可以,只要兩人分別符合上海的限購規定就可以。
大俠,看完點個讚唄~
可以,還可以約定份額。
但是很尷尬,二套房房貸利率會很高。
分開買,還可以辱哈銀行羊毛。
應該可以的,具體的沒經歷過。參考
盡量不要寫兩個人名字,不然要買二套會比較麻煩。沒有首房首貸資格。
很多夫妻,或者說是准夫妻,都對婚前買房是否屬於夫妻共同房產。
這裡主要看兩個要素,一是婚後取得房產證;二是婚前取得房產證。
婚後取得房產證
如果說是婚後取得房產證,產權歸屬比較好判斷,可以判定為夫妻共同財產,離婚時夫妻雙方都有一半的產權。
婚前取得房產證
如果是婚前取得房產證,那麼判定起來就相對複雜,具體有三個關鍵點:
1、根據雙方購房的目的來判定。
這種情況下如果沒有證據是表明是贈予的,且是出於結婚的目的買房,那麼判定為夫妻共同財產。但是如果有證據可以表明是贈與的,則不判定為共同財產,是個人贈與行為。
2、根據是否形成婚前同居關係來判定。
如果說,在婚前已經有了同居的行為,並且是雙方共同出資買房,那麼房子也屬於夫妻共同財產。但具體是否能判定為夫妻共同財產,還是要根據同居時是否以夫妻名義。
3、根據另一方能否提供出資證明來判定。
這一點很重要,如果另外一方不能提供自己出資的證明,很可能會被判定為個人財產而無法獲得房屋產權。
所以說,在戀愛時千萬不能因為一時衝動而將房產證只寫上對方的名字,如果離婚時如果拿不出自己出資的證據,可能法院也不能保證你的權益。
可以
據我所知是不可以的、只能後期簽署產權共有證明、或者婚後買房自動視為夫妻共有財產。
當然可以,主要雙方協商好,然後一起去簽購房合同時署名就好了,如果一方婚前貸款買房,要加名的話則需把貸款還完才能加名喔。
可以的,因為一些城市有限購政策,署名之前需要了解清楚符不符合當地的限購政策。
可以,兩個人必須得同時有購房資格
可以,沒有任何關係的兩個人都可以
當然可以!不論哪一方出錢,尊重雙方意願,在當地購房政策允許情況下(就是雙方都有購房資格)是可以寫兩個人名字!
非常簡單,如果兩個人感覺舒服,就寫。
只要其中任何一個人心存芥蒂,或有擔心,就請不要寫。
做一個決定不能有被道德綁架的壓力,要遵從自己的內心,這樣未來的婚姻生活中就會成承擔更多的責任,也更加美滿。
當然,如果這份感情不夠真摯(比如認識不久,有擔憂,為了長輩結婚),如果女方條件稍微優異,或本來就圖早點結婚,這種要寫兩個人的名字,以便儘快家庭結合。
希望的我的建議對你有幫助。
這要根據個人買房的實際情況而定。假若是男方父母或男方全款買下,且男方在婚前不願意加女方的名字,女方也沒權干涉。
假若是婚前男方付首付,經雙方商議,還房貸時是婚後以小兩口家庭方式還房貨,在男方同意的情況下可以加上女方的名字
如果買房時,男女雙方各付一半首付,且房貨是婚後兩人共同承擔,那房本一定要加上女方的名字。
如果是女方買房,男方也沒權利要求女方在房本上加上男方的名字。
這個要問開發商以及跟開發商合作的銀行,因為婚前寫名會麻煩一些,有的開發商或者銀行不願意,樓市下行期一般都會允許,我就是這樣的
可以的,買房署名與結不結婚沒有關係,只看購房協議上的權利所有人及協議署名人。.
可以,不過最好還是把協議寫好
可以的,但得看看你們的具體情況。
可以
不清楚
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