交了首付能退房嗎？

2018年5月6號交了首付款。選的是不靠近高架的被開發商的人忽悠給我一個靠近高架的房子。而且交首付款前預售證已經過期。交完首付才給我說的。交首付之前交了一個定金。定金協議上寫的是不靠近高架的。因為在外地當天來開發商這裡交首付。被一個勁的催沒來得及看樓盤。所以被忽悠給我一個靠近高架的。這樣的情況可以退首付款賠償嗎

交了首付款，在沒簽合同，房管局沒備案的情況下肯定是可以退的，這個不需要多解釋，如果你已經簽過購房合同了，且已經備案的情況下，首付就不是那麼好退了，需要你根據合同承擔一定的違約金，如果開發商預售證過期，你可以去當地諮詢房管局和住建局，看看是不是能不承擔違約金

能，沒有違約金，不給退就12345，找工商

需要看房產局備案沒有，一般交了首付應該房產局就會備案的，備案以後退房十分麻煩，一般開發商是不給退的，除非有特殊理由。

首付款能退定金不能退

沒有簽合同的情況下首付款是可以退的，但是定金一般不退。

教你個方法吧，一般這種時候有認識的人的可以去找找關係打個招呼。如果沒有就先禮後兵，記得錄音，先把你銷售忽悠你的情況一條一條的跟他們理論然後錄下來，再找一找他們漏洞就是不合理不合規的地方。有了證據之後再去鬧。一般不是很難得情況下也可以退回來，退不退就是開發商一句話的事情。

那這個就要看你有沒有網簽備案，如果只是草簽可以退掉，看你自己的本事了，有些開發商沒有這麼容易退的。