在希臘買房換居留划算不划算啊？那邊生活怎麼樣，誰移民了，能不能告知一下。

05-23

劃不划算，看您是想怎麼利用這張希臘綠卡了，本人身為第一批買房拿到希臘綠卡，在希臘本地做房產移民的人來說一下：
1，如果經常往返中歐，每次省下的簽證費就大幾百，長年累月下來也是一大筆錢。
2，如果不住在希臘，用來出租，每年拿到手歐元房租，不也比手上留著人民幣等貶值強嗎？
3，做人做事，給自己留一條後路永遠是沒錯的。對我就不說我們的客戶群體中國企，政府的佔多少了。嘿嘿

4，關於生活，根據我的個人感受來說，希臘人現在整體對國人比較友善，why？因為咱們中國人越來越有錢了呀，他們從內心裡還是有一丟丟羨慕的。至少比其他西歐國家友善一些
5，關於房價，劃不划算在於您能不能找到真實的房產價格，而國內中介推得房源加價嚴重，建議繞過國內中介，直接在希臘本地房產公司處購買，只收2%的最終成交價服務費
25萬歐元希臘購房移民，靠譜嗎？ - 歐樂居的回答 - 知乎 https://www.zhihu.com/question/21593935/answer/542371935

希臘移民是屬於購買房產拿綠卡的方式，25萬歐元購買希臘房產，即可全家三代拿希臘永居！高性價比的移民項目讓很多投資者心動。眾所周知，希臘是歐盟和申根成員國之一，擁有希臘永居，就等於進入了歐洲社會。因此，希臘買房移民項目備受關注。
如果說劃不划算的話，看大家的個人需求了，
如果考慮低價移民希臘，然後再跳板到歐盟永居，這樣是超值的，投資低，還有個永久產權房產，並且可以包租年收益在3-7%，算是低價入駐歐盟的很好路徑，，，
如果考慮房產投資，也得看地方了，旅遊人流動多的地方，房子租金也是比較客觀的，偏僻地方肯定不好租了；

25萬歐元可買2-3套希臘小戶型公寓房源
目前，希臘房價還處於低洼。投資者若是沒有意願要自住，而是純投資，可選擇稍小的戶型，在兼顧了地段、裝修、配套等因素後，25萬歐元可在希臘買到2-3套小戶型公寓房源，而且投資回報率是非常可期的。
要知道，25萬歐元就是200多萬人民幣，200萬人民幣在國內一線城市買房，選擇空間可以說是非常小。哪怕在二線城市稍好地段也買不到100平的房子，因此，200萬人民幣購置希臘房產，還是相當不錯的投資。
希臘旅遊城市的房產租賃市場是十分活躍的。
希臘房產投資的回報率還是比較高的。重點是，希臘房產不限購，想買幾套買幾套，投資者瞄準時機，趕緊下手。

希臘愛琴海
希臘環境是超級美的，很多朋友都選擇去愛琴海度蜜月，或結婚旅行；

那麼從幾方面來說希臘房產划算不划算？
一、國內企業近年投資情況
國家「一帶一路」方向，中國遠洋集團收購比雷埃夫斯港67%股權，比港相當於歐洲南大門，也就打開了水路。復興集團雅典舊機場改造，打造歐洲最大商業綜合體。國家電網收購希臘國電24%股權。神華集團收購風電廠。中國銀行進入希臘已經審批階段。阿里巴巴，小米也都進入希臘。

二、希臘旅遊業發達

作為旅遊大國，遊客量達到3300萬人次。希臘本國人口大概1100萬人，旅遊人口是本國人口3倍。數量上和泰國旅遊人數不相上下，在歐洲排名第六位。可以說旅遊業真的是很牛。

三、希臘近年房產走勢
希臘房產是在2008年左右達到最高峰。也是歐洲房產最高端，但是2008年次貸危機和2013年的歐債危機之後，整個歐洲房產下跌，希臘房產腰斬跌幅更大。從2014年、2015年、2016年有一個緩慢的爬坡上升，在2017年，2018年有個顯著提升。

四、希臘房產購置人群
2018年數據來看，希臘永居卡發放前幾位，第一位是中國，第二位是土耳其，第三位是俄羅斯，也就是說不僅是中國人買希臘房產，一萬人中一半是中國人，2017年6000多，2018年增漲近50%，可以看出非常火爆。

至於生活怎麼樣？看您是想了解哪些？衣食住行，那要是一樣樣列舉，太多了。

生活我覺得還不錯我還挺適應的物價不算高氣候很好就是有點曬…其實買房這事沒法說划算不划算，每個人的目的不同，我在這邊見到很多來買房移民的，為了教育的孩子讀上了這邊學校他就覺得划算，做民宿的房子租的出去就划算，個人覺得在自己承擔的起的情況下能達到你的主要目的就是划算了。

划算不划算，或者說值不值，這個真的問您自己個。
但凡移民，總歸是有需求的，看看您的需求和25W的投入，是否合您的預期，就可以決定移不移了。
其實，退一萬步說，錢能出去，避免了國內的貶值，我覺得，就是賺了。咱不講貨幣投放的數據，就說自己的感受，現在的100塊，能買多少菜？自己都有數吧。
至於在希臘的生活，個人覺得，還是很舒服的，相比較美加澳來說。
首先，咱們中國人好熱鬧，像那種一入夜就漆黑一片的地，不是特別適合我們。
二呢，希臘人普遍比較友好，不怎麼排華，普遍比美加奧舒服一些。
三，治安。我最好的朋友，在多倫多，她說，有一回得虧沒去預約的店做頭髮，那裡剛發生了槍戰。在美加，得習慣持槍的社會。希臘部分區域有小偷小摸，但持槍這種事，還是木有的。
四，希臘的陽光，空氣，食品安全，咱就不說了。最後說說就業，或者創業。錢咋來。
去希臘，千萬別本著找工作去，希臘本身的經濟狀況，在歐盟，也不算好。最實際的，就是做個小買賣，，本大的，做個大買賣。這是唯一的轍。不過做好了，也不錯。
我們有個朋友，跟當地開民宿，賣拉麵，就給遊客吃，生意還倍兒好。咱們在國外知道，吃一口地道中國飯，是很難得的。
綜合吧，這就是我的親身感受。
僅供參考。

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