新上海人，市區3套房屬於啥水平？

新上海人，市區三套房，總價大概3500W，貸款700W，每月還4W，每月稅後家庭總收入7W左右，房租收入每月1.7W，2個男娃，這樣在上海屬於啥水平?

說句實話，大家乍一看，你的水平超越了99%的人。可我認為實際上，你的狀態處於不上不下的狀態。說你是普通老百姓吧，你看著自己兜里的錢，想想自己努力爬到上海混出個人樣的艱苦歷程，肯定是不服氣的（不然你不會來知乎提這個問題）。但我要說你是個富豪，好像又夠不上。我身邊有幾個朋友和你的情況很像，比上大大滴不足比下有綽綽有餘，這種狀態下就看你自己心裡的定位了。你要覺得你是人上人屬於上流社會，那你可能活得既不開心也不洒脫，但你要把自己定性為普通市民知足常樂，那你回活得很快樂很自由。說到底，你的慾望有多大，你的生活就會有多差。

自來

我一個上海本地沒拆遷過的市區人來回答，和我一個水平，上海話叫滾地龍水平。

你說你是新上海人，如果你和我一樣愛上海願意融入，歡迎。如果你是想來扎台型的，sorry，勸你省了，滾地龍的尾巴還是太太平平夾緊點

坐下，正常操作.

你超越了95%的人群。

牛在天上飛

答主地上吹

首先，這種問題的說明方式就有問題，700W，每月還4W，基本是沒帶公積金，上海不繳公積金就不能變成上海人！稅後收入7W，不管怎麼看 夫妻倆都是頂額公積金！2個男娃沒啥，按照這種收入水平，孩子必定精英化教育路線，剩下的這些錢可能維持溫飽都有問題！存粹問在上海是什麼水平？超過99%的在上海的人！

這個問題呢，建議你去寬頻山問，上海的一個本地論壇。

這類問題，寬頻山上很多的。回答一般有以下幾類。

第一類：

no pic no say JB。

貼房產證，沒房產證說個**。

馬上好多人跟帖房產證。3套算什麼，7套，9套，更多的也有。

第二類：

馬上舉例說，我的同學，我的親戚，我的朋友，總之，我的系列，不是本人。

也是新上海人，市區有5套，7套，9套，內環大平層，佘山別墅等等。

總之，論證題主的3套房在上海屬於溫飽水平。

第三類：

推論型。開始論證題主的兩個男孩是不是違反計劃生育，是放開二孩前生的還是之後。

討論題主的三套是不是學區房。

第四類：

灌水類。劃胖從來沒思過。

這個收入和資產已經是社會精英的水平了

但是這個問題問得

也就五金店老闆的感覺

哪裡的人就說哪裡的人。千萬別自稱自己新上海人，我覺得上海土著和非上海土著聽著心裡都彆扭。

屬於人民廣場相親角里可以挺胸抬頭談條件的人了

看上去不錯，可是這不屬於你可以隨時隨意支配的財產，都是不動產，變現也需要時間的，上海現在千萬的房子很難出手的。更何況你還有700萬的負債，每個月要還4w貸款。你要是說名下兩套房價值2000w，存款500萬，無貸款，已結婚，兩個男孩，寶馬5系，賓士e級滬牌各一部。兩人月薪共7萬。我相信你的效果會更好。

窮人覺著自己乍富？呵呵～格局和段位的問題～沒事別比也別嘚啵～幸福指數才是王道

挺厲害的，但是有幾點需要注意一下

1、7萬的月收入是怎麼組成的，工資性收入多還是資產性收入，這個的區別決定是不是生活的相對輕鬆。

2、兩個男孩壓力還是蠻大的，還是要多點儲蓄，以後要花好多錢哎。

3、看著好像是出租了兩套房1.7w的租金，這個租金情況感覺不是很高，可以再關注下租金情況。

30年700w貸款的確每月約4W。所以有兩種可能，我們假設所述條件為的確為真，而不是綠皮中介。接下來大膽假設小心分析，絕沒有開壞你的意思。

首先，水平很高。超過絕大多數（九成以上）上海本地市民。

其次，正常情況下，在需要貸款700W時買房的時代，外地人是沒辦法買多套住房的。那麼假設，買一套1000W的房子，貸款700W。300萬現款。中環2+2。很可能是婚前一人名下。

再次，鑒於這是一個炫耀貼，從「每月稅後家庭總收入7W左右」，可得推出，妻子收入在家庭收入中佔比較重要部分，肯定不會是6+1。稅後月入6萬不比原述風光？推定5+2。4+3？太看不起題主了。

再次，房租收入每月1.7W，如果平均的話每套89千。兩套房子，現價值2500萬。考慮到不可能買多套房，也就是不是投資買房，很是可能是妻家祖產，有一個改善的階梯，假設內環2+1，7、80P，1000W，中環3+2，130P+，1500W。內環為售後產權公房，中環岳父母妻共有。

為什麼說三套房呢？很可能為規避繼承的贈與稅，改共同共有為按份共有，妻有98%。約等於你們家有三套房。

最後，由於我個人的局限性，假設性的描述題主的家庭情況。

題主職業是某高價產品銷售，或某產品銷售團隊LEADER，或中級碼農。不太可能是自主創業，否則就要說營收多少，利潤多少。不太可能是企業高管，發這種貼太沒品了。妻子是外企某後方部門主管（專業人士，財務法務），或互聯網企業職員（有兩孩，可能性較小），取決於題主職業，相關性較高。

本來貸款是夫妻婚房，老少分開居住，由於岳父逝世，搬回3+2與岳母同住，便於相互照顧，另兩套各八九千房租。

結論，水平很高。超過絕大多數（九成以上）上海本地市民。

題主，你的後裔有機會跨越階層了。你自身的能力很強，家庭也很幸福。要保持。

另外，個人名下住房，貸款部分，及增值部分也是夫妻共同財產。

什麼叫新上海人？我上海的總是很好奇這種說話，外地人就外地人嘛。兩個男孩子還負債七百萬，不就剛剛溫飽么

中等偏上

很厲害了，不過比我家還是差一點。

我家內環三套公寓+浦東一套別墅，保守估計總價4500萬，無貸款。流動資產約有1600萬左右。另有一些實物投資約百萬，不計入。

父母已退休。

我們家每年能保證60W-80W的稅後被動收入（不含父母退休金）。換句話說我們一家都不上班，每年也能有那麼多收入。

加上父母退休金，父親返聘收入，還有我上班的個人收入，我們家每年收入約在100-115W左右

公積金第一套房用過了，後面的房子只能用全商業貸款了。